본문 바로가기




인쇄하기

공지사항

서울 도심 내 공공참여 가로주택정비사업 2차 공모안내
  • 작성일 2020-09-23
  • 조회수 1820
서울 도심 내 공공참여 가로주택정비사업 2차 공모안내 상세 - 제목, 지사, 분류, 내용, 조회수, 첨부 파일, 등록일, 정보 제공
지사 본사
분류 알림

서울 도심 속 미니 재건축
공공참여 가로주택 정비사업

2차 공모안내
가로주택정비사업이란?
종전의 가로구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모로 정비하는 사업(소규모정비법 제2조)

신청기간 : 2020.11.11(수)~11.25(수) 17:00 까지
신청방법 : 전자메일-sleepy95@lh.or.kr
우편접수-52852 경상남도 진주시 충의로19, 한국토지주택공사 11층 도시정비사업처 소규모정비사업단
제출서류 : LH 홈페이지(www.LH.or.kr) 공모가이드라인 참조
고객지원 - 새소식 - 공지사항

공모문의:LH 도시정비사업처 소규모정비사업단 055-922-4254~4257
서울본부:02-3416-3607, 3731
신청대상:가로구역 2만㎡미만, 공공성 요건에 동의하는 가로주택 희망 지구
[사업구조 예시 절차도]
[공공성 요건
사업주체:LH, SH등 공기업이 공동시행자 등으로 사업 참여
확정지분제:조합원은 적정 추가분담금을 보장받으며 공공이 사업손익 부담 → 공공이 일반분양 가격의 결정권 확보
저렴주택공급:공공이 시세보다 저렴한 분양주택과 공공임대주택(최소10%)공급
난개발 방지:1만㎥이상 사업구역은 지구단위계획 수립 및 지방도시계획위원회 심의 의무화 → 공공성 요건 충족 시 규제 완화
1.투기과열지구도 가로구역 확대 허용 및 사업시행구역 면적 '1만㎡미만→2만㎡미만'으로 확대
2.공공성 요건 충족시 분양가상한제 적용 제외

LH참여형 가로주택정비사업의 장점
01 안정적 사업비 조달:공공임대 20%공급시 총사업비의 90%까지 융자(연1.2%이율)
02 임대주택 공급 시 사업성 개선효과 : 공공임대주택을 연면적 또는 세대수의 10%이상 공급 시 임대주택 비율에 비례하여 용적률 상향(시ㆍ도 조례 기준에 따름)
03 이주대책 지원(조합원 및 세입자)
:이주비 대여(종전자산의 70%, 연1.2%)
:전세주택 보증금 지원(3억원 한도, 연1.2%)
: 임대주택 우선공급(자격요건 충족시)
04 투명한 시공사 선정(시공사 브랜드 사용가능) :LH참여형 가로주택 정비사업 시공자 POOL(약180곳)을 활용 견실한 시공사 선정05 미분양주택 매입확약 사업리스크 저감:공동사업 약정체결 시 미분양주택 발생하는 경우 LH가 매입확약(일반분양분의 30% 이내)LH 한국토지주택공사 CI

첨부 파일