사업실명제 사업내역서

사업실명제

등록번호

2025-40

담당부서

작성자

신도시사업2처 / 2기신도시사업팀

대리 이효정/ 055-922-3544

hjlee1222@lh.or.kr

사 업 명

오산세교2

사업개요

및

추진경과

○ 추진배경

- 정부의 수도권 주택시장 안정화를 위해 수립한 수도권 중기 택지수급계획(´02～´06)에 따라 지구지정

- 정부의 8.31 부동산 종합대책(´05.8.31)에 따라 수도권 남부 주거안정을 위해 오산세교, 궐동지구 등과 통합·확대 개발하여 거점도시로 육성

* ´06.8. 사업시행자 변경(경기도시공사→LH)

○ 추진기간 : 2006.10.16 ～ 2025.06.30

○ 총사업비 : 22,880억원

○ 주요내용

- 위치 : 오산시 궐동, 금암동, 가장동, 서동, 가수동 등 일원

- 면적 : 2,770,460㎡

- 인구/세대 : 44,262인 / 18,440세대

- 사업시행자 : 한국토지주택공사

○ 추진경과

- 2004.12.30 : 택지개발 예정지구 지정

- 2006.10.16 : 최초 개발계획 승인

- 2006.12.15 : 용지보상 착수

- 2009.01.07 : 최초 실시계획 승인

- 2013.11.18 : 조성공사 착공

- 2021.00.00 : 최초 주민입주

- 2023.06.30 : 1단계 사업준공(1,687천㎡)

- 2024.10.31 : 2단계 사업준공(888천㎡)

- 2025.06.30 : 3단계 사업준공(187천㎡, 예정)

사업수행자

(관련자 및

업무분담 내용)

○담당자 및 담당업무 (* 개별 사업지구의 경우 관련 담당자 모두 기재)

구분		성명	직급	수행기간	담당업무 (업무분담 내용)
본사	신도시사업처장	이경민	1급	'15.11.20～	신도시사업 총괄
	도시사업처장	이치훈	1급	'16.01.11～
		고희권	1급	'18.01.02～
		천호준	1급	‘19.08.05～
		신경철	1급	‘20.01.02～
		이명하	1급	‘21.01.02～
		신광호	1급	‘22.01.03～
	신도시사업2처장	이상조	1급	‘23.01.02～
		이상조	1급	‘24.01.02～
		박중헌	1급	‘25.01.02~
	신도시사업처 택지사업부장	백승의	2급	'15.11.20～	세교2 개발업무 (인허가, 개발)
	도시사업처 택지사업부장	한동욱	2급	'16.01.20～
		채우국	2급	'17.01.05～
		민영환	2급	'17.07.17～
		이상민	2급	'18.01.10～
		지용선	2급	‘19.01.11～
	도시사업처 도시사업4부장	박민철	2급	‘20.01.16～
		성재모	2급	‘21.01.14～
	신도시사업2처 신도시사업1부장	최행재	2급	‘21.01.18～
		송봉혁	2급	‘23.01.17～
	신도시사업2처 2기신도시사업1팀장	김수한	2급	`24.01.11～
	신도시사업2처 2기신도시사업팀장	임철우	2급	‘25.01.09~
지역본부	경기남부 지역본부장	방성민	1급	'15.11.20～	경기남부 지역본부 사업총괄
		김경기	1급	‘16.08.29～
		장충모	1급	‘19.01.02～
		김요섭	1급	‘20.01.02～
		김성호	1급	‘21.01.02～
		권세연	1급	‘22.01.03～
		강오순	1급	‘24.01.02～
		권운혁	1급	‘25.01.02～
	오산사업단장	유연창	2급	'15.11.20～	세교2 사업총괄
		안중직	2급	‘16.01.20～
		이응철	2급	‘19.01.11～
		이승해	2급	‘20.01.16～
		구범서	2급	‘21.01.14～
		박태선	2급	‘22.01.18～
	오산동탄사업본부장	유재황	1급	‘25.01.02～	동탄사업본부 사업총괄
	오산사업단 단지사업부장	전윤수	2급	'15.11.20～	세교2 개발업무 (인허가, 개발)
		곽종관	2급	‘16.01.20～
		이상국	2급	‘17.01.05～
		박대순	2급	‘19.01.11～
		전현영	2급	‘20.01.16～
		강승섭	2급	‘22.01.18～
		박만석	2급	‘23.01.17～
	동탄사업본부 단지사업3팀장	이민수	2급	`24.01.11～
	오산동탄사업본부 단지사업2팀장	김상기	2급	`25.01.09～
	오산사업단 보상부장	고영덕	2급	'15.11.20～	세교2 보상업무 (보상)
		박태국	2급	‘16.01.20～
		이승해	2급	'17.01.05～
		김화영	2급	‘20.01.16～
		정의경	2급	‘21.01.14～
지역본부	경기남부 지역본부 토지판매부	방재학	2급	'15.11.20～	경기지역권 토지판매 총괄
		유진하	2급	'17.01.05～
		윤찬구	2급	'18.01.10～
		강신은	2급	'19.01.11～
		김화영	2급	‘20.01.16～
		김성환	2급	‘22.01.18～
		김홍부	2급	‘23.01.17～
	오산사업단 보상토지판매부	정의경	2급	‘21.01.14～	세교2 보상,판매업무
	오산사업단 보상판매부	김문기	2급	‘23.01.17～
	동탄사업본부 보상팀	김원종	2급	`24.01.11～	세교2 보상업무
	동탄사업본부 판매팀	김문기	2급	`24.01.11～	세교2 판매업무
	오산동탄사업본부 보상판매팀장	김문기	2급	`24.01.11～	세교2 보상,판매업무
	오산사업단 주택사업부장	이순제	2급	'15.11.20～	세교2 주택업무 (주택건설사업 시설사업)
		김관수	2급	‘16.01.20～
		박도열	2급	'17.01.05～
		이응철	2급	‘19.01.11～
	오산사업단	강성일	3급	‘20.02.05～
	동탄사업단	유재영	2급	‘22.01.18～
		박상재	2급	‘23.01.17～
	동탄사업본부 주택품질팀	김영우	2급	`24.01.11～

다른기관 또는

민간인 관련자

소속	직위	성명	담당업무 (업무분담 내용)
국토교통부 부동산개발산업과	과장	김동준	신도시사업 총괄 (인허가 승인)
국토교통부 부동산개발산업과	사무관	장민향	일반택지 총괄 (인허가 승인)
오산시 도시개발과	과장	한귀용	개발사업 총괄 (인허가, 인계인수)
오산시 도시개발과	팀장	강동희	개발사업 담당 (인허가, 인계인수)

추진실적

○ 2004.12.30 : 택지개발 예정지구 지정

○ 2006.08.04 : 사업시행자 및 지구명 변경

* 시행자 : 경기도시공사→한국토지주택공사(구주공)

* 지구명 : 오산궐동→오산세교2

○ 2006.10.16 : 지정변경(1차) 및 개발계획 승인

○ 2006.12.15 : 용지보상 착수

○ 2009.01.07 : 지정변경(2차), 개발계획변경(1차) 및 실시계획 승인

○ 2012.11.27 : 개발계획(2차) 및 실시계획(1차)변경 승인

○ 2013.11.18 : 조성공사 착공

○ 2013.12.24 : 개발계획(3차) 및 실시계획(2차) 변경 승인

○ 2015.04.27 : 개발계획(4차) 및 실시계획(3차) 변경 승인

○ 2016.03.28 : 지정변경(3차),개발계획(5차) 및 실시계획(4차) 변경 승인

○ 2016.06.20 : 2공구 조성공사 착공

○ 2017.06.30 : 3공구 조성공사 착공

○ 2019.06.05 : 지정변경(4차),개발계획(6차) 및 실시계획(5차) 변경 승인

○ 2020.12.02 : 개발계획 변경(7차), 실시계획변경(6차) 승인

○ 2021.12.02 : 개발계획 변경(8차), 실시계획변경(7차) 승인

○ 2022.03.31 : 개발계획 변경(9차), 실시계획변경(8차) 승인

○ 2022.02.13 : 지정변경(5차),개발계획(10차) 및 실시계획(9차) 변경 승인

○ 2023.03.31 : 개발계획 변경(11차), 실시계획변경(10차) 승인

○ 2023.06.30 : 지정변경(6차),개발계획(12차) 및 실시계획(11차) 변경 승인 및 1단계 준공

○ 2023.12.29 : 지정변경(7차), 개발계획(13차) 및 실시계획(12차) 변경 승인

○ 2024.06.26 : 개발계획(14차) 및 실시계획(13차) 변경 승인

○ 2024.10.24 : 지정변경(8차), 개발계획(15차) 및 실시계획(13차) 변경 승인

○ 2024.10.31. : 2단계 사업준공

○ 2025.06.30 : 3단계 사업준공(예정)