사업실명제 사업내역서

사업실명제

등록번호

2025-55

담당부서

작성자

신도시사업2처

/ 과장 정송이  055-922-3530

thd5019@lh.or.kr

사 업 명

화성동탄2 택지개발지구

사업개요

및

추진경과

○ 추진배경

- 첨단산업과 주거․교육․문화․비즈니스 기능이 조화된 자족적 중핵 거점도시 조성

- 수도권 남부 주택수요를 흡수하여 주택시장 안정화에 기여

○ 추진기간 : 2008.7.11 ∼ 2026.12.31

○ 총사업비 : 161,144억원

○ 주요내용

- 위치 : 화성시 석우동, 반송동, 동탄면 일원

- 면적 : 24,029,204.8㎡

- 인구/주택 : 301,656인(126인/ha) / 123,594호

- 사업시행자 : 한국토지주택공사, 경기주택도시공사

○ 추진경과

- 2007.06.01 : 동탄(2)신도시 입지선정 발표

- 2007.12.20 : 택지개발 예정지구 지정

- 2008.07.11 : 최초 개발계획 승인

- 2009.03.30 : 용지보상 착수

- 2010.07.07 : 최초 실시계획 승인

- 2011.04.18 : 대지조성공사 착공

- 2012.08.24 : 최초 주택분양

- 2015.01.30 : 최초 주민입주

- 2016.02.29 : 1단계 사업준공

- 2017.10.13 : 개발계획 변경 (12차)

- 2018.07.06 : 개발계획 변경 (13차)

- 2018.12.26 : 개발계획 변경 (14차)

- 2019.06.26 : 개발계획 변경 (15차)

- 2019.06.30 :  2단계 사업준공

- 2022.03.04 : 개발계획 변경 (19차)

- 2022.06.30 : 3단계 사업준공

- 2022.06.30 : 개발계획 변경(20차)

- 2023.11.30 : 개발계획 변경(21차)

- 2024.02.29. : 개발계획 변경(22차)

- 2024.10.25. : 개발계획 변경(23차)

- 2024.12.24. : 개발계획 변경(24차)

- 2025.06.30. : 개발계획 변경(25차)

- 2025.06.30. : 4단계 사업준공

- 2025.12.02. : 개발계획 변경(26차)

- 2026.12.31. : 사업준공(예정)

사업수행자

(관련자 및

업무분담 내용)

○ 사업 관련자

구분		성명	직급	수행기간	담당업무 (업무분담 내용)
본사	신도시사업2처장	박중헌	1급	'24.12.27∼	신도시사업 총괄
	신도시사업2처 화성사업팀	박희대	2급	'25.01.09∼	동탄2 사업총괄
	신도시사업2처 화성사업팀	김호남	3급	'25.02.05∼	동탄2 사업총괄
	신도시사업2처 화성사업팀	정송이	4급	'25.02.05∼	동탄2 사업총괄
지역본부	경기남부 지역본부장	권운혁	1급	'24.12.27∼	경기남부지역본부 사업총괄
	동탄사업본부장 (대행)	김문기	2급	'26.02.06∼	동탄2 사업총괄
	동탄사업본부 보상판매팀	김문기	2급	'25.01.09∼	동탄2 판매업무
	동탄사업본부 단지사업1팀	김수영	2급	'25.01.09∼	동탄2 개발업무
	동탄사업본부 단지사업2팀	김상기	2급	'25.02.05∼	동탄2 기반시설

다른기관 또는

민간인 관련자

소속	직위	성명	담당업무 (업무분담 내용)
국토교통부 부동산개발산업과	과장	안진애	신도시사업 총괄 (인허가 승인)
국토교통부 부동산개발산업과	사무관	양대모	동탄2신도시 개발 (인허가 승인)
화성시 신도시조성과	과장	주인권	동탄2 개발 총괄 (인허가협의, 인계인수)
경기주택도시공사 동탄고덕사업부	부장	여환주	동탄사업 업무 총괄 (공동사업 시행)
경기주택도시공사 동탄고덕사업부	대리	박유정	동탄2 개발사업 총괄 (공동사업 시행)

추진실적

○ 2007.06.01 : 동탄(2)신도시 입지선정 발표

○ 2007.06.12 : 예정지구 주민공람(6.12～6.29)

○ 2007.12.20 : 택지개발 예정지구 지정

○ 2008.07.11 : 최초 개발계획 승인

○ 2009.03.17 : 용지보상 착수

○ 2009.08.28 : 개발계획 변경 승인

○ 2010.07.07 : 개발계획 변경(2차) 및 실시계획 승인

○ 2011.04.18 : 대지조성공사 착공

○ 2011.10.27 : 개발계획 변경(3차) 및 실시계획 변경 승인

○ 2012.07.06 : 개발계획 변경(4차) 및 실시계획 변경(2차) 승인

○ 2012.08.24 : 최초 주택분양

○ 2013.08.01 : 개발계획 변경(5차) 및 실시계획 변경(3차) 승인

○ 2014.10.01 : 개발계획 변경(6차) 및 실시계획 변경(4차) 승인

○ 2014.10.30 : 실시계획 변경(5차) 승인

○ 2015.01.06 : 실시계획 변경(6차) 승인

○ 2015.01.30 : 최초 주민입주

○ 2015.05.18 : 개발계획 변경(7차) 및 실시계획 변경(7차) 승인

○ 2015.10.05 : 개발계획 변경(8차) 및 실시계획 변경(8차) 승인

○ 2015.12.31 : 개발계획 변경(9차) 및 실시계획 변경(9차) 승인

○ 2016.02.29 : 1단계 사업 준공

○ 2016.03.02 : 개발계획 변경(10차) 및 실시계획 변경(10차) 승인

○ 2016.12.29 : 개발계획 변경(11차) 및 실시계획 변경(11차) 승인

○ 2017.10.13 : 개발계획 변경(12차) 및 실시계획 변경(12차) 승인

○ 2018.07.06 : 개발계획 변경(13차) 및 실시계획 변경(13차) 승인

○ 2018.12.26 : 개발계획 변경(14차) 및 실시계획 변경(14차) 승인

○ 2019.06.26 : 개발계획 변경(15차) 및 실시계획 변경(15차) 승인

○ 2019.06.30 : 2단계 사업 준공

○ 2019.07.01 : 개발계획 변경(16차) 및 실시계획 변경(16차) 승인

○ 2020.11.20 : 개발계획 변경(17차) 및 실시계획 변경(17차) 승인

○ 2021.12.23 : 개발계획 변경(18차) 및 실시계획 변경(18차) 승인

○ 2022.03.04 : 개발계획 변경(19차) 및 실시계획 변경(19차) 승인

○ 2022.06.30 : 개발계획 변경(20차) 및 실시계획 변경(20차) 승인

○ 2022.06.30 : 3단계 사업 준공

○ 2022.10.07 : 실시계획 변경(21차) 승인

○ 2023.11.30 : 개발계획(21차) 및 실시계획 변경(22차) 승인

○ 2024.02.29 : 개발계획(22차) 및 실시계획 변경(23차) 승인

○ 2024.10.25 : 개발계획 변경(23차) 및 실시계획 변경(24차)승인

○ 2024.12.24 : 개발계획 변경(24차) 및 실시계획 변경(25차)승인

○ 2025.06.30 : 개발계획 변경(25차) 및 실시계획 변경(26차)승인

○ 2025.06.30 : 4단계 사업 준공

○ 2025.12.02. : 개발계획 변경(26차) 및 실시계획 변경(27차)승인