사업실명제 사업내역서

사업실명제

등록번호

2025-53

담당부서

작성자

신도시사업1처/하남사업팀

차장 김연준 / 055-922-3606

/ kjguns@lh.or.kr

사 업 명

하남교산 공공주택지구

사업개요

및

추진경과

○ 추진배경

정부의 무주택 서민과 실수요자를 위한 주거복지로드맵(‘17.11.29)과 수도권 부동산시장 안정을 위한 주택공급 확대 정책(‘18.12.19)에 따라 수도권에 양질의 저렴한 주택을 충분히 공급하기 위함

○ 추진기간 : 2019.10.15. ～ 2028.12.31.

○ 주요내용

- 위치 : 경기도 하남시 천현동, 항동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동, 광암동, 상산곡동 일원

- 면적 : 6,858,234㎡

- 인구/주택 : 87,344인(138인/ha) / 36,734호

- 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 하남도시공사

○ 추진경과

- ’18.10.26 : 하남교산 공공주택지구 지정 제안 (LH → 국토부)

- ’18.12.05～12.20 : 관계기관 사전협의(국토부→관계기관)

- ’18.12.19 : 지구지정 및 사업인정 주민공람 (∼19.01.02. 15일간)

- ’19.04.12 : 전략환경영향평가(초안) 주민공람 (∼19.05.24. 30일간)

- ’19.05.17 : 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최

- ’19.09.25 : 전략환경영향평가 협의 완료

- ’19.09.26 : 중앙도시계획위원회 심의 의결

- ’19.10.15 : 공공주택지구 지정 고시

- ’20.05    : 광역교통개선대책 확정(국토부)

- ’20.10.14 : 지구계획 승인신청

- ’21.08.31 : 지구계획 승인(국토부 고시 제2021-1041호)

- ‘22.09.06 : 지정변경(2차)고시(국토부고시 제2022-507호)

- ‘22.11.07 : 지구계획 변경(1차) 승인(국토부고시 제2022-635호)

- ‘24.01.17 : 지구계획 변경(2차) 승인(국토부고시 제2024-32호)

- ‘24.12.18 : 지정변경(3차), 지구계획 변경(3차) 승인(국토부고시 제2024-762호)

- ‘25.12.18 : 지구계획 변경(4차) 승인(국토부고시 제2025-746호)

사업수행자

(관련자 및

업무분담 내용)

○ 담당자 및 담당업무

구분		성명	직급	수행기간	담당업무 (업무분담 내용)
본사	국토도시 본부장	박동선	상임이사	2023.7～	국토도시개발 총괄
	신도시사업1처장	최준엽	1급	2024.1～	신도시사업 총괄
	신도시사업1처 하남사업팀장	최승철	2급	2024.1～	하남교산 사업총괄
	선교통환경처 선교통계획팀장	권혜진	2급	2024.1～	신도시광역교통총괄
	선교통환경처 환경영향평가팀장	이성림	2급	2024.1～	신도시환경총괄
	선교통환경처 재해영향평가팀장	홍찬호	2급	2024.1～	신도시재해총괄
	보상기획처 보상제도팀장	최윤경	2급	2024.1～	신도시보상판매기획 총괄
지역본부	경기북부지역 본부장	김성연	1급	2024.1～	경기북부본부 총괄
	하남사업본부장	이영헌	1급	2025.1～	하남사업본부 총괄
	하남사업본부 단지사업1부장	박정일	2급	2025.1～	하남교산 개발업무
	하남사업본부 보상판매팀장	이주민	2급	2024.1～	하남교산 보상판매업무

다른기관 또는

민간인 관련자

소속	직위	성명	담당업무 (업무분담 내용)
국토교통부 주택공급추진본부	본부장	김영국	주택공급추진본부 총괄
국토교통부 주택공급추진본부	과장	박진호	하남교산 개발 (인허가 승인)
국토교통부 주택공급추진본부	서기관	하태아	하남교산 개발 (인허가 승인)
국토교통부 주택공급추진본부	사무관	김태한	하남교산 개발 (인허가 승인)
하남시 미래도시사업단	단장	박춘오	하남시 개발사업 총괄
하남시 도시전략과	과장	정황근	하남시 개발사업 총괄

추진실적

○ ’18.10.26 : 하남교산 공공주택지구 지정 제안(LH→국토부)
○ ’19.10.15 : 공공주택지구 지정 고시

○ ’21.08.31 : 지구계획 승인(국토부 고시 제2021-1041호)

○ ‘22.09.06 : 지정변경(2차)고시(국토부고시 제2022-507호)

○ ‘22.11.07 : 지구계획 변경(1차) 승인(국토부고시 제2022-635호)

○ ‘24.01.17 : 지구계획 변경(2차) 승인(국토부고시 제2024-32호)

○ ‘24.12.18 : 지정변경(3차), 지구계획 변경(3차) 승인(국토부고시 제2024-762호)

○ ‘25.12.18 : 지구계획 변경(4차) 승인(국토부고시 제2025-746호)