붙임		매입약정 품질점검 자문단 모집 공고(안)

L H 경기남부지역본부「매입약정 품질점검 자문단」모집 공고

한국토지주택공사에서는 매입약정주택(건축예정인 매입임대주택)의 품질향상을 위해, 단계별 품질점검 및 기술지도에 참여할 전문지식과 실무경험이 풍부한 전문가를 모집하고 있으니 관심 있는 분들의 많은 지원 바랍니다.

1. 자문단 운영 목적

우리공사에서 매입하는 민간건설 건축예정주택(매입약정주택)의 공사 단계별 품질점검 및 품질, 안전, 환경분야 기술지도를 시행하여 사업자의 원활한 공사 진행을 지원하고 고품질의 임대주택 확보

2. 경기지역본부 모집인원

점검권역	계	기계	전기
경기남부지역 (부천, 시흥, 안산, 안양, 광명,, 과천, 의왕, 군포, 성남, 하남, 양평,, 광주, 이천, 여주, 수원, 용인, 화성, 오산, 평택, 안성)	6명	2명	4명

* LH 지역본부별, 모집분야별 중복지원 불가

3. 임기 : 위촉일로부터 1년

* 임기종료 전 공사 자체 심사를 통해 임기 연장 가능

4. 수당

ㅇ (자문료) 기술사 등급 별로 아래와 같이 품질점검 등 회당 지급

- 여비 등은 별도 지급하지 않음

구분	기술사	특급기술자	고급기술자
품질점검	39만원	31만원	25만원
조치결과 점검	19만원	15만원	12만원

5. 업무범위

① 매입약정주택 공사 단계별 품질점검

- 점검사항 이행여부 확인 및 단계별 점검 보고서 작성 포함

② 매입약정주택 품질, 안전, 환경분야 현장 기술지도

③ 설계도서 이행여부 확인, 관련법규 및 우리공사 품질점검기준 등 준수여부 확인

④ 기타 우리공사가 필요에 의해 요청하는 사항

6. 모집기간 : 2023. 06. 20.(화) 18:00 까지

7. 접수방법

제출서류를 전자파일(PDF) 형태로 첨부하여 신청하실 권역별 담당자 이메일 주소로 제출 (방문, 우편, FAX 접수 불가)

< 경기지역본부 주소 및 서류 접수처 등 >

지역본부	지역본부 주소	서류 접수처 (이메일 주소로 제출)	문의처
경기	경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 5층 주택매입부	hye1@lh.or.kr	주택매입부 약정기술과 (031-250-6037)

8. 제출서류

제출서류	작성요령	비고
①지원신청서	【첨부2】참고하여 작성 후 PDF파일 제출	【첨부1】
②개인정보 제공 및 이용 동의서	첨부 양식에 따라 작성·날인(사인) 후 스캔하여 PDF파일 제출	【첨부3】
③청렴서약서/확인서	첨부 양식에 따라 작성·날인(사인) 후 스캔하여 PDF파일 제출	【첨부4,5】
④증빙서류	-경력증명서(또는 경력확인서) PDF파일 제출	1부
	-재직증명서(재직중일 경우) PDF파일 제출	1부
	-자격증명서 PDF파일 제출	1부
	-학력증명서(또는 학위증명서) PDF파일 제출	1부

9. 모집분야별 자격요건

① 기계 :『국가기술자격법』제9조에 따른 기계 분야 기술사 또는

『건설기술진흥법』및『건설기술인 등급인정 및 교육․훈련

등에 관한 기준』별표 3에 따른 고급기술자 이상. 단, 해당

분야는 아래와 같이 한정한다.

ㅇ 기술사 : 건축기계설비, 공조냉동기계

ㅇ 고급기술자 이상 :『건설기술진흥법』및『건설기술인 등급인정 및 교육․훈련 등에 관한 기준』별표 3에 따른 고급기술자 이상

② 전기 :『국가기술자격법』제9조에 따른 전기 분야 기술사 또는

『전력기술관리법 시행령』별표1에 따른 고급기술자 이상

10. 기타사항

① 공사 전․현직 직원은 원칙적으로 신청할 수 없으며, 퇴직 후 5년이 경과한 경우에만 신청 가능합니다.

② 선정결과는 2023년 06월 26일까지 개별 통지(전자우편 또는 문자)할 예정입니다.

③ 기재내용 및 증빙자료가 사실과 다를 경우 위촉이 취소될 수 있습니다.

④ 경기남부지역본부 관할 현장점검 수행*이 가능한 경우에만 지원하여 주시기 바랍니다.

* 경기남부지역본부 관할 현장(`2023.05月기준) : 부천, 시흥, 안산, 안양, 군포, 성남, 하남, 여주, 수원, 용인, 화성, 오산 등 약정현장 관리 중.

⑤ 지원신청서 작성요령 및 품질점검위원의 세부적인 업무내용 등에 관한 사항은 첨부 내용을 참고하시기 바라며, 기타 문의사항은 「7. 접수방법」문의처로 문의하여 주시기 바랍니다.

첨 부 1. 지원신청서(작성예시 포함)

2. 지원신청서 작성요령

3. 개인정보 수집 및 이용 동의서

4. 청렴서약서

5. 확인서

6. 품질점검위원 세부 안내사항

【첨부1】

한국토지주택공사 매입약정 품질점검 자문위원 지원신청서

1. 성 명	홍 길 동						생년월일 (YYYY.MM.DD)				1900.00.00
2. 지원 분야	건축		√	기계				전기					소방
3. 현 근무처 및 연락처	휴대폰		010-0000-0000					직장전화			02)0000-0000
	E-mail		kildong@i-sh.co.kr					FAX			02)0000-0000
	근무처		○○○					직위(직급)			부장/상무/대표 등
	직장주소		서울시 강남구 개포로621
	부서명		○○○					상주여부			상주, 비상주, 해당없음 중 택1
4. 기술인등급	A. 건설기술진흥법 해당자													B. 전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설사업법 등 해당자
	분류		설계․시공 등		건설사업관리					품질관리
	등 급		특급		특급					특급				특급
5. 자격증 보유현황	취득년월		자 격 증 명								인가ㆍ관리기관
	98	05	건축기사								한국산업인력공단
	04	07	건축사								대한건축사협회
6. 학력현황 (최종학력부터작성)	졸업년월		출신학교						학위구분		졸업구분				전공분야
	99	02	○○대학교						박사		학위취득				건축시공
	93	02	○○대학교						석사		졸업				건축시공
	91	02	○○대학교						학사		졸업				건축시공
7. 경력현황	1. 기술경력					2. 건설사업관리 및 감리경력						3. 기타경력
	000일					000일						000일

인은 위와 같이 한국토지주택공사 매입약정 품질자문위원 지원신청서를 제출하며,

위 기재사항은 사실과 다름없음을 확인합니다.

2023년     0 월    00일

작성자 :   홍 길 동      (서명 또는 인)

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

【첨부2】

지원신청서 작성요령

○ 지원신청서 작성 안내

- 2. 지원 분야를 선택하여 주십시오.

- 3. 현 근무처 및 연락처는 빠짐없이 작성하여 주십시오.

- 4. 기술인 등급 및 7. 경력현황은 관련법령에 따른 경력증명서 또는 경력확인서를 기준으로 작성하여 주십시오. 건설기술진흥법에 따른 경력일수는 7-1. 기술경력, 7-2. 건설사업관리 및 감리경력 항목에 각각 기재하고, 전력기술관리법, 정보통신공사업법, 소방시설공사업법에 따른 경력사항은 7-3. 기타 경력에 작성합니다.

- 5. 자격증 보유현황은 상위등급 순으로, 6. 학력현황은 최종학력부터 작성합니다.

○ 증빙서류 제출

- 모집공고일자 이후 관련 협회에서 발급한 경력증명서 또는 경력확인서와 재직증명서(해당 없을 경우 제출하지 않아도 무방함), 자격 및 학력 증빙자료(자격증명서, 학력 및 학위증명서)를 지원신청서와 함께 제출하여 주시기 바랍니다.

○ 개인정보 제공 및 이용 동의서

-【첨부3】개인정보 제공 및 이용 동의서 양식을 출력하여 서명 후 신청서와 함께 제출 바랍니다.

○ 청렴서약서

-【첨부4】청렴서약서 양식을 출력하여 서명 후 신청서와 함께 제출 바랍니다.

【첨부3】

한국토지주택공사 매입약정 품질점검 자문위원

개인정보 수집 및 이용 동의서

본인은 개인정보보호법 제15조에 따라 한국토지주택공사가 다음과 같이 개인정보를 수집 및 이용하는데 동의합니다.

1. 개인정보 수집 및 이용에 대한 동의

❍ 개인정보의 수집의 목적

- 성명, 생년월일, 전화번호 및 전자우편 등 : 본인 확인 및 점검업무수행에 필요한 연락, 자료 제공 등

- 소속 및 직급, 학력, 자격 및 경력 등 : 자문위원 선정 심사

- LH　전․현직 직원 여부

❍ 개인정보 수집 항목

- 소속,직급,성명,생년월일,학력,경력,전공,자격증,이메일주소,전화번호,주소 등 연락처

❍ 개인정보 보유 및 이용기간

- 개인정보보호법에 의거 법률로 정한 목적 이외의 다른 어떠한 목적으로 사용되지 않으며, 개인정보    수집 목적 소멸 시 즉시 파기

❍ 동의하지 않을 경우의 처리

- 개인정보 수집 동의에 거부할 수 있으며, 이 경우 우리공사 품질점검위원 선정심사에서 제외됨

위의 개인정보 수집 및 취급 방침에 동의하십니까?                     (□ 동의함,  □ 동의하지 않음)

2. 개인정보 제3자 제공 동의

품질자문위원으로 선정될 경우 다음과 같이 제3자에게 개인정보가 제공될 수 있습니다.

- 개인정보를 제공받는 자 : 참여사업자

- 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 제반 품질점검업무 관련 사전 및 사후 조정 및 협의

- 제공하는 개인정보의 항목 : 성명, 휴대전화번호, 전자우편주소

- 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간 : 임기 기간 내

- 개인정보의 제3자 제공에 동의하지 않을 권리가 있으며, 동의하지 않을 경우는 품질점검위원으로 위촉되지 않음

위의 개인정보의 제3자 제공에 동의하십니까?                          (□ 동의함,  □ 동의하지 않음)

2023년    월      일

작성자 :                (서명 또는 인)

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

【첨부4】

청 렴 서 약 서

본인은「매입약정주택 품질점검 자문위원」으로서 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 자문위원으로 선정된 분야의 전문가로서 해당 분야에 대한 충분한 이해와     객관적인 판단으로 관계법령에 규정된 절차 및 양심에 따라 공정하고     투명하게 품질점검 수행에 임하며, 아래의 제척 및 기피 위원에      해당되지 않음을 서약합니다.

※ 제척 및 기피 위원

- 점검대상 주택과 관련하여 직접적인 이해관계가 있다고 인정되는 경우

- 기타 공정한 평가를 수행할 수 없다고 판단되는 경우

2. 본 점검과정에서 이유여하를 막론하고 이해관계자로부터 금품, 향응이나     부당한 이익제공을 요구하지 않고 받지도 않을 것이며, 만약 이를 위반     할 시에는 향후 한국토지주택공사 매입임대사업과 관련된 업무에서 영구히     배제될 것을 확인하며, 관계법령에 따른 책임질 것을 서약합니다.

3. 아울러, 품질점검과 관련하여 제출된 도서 등 관련자료에 대하여 보안을     유지하고, 외부에 유출하거나 다른 용도로 사용하지 않을 것을 서약합니다.

2023.  .  .

작성자 :              (인)

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

【첨부5】

확     인     서

ㅇ 성        명 :

ㅇ 주민등록번호 :

ㅇ 주        소 :

상기 본인은 LH의 「매입약정주택 품질점검 자문위원」에 신청함에 있어서 ‘본인은 LH 前·現직원이 아님을 확인하며,

향후 자문위원으로 위촉됨에 있어 LH 직원여부 확인을 위한 개인정보 활용에 동의하며, 공사 前 직원은 퇴직일로부터 5년 이내,  現 직원은 재직기간 동안 LH 매입약정주택 품질점검 자문위원에서 제외됨을 확인하고 이에 대해 일체의 이의를 제기하지 않을 것임을 확약합니다.

2023년   월   일

각서인 :               (인)

한국토지주택공사 경기남부지역본부장 귀하

【첨부6】

품질점검 자문위원 세부 안내사항

○ 일반사항

- 우리공사가 매입약정을 체결한 매입임대주택(매입약정 및 공공리모델링)에 대해 점검수행

- 자문위원이 주도적으로 점검을 실시하며, 필요시 우리공사 담당직원이 동행하여 점검가능

○ 품질점검

- 품질점검은 아래 표와 같이 단계별로 진행

구 분	1단계	2단계	3단계	4단계	5단계
공사단계	기초공사	골조공사	마감공사	준 공	잔금지급
점검시기	철근배근 완료시	최상층 슬라브철근 배근완료시	방수·단열공사 및 난방배관 공사 완료시 마감공사 필요시	사용승인 (검사) 완료 후 1주일 내외	4단계 지적사항 확인
중점 점검분야	건축물배치의 적정성 및 설계도서 이행확인	설계도서 이행 및 골조품질 상태확인	방수·단열공사 등 설계도서 이행확인	마감품질상태 및 사용승인이행확인
품질자문위원	○	○	○	○	○
LH 품질점검팀	-	-	-	○	○
주거복지지사 주거자산관리부	-	-	-	○	○

○ 점검 소요 시간: 통상 6~8시간(위원 자율), 월~금요일(매도자 및 LH담당자와 협의시 주말가능)

○ 업무수행 관련사항

- LH담당자가 연락하여 점검현장·자문위원 매칭

- 매도자 및 LH담당자와 협의하여 점검일자 및 시간 조정가능

- 점검현장은 LH지역본부 관할지역에 따르며, 특정 지역 및 현장을 선택할 수 없음

- 매 점검 및 조치확인완료 후 단계별 보고서를 전자파일로 작성·제출

- 점검활동 등에 대하여 LH가 자체 평가하여 임기 만료 전 재위촉 가능

○ 자문수당

- (자문료) 기술사 : 품질점검 회당 39만원(조치결과 점검 회당 19만원),

특급기술자 : 품질점검 회당 31만원(조치결과 점검 회당 15만원),

고급기술자 : 품질점검 회당 25만원(조치결과 점검 회당 12만원)

- 분기별 또는 반기별 지급

○ 매입약정사업 프로세스 및 품질점검 세부내용

① 매도신청	□	② 현장조사 및 탁상감정평가	□	③ 감정평가 대상주택 선정심의	□	④ 심의결과통보
⑤ 설계도면 협의 (인허가신청수준)	□	⑥1차 감정평가 및 매입약정 대상주택 통지	□	⑦ 토지소유권 확보, 건축허가	□	⑧ 매입약정서 체결
⑨ 1단계 품질점검 (기초철근 배근완료)	□	⑩ 2단계 품질점검 (최상층 슬래브 배근완료)	□	⑪ 3단계 품질점검 (방수·단열공사 완료)	□	⑫ 사용검사(승인) 및 4단계 품질점검 (사용승인 완료 후 1주일 내외)
- 기초철근 배근 - 주변 건축물 균열 및 현황점검		- 최상층 슬라브 철근배근 - 하부층 구조체 확인 - 감리 적정 수행여부 확인		- 단열재 시공부위 확인 - 창호주변 단열재 확인 - 기포콘크리트타설 전 완충재 설치확인		- 마감공사 시공확인 - 시운전 상태확인
⑬ 2차 감정평가 (매매대금 확정)	□	⑭ 매매계약 및 소유권 이전등기	□	5단계 품질점검 (매도자 조치확인 요청시)	□	최초입주 지원
				4단계 품질점검 지적사항 조치완료 확인