사업실명제 사업내역서

사업실명제

등록번호

2024-13

담당부서

작성자

공공택지사업처/공공택지계획팀

차장 전광일/055-922-3791/

kyle1014@lh.or.kr

사 업 명

구리갈매역세권 공공주택지구

사업개요

및

추진경과

○ 추진배경

- 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거안정과 서민과 무주택자의 주택 마련을 촉진하기 위하여 도심과 접근성이 양호한 지역을 활용한 공공주택 공급

○ 추진기간 : 2018.07.04 ～ 2027.06.30

○ 총사업비 : 12,013억원

○ 주요내용

- 위치 : 경기도 구리시 갈매동 일원

- 면적 : 798,103㎡

- 인구/주택 : 15,676인(196.4인/ha) / 6,162호

- 사업시행자 : 한국토지주택공사

○ 추진경과

- ‘17.08.16. : 공공주택지구 지정 제안 (LH → 국토부)

- ‘18.07.04 : 구리갈매역세권 공공주택지구 지정

- ‘18.12.31 : 지구계획승인 신청

- ‘19.12.31 : 지구계획승인(국토교통부고시 제2019-913호)

- ‘23.11.01  : 지구계획변경 승인(국토교통부고시 제2023-622호)

사업수행자

(관련자 및

업무분담 내용)

○ 사업 관련자

구분		성명	직급	수행기간	담당업무 (업무분담 내용)
본사	스마트도시본부장	조현태	상임이사	2017.3～ 2019.8	스마트도시사업 총괄
	스마트도시본부장	한병홍	상임이사	2019.8～ 2021.7	스마트도시사업총괄
	국토도시개발본부장	신경철	상임이사	2021.7～ 2023.11	국토도시개발사업총괄
	국토도시개발본부장	박동선	상임이사	2023.11～	국토도시개발사업총괄
	공공택지사업처장	임 춘	1급	2018.1～ 2019.2	공공주택지구 사업총괄
	공공택지사업처장	정은구	1급	2019.1～ 2020.1	공공주택지구 사업총괄
	스마트도시계획처장	김동근	1급	2020.1～ 2021.1	공공주택지구 사업총괄
	스마트도시계획처장	신경철	1급	2021.1～ 2021.7	공공주택지구 사업총괄
	공공택지사업처장	문홍철	1급	2022.1～ 2023.1	공공주택지구 사업총괄
	공공택지사업처장	이원훈	1급	2024.1~	공공주택지구 사업총괄
	공공택지사업1부장	이대영	2급	2018.1～ 2019.1	구리갈매역세권 사업총괄 (인허가, 개발)
	공공택지개발1부장	천충성	2급	2019.1～ 2020.1	구리갈매역세권 사업총괄 (인허가, 개발)
	공공택지계획1부장	정태성	2급	2020.1～ 2022.1	구리갈매역세권 개발업무 (인허가, 개발)
	공공택지사업1부장	권병오	2급	2022.1～ 2023.1	구리갈매역세권 사업총괄 (인허가, 개발)
	공공택지사업2부장	김경수	2급	2023.1～ 2024.1	구리갈매역세권 사업총괄 (인허가, 개발)
	공공택지계획팀장	최현만	2급	2024.1~	구리갈매역세권 사업총괄 (인허가, 개발)
구리 갈매 사업단	구리갈매 사업단장	이대호	2급	2015.2～ 2016.2	구리갈매지구 총괄
	구리갈매 사업단장	조석보	2급	2016.2～ 2017.1	구리갈매지구 총괄
	구리갈매 사업단장	김승철	2급	2017.1～ 2019.1	구리갈매역세권지구 총괄
	구리갈매 사업단장	이동근	2급	2019.1～ 2021.1	구리갈매역세권지구 총괄
	구리갈매 사업단장	장인석	2급	2021.1～ 2023.1	구리갈매역세권지구 총괄
	구리갈매 사업단장	김현식	2급	2023.1～	구리갈매역세권지구 총괄
	단지사업부장	임원규	2급	2015.2～ 2016.2	구리갈매 단지개발업무
	단지사업부장	이상국	2급	2016.2～ 2017.1	구리갈매 단지개발업무
	단지사업부장	박영식	2급	2017.1～ 2018.1	구리갈매역세권 단지개발업무
	단지사업부장	김태윤	2급	2018.1～ 2019.1	구리갈매역세권 단지개발업무
	단지사업부장	오홍택	2급	2019.1～ 2020.1	구리갈매역세권 단지개발업무
	단지사업부장	조현돈	2급	2020.1～ 2021.1	구리갈매역세권 단지개발업무
	단지사업부장	김현식	2급	2021.1 ～2022.1	구리갈매역세권 단지개발업무
	보상판매부장	정영우	2급	2023.1～ 2024.1	구리갈매역세권 토지 판매업무
서울 지역 본부	판매보상처 처장	허준	1급	2018.1～ 2019.1	구리갈매역세권 주택판매업무
	판매보상처 처장	김종환	1급	2019.1～ 2020.1	구리갈매역세권 주택판매업무
	사업관리처장	피봉석	1급	2020.1～ 2021.1	구리갈매역세권 사업관리 총괄
	사업관리처장	오동근	1급	2021.1～ 2022.1	구리갈매역세권 사업관리 총괄
	사업관리처장	김영범	1급	2022.1～ 2023.1	구리갈매역세권 사업관리 총괄
	토지판매부장	김응태	3급	2015.2～ 2017.1	구리갈매 토지 판매업무
	토지판매부장	윤복산	2급	2017.1～ 2019.1	구리갈매역세권 토지 판매업무
	토지판매부장	유혜기	2급	2019.1～ 2020.1	구리갈매역세권 토지 판매업무
	토지판매부장	정혜정	2급	2020.1～ 2021.1	구리갈매역세권 토지 판매업무
	토지판매부장	이형빈	2급	2021.1～ 2022.1	구리갈매역세권 토지 판매업무
	토지판매부장	장성렬	2급	2022.1～ 2023.1	구리갈매역세권 토지 판매업무
	주택판매부장	민창기	2급	2015.2～ 2017.1	구리갈매 주택판매업무
	주택판매부장	연환희	2급	2017.1～ 2018.1	구리갈매역세권 주택판매업무
	주택판매부장	김화영	2급	2018.1～ 2020.1	구리갈매역세권 주택판매업무
	주택판매부장	정승현	2급	2020.1～ 2021.1	구리갈매역세권 주택판매업무
	주택판매2부장	이정호	2급	2021.1～ 2022.1	구리갈매역세권 주택판매업무
	주택판매2부장	채승희	2급	2022.1～ 2023.1	구리갈매역세권 주택판매업무
경기북부지역본부	사업관리처장	최명관	1급	2023.1～ 2024.1	구리갈매역세권 사업관리 총괄
	주택판매부	김미진	2급	2023.1～ 2024.1	구리갈매역세권 주택판매업무
남양주사업본부	남양주사업 본부장	장희철	1급	2023.1～	남양주사업본부 관할사업지구 총괄
	구리갈매 사업팀	이한웅	2급	2024.1～	구리갈매역세권 단지개발업무
	보상2팀	박용만	2급	2024.1～	구리갈매역세권 보상업무
	판매팀	최기헌	2급	2024.1～	구리갈매역세권 판매업무

다른기관 또는

민간인 관련자

소속	직위	성명	담당업무 (업무분담 내용)
국토교통부 공공주택추진단	단장	박재순	공공주택사업 총괄 (인허가 승인)
국토교통부 공공주택추진단	과장	한성수	구리갈매역세권 개발 (인허가 승인)
국토교통부 공공주택추진단	사무관	최민규	구리갈매역세권 개발 (인허가 승인)
국토교통부 공공주택추진단	사무관	위성화	구리갈매역세권 개발 (인허가 승인)
국토교통부 공공주택추진단	주무관	박원제	구리갈매역세권 개발 (인허가 승인)
구리시 도시개발과	과장	채수춘	갈매역세권 개발 총괄 (인허가협의)

추진실적

○ 2017.08.16. : 공공주택지구 지정 제안 (LH → 국토부)

○ 2018.07.04 : 구리갈매역세권 공공주택지구 지정

○ 2018.12.31 : 지구계획승인 신청

○ 2019.12.31 : 지구계획승인(국토교통부고시 제2019-913호)

○ 2023.11.01  : 지구계획변경 승인(국토교통부고시 제2023-622호)