한남대학교 캠퍼스혁신파크 산학연혁신허브 유관기관 모집 공고

예비창업자, 창업기업(BI), 성장기업(POST BI) 등과의 적극적 연계·협력으로

지역 혁신성장 지원할 공공기관을 모집하니 많은 관심과 참여를 바랍니다.

< 공고 승인번호 : 대전광역시 대덕구 경제과-6753호(2025.02.27.) >

Ⅰ. 공급개요

□ (소 재 지) 대전광역시 대덕구 한남로 70, 한남대학교內 산학연혁신허브

□ (공급대상) 총 9호

◆ (유의사항) 대상 호실 세부사항은 별도붙임 엑셀파일 및 사전방문(03.12.∼13.)으로 확인 요망

□ (공급면적) 별도첨부(엑셀파일)

부지면적	연면적	건축규모	주차대수
11,308㎡	22,253㎡	[A동] 지하1층 ∼ 지상7층 [B동] 지하1층 ∼ 지상4층	최대 136대

◆ (유의사항) 차량출입구 높이, 설계(적재)하중 및 건축·토목 등 주요사항은 “Ⅳ. 유의사항” (7페이지 이하)을 반드시 참조하시기 바람

□ (설립자 명의)

설립자	시공사
LH 한국토지주택공사 (경상남도 진주시 충의로 19)	대보건설(주)

Ⅱ. 모집조건

□ (신청자격) 공고일 현재 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」에 따른 지원기관(붙임1)으로서 다음 ①∼③ 중 어느 하나에 해당하는 공공기관

① 「공공기관의 운영에 관한 법률」 제4조에 따라 기획재정부장관이 지정한 기관

② 「지방공기업법」 제49조에 따라 설립된 기관

③ 「지방자치단체 출자·출연 기관의 운영에 관한 법률」 제5조에 따라 지정·고시된 기관

* 공공기관 경영정보 공개시스템(Alio), 지방공공기관 통합공시 등에 근거하여 확인

□ (임대기간) 최초 2년 임대차계약 체결하며, 갱신자격 충족하는 경우 매 2년 단위로 갱신계약 체결하여 최장 10년 임대차 가능

◆ (갱신자격) 신청자격 및 입주계약(對관리기관) 유지하는 임차인

□ (임대조건) 시세 임대시세 대비 90% 수준 보증부월세 (엑셀파일 기재금액)

◆ (임대료) 임대조건은 임대보증금과 월임대료(부가가치세 별도)로 구성되며, 월임대료는 3개월 분을 선납하여야 함. 임대조건은 갱신계약시 시세·물가상승률 등 감안하여 인상될 수 있음

Ⅲ. 모집절차

절차		➊모집공고	▷	➋공간개방	▷	➌신청접수	▷	➍심사‧배정	▷	➎계약·입점
일정		02.28(금)		03.12(수) ~ 03.13(목)		03.24(월) ∼ 03.26(수)		[결과발표] 04.01(수) 17:00 이후		‘25.04월 이후
비고		기준시점		특정시간內		방문·등기		LH청약센터		-

* ➍∼➎는 공급일정에 따라 조정될 수 있습니다.

□ (➊모집공고) 2025.02.28.(금). 지원기관 등 신청자격 충족여부 판단시점

□ (➋공간개방) 2025.03.12.(수)∼03.13.(목) 10:00∼12:00, 13:00∼17:00

◆ (유의사항) 지정일시 외에는 개방하지 않으며, 개방된 곳 이외에는 출입할 수 없음

◆ (참고사항) 공고문에 첨부된 도면은 공급신청자의 이해를 돕기 위한 개략적인 것으로 실제와 차이가 있을 수 있음

□ (➌신청접수) 입점희망 1~3지망 확정 → 신청서류 제출 → 신청예약금 납부

ㅇ (공간확정) 1~3지망 별로 1개 층에 한하여 연속한 1∼11호 신청 가능

◆ (신청예시) 공공기관 “ㄱ”이 A동 5층을 1지망으로 하려는 경우

√ (신청가능) A501호(총 1호) / A502호+A503호(총 2호) / A502호∼A506호(총 5호)

√ (신청불가) A105호+A501호(∵1개층 초과) / A501호+A506호(총 2호, ∵불연속)

◆ (유의사항) 배정공간 사이 공용회의실 등 있는 경우 다른 입점자가 사용 가능

ㅇ (서류제출) 2025.03.24(월)∼03.26(수). 10:00∼12:00, 13:00∼17:00

◆ (제출방법) 서류제출은 방문 또는 등기우편 제출할 수 있으며, 기타 방법은 불가함

√ (주소) 대전광역시 서구 둔산중로 108(LH대전충남지역본부), 12층 임대공급운영팀

(우편번호:35236)

√ (등기) 등기우편은 제출기간(03.24.~03.26.) 내 도착분까지만 유효(03.26.(금) 17시까지)

◆ (유의사항) 아래 “제출서류”에 따른 서류 미비·기재누락·오기재 등에 따른 불이익은 신청자에게 책임이 있사오니 반드시 꼼꼼히 확인하시고 기한 내 제출하시기 바람

※ 모든 발급서류는 공고일 이후 발급 분으로 제출

제출서류

연번	서류목록	부수	비고
1	임대신청서	1부	공사 양식 (붙임 2∼3)
2	개인정보 수집 및 이용 동의서	1부
3	사업계획서	1부
4	법인등기부등본	1부
5	사업자등록증	1부	-
6	인감증명서	1부	-
7	사용인감계	1부	사용인감 사용시 추가 제출
8	신청예약금 입금확인증	1부	은행 발행
9	통장사본	1부	신청예약금 반환 계좌
10	지원기관 증빙자료	각 1부	사업계획서 기재사항 관련

ㅇ (신청예약금) 서류제출기간 내 1지망 호실 임대보증금 합계의 10%(붙임엑셀 N열 참고)를 지정계좌로 납부

◆ (지정계좌) 우리은행, 28196-2128-18726(예금주:한국토지주택공사 대전충남지역본부)

◆ (납부방법) 1기관이 2호 이상 신청하는 경우 일괄납부 가능하며, 보내는 사람(‘받는 분 통장 표시’ 등)은 사업자등록증상 사업자명을 기재

◆ (납부예시) 1지망 A401, 2지망 A402, 3지망 A403인 경우, 신청예약금은 1지망인 A401 기준

◆ (유의사항) 현장납부 등 불가함. ➍심사 및 배정(p.4) 결과 적격자 신청예약금은 계약금으로 대체 처리되며, 이후 입주계약 및 임대차계약 미체결 또는 입주 취소 등 사유로 입점하지 않는 경우 해당 호실 신청예약금(계약금)은 반환하지 않음

단, ‘➍심사 및 배정’ 결과 부적격자, 1∼3지망 호실이 배정되지 않은 경우 또는 입점대상기관 자격 취소된 경우에 한해 환불하며, 별도 이자 등은 가산 지급하지 않음

□ (➍심사‧배정) 자격심사(①∼②), 서류심사(③∼④) 순 진행하며, 최종 결과는 산학연혁신허브 관리·운영위원회에서 확정 후 LH청약플러스에 게시

심사단계	자격심사	서류심사
평가내용	① 공공기관* 여부 ② 신청예약금 납부	③ 산업집적법 따른지원기관 여부	④ 평가지표에 따름
평가방법	Pass or Fail	Pass or Fail	심사위원 평가점수 산술평균
입점적격	① 공공기관 해당 ② 신청예약금 완납	③ 지원기관 해당	④ 개별위원 40점 이상 점수 부여하고 산술평균 60점 이상인 경우

* 공공기관 경영정보 공개시스템(Alio), 지방공공기관 통합공시 등에 근거하여 확인

◆ (부적격자) 신청자격(공공기관, 지원기관 등) 미충족, 신청예약금 일부·전부 미납한 경우 또는 서류심사 결과 탈락(심사위원 1명 이상 40점 미만 부여하거나 산술평균 60점 미만 득점) 등

◆ (행정사항) 서류 위·변조 등 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대받은 경우 임차인 귀책으로 임대차계약 해지하며, 계약금은 반환하지 않음

◆ (유의사항) 평가결과 등은 「공공기관의 정보공개에 관한 법률」 제9조 제1항 제5호 등에 따라 공개되지 않음

서류심사 평가지표

구 분		평가항목	배점
적부평가		· 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제19호에 따른 지원기관 해당여부	Pass or Fail
정성 평가	평가지표	소계	최대 100점
	입점동기(40%)	· 입점동기의 타당성	최대 40점
	사업계획(60%)	· 사업 추진조직 및 운영역량	최대 20점
		· 입점기업과의 사업적, 기술적 연계 계획	최대 20점
		· 입점기업 역량 강화 효과	최대 20점

ㅇ (순번부여) 1순위심사 고득점 순으로 부여. 단, 동점자 있는 경우 1지망을 기준으로 2순위신청호실 많은 순, 3순위신청면적(전용면적) 큰 순으로 차등

ㅇ (호실배정) 순번 순서에 따라 신청서상 1→2→3지망 신청호실로 배정

ㅇ (예비순번) 1∼3지망 중 배정받지 못한 기관은 예비순번* 부여하며, 계약포기 등 미 계약분 발생 시 그 순번에 따라 추가배정 협의

* 부여방법은 상기 “순번부여” 방식과 동일, 예비순번 부여받은 기관은 예비입점자 지위 획득

◆ (배정예시) 가→나→다→라 순으로 배정

공공기관	가	나	다	라
심사점수	80점	77점	77점	77점
선호호실	A501,A502(총2호)	A503∼A506(총4호)	A504, A505	A505, A506
전용면적	209.42㎡	643.55㎡	330.70㎡	304.30㎡
부여순번	1번(∵1순위)	2번(∵2순위)	3번	4번
배정호실	A501,A502	A503∼A506	별도지정	‘다’ 이후 지정

◆ (유의사항) 미배정기관은 예비입점자*로 선정될 수 있으며, 신청호실과 배정호실의 차이로 신청예약금 차액 발생시 임대차계약 체결 전까지 추가납부 필요 또는 환불함

* 예비입점자 지위는 심사결과 발표일(2025.04.01.)로부터 6개월 간 유효하며,

2025.10.01. 익일부터 지위 소멸

□ (➎계약·입점) 입주계약(對관리기관) → 임대차계약(對LH) → 입점

절차	입주계약	임대차계약	입점
비고	2025년 4월 이후		입점지정기간 내

* 제반일정은 공급일정 등을 고려 별도 안내

* 입주계약은 관리기관과 체결하여야 하며, 세부사항은 관리기관에서 계약대상자 대상 별도 안내

ㅇ (임대차계약) 캠퍼스혁신파크 관리기관(대전광역시 또는 市가 위탁한 기관)과 입주계약 이후 한국토지주택공사(LH)와 임대차계약 체결

※ 신청예약금 납입계좌와 다르며, 계약자 대상 별도 안내 예정

대금납부

구분	납부방법	납부시기
임대보증금	지정계좌입금(일시불)	· 계약금(보증금 10%) : 신청예약금으로 갈음 · 잔 금(보증금 90%) : 입점 전까지
월임대료	3개월 단위 先납부	· 최초회차 : 임대개시일 이전 · 다음회차 : 전 회차 임대료 산정 종료일(말일) * 최초회차 임대료 3개월 초과분은 일할 계산
관리비	월 단위 後납부	· 최초입점일 기준 매월말 고지 후 1주일 이내 * 최초회차 관리비는 일할계산

◆ (지연손해금) 기한까지 임대료 또는 관리비를 납부하지 아니하는 경우 지연손해금 부과됨

◆ (유의사항) 임대보증금(잔금), 월임대료는 선납할인하지 않으며, 분할납부 불가함

※ 세부사항은 계약대상자에게 별도 안내

현장계약

◆ (체결장소) 대전광역시 서구 둔산중로 108(LH대전충남지역본부), 12층

◆ (구비서류) 서류 발급(작성) 일자는 공고일 이후여야 유효함

연번	서류목록	부수	비고
1	법인인감도장 또는 사용인감	지참	-
2	법인인감증명서	1부	-
3	사용인감계	1부	사용인감 사용시 한정
4	등기사항전부증명서	1부	현재사항
5	위임장	1부	대리인
6	신분증	1부

ㅇ (입점) 입점은 임대차계약 체결 이후 가능하며, 세부일정은 추후 별도 안내

◆ (이사 등) 안전사고 예방을 위해 입점지정기간 전에는 이사나 인테리어 공사 불가함

◆ (부금 등) 입점일(열쇠교부일) 또는 입점지정기간 종료일 익일 중 빠른 날부터 월임대료 및 관리비 부과하며, 입점지정기간 종료일로부터 3개월 이내 입점하지 않는 경우 계약 해지될 수 있음

◆ (관리비예치금) 입점자는 입점 전까지 관리비예치금(추후 안내)을 납부하여야 하며, 해당 금액은 퇴점시 이자없이 반환함

◆ (임대차계약) 임대차계약서에 따름. 계약이 임차인의 귀책으로 해지되는 경우에는 계약금 반환하지 않으며, 대상 임대시설을 반환받는 날의 다음 날부터 임대차계약 잔여기간까지의 임대료를 일할 계산하여 환급함

◆ (협조사항) 입점자는 영업과 관련한 제반 사항을 본인의 책임 하에 처리하여야 하며, 임대실태조사 등에 적극 협조하여야 함

◆ (금지사항) 모든 공간은 제3자에게 전대하는 것이 엄격히 금지되며(위반사실 확인시 계약 해지), 입점자는 토지·건물 소유권, 권리금 등을 일체 요구할 수 없음

◆ (갱신계약) 매 2년마다 계약 체결하며, 계약 해지 또는 갱신 거절 사유 없는 경우 최장 10년 임대차 가능함. 갱신계약시 관련 법령 등 범위 내에서 임대조건 인상될 수 있음

Ⅳ. 유의사항

구 분	내 용						비 고
높이 (층고)	층별·용도별					높이(m)
	주차장			지하 1층		2.7	차량출입구 높이가 2.7m이므로 초과하는 차량 및 장비는 출입 불가
	카페테리아			1층~2층		7.5
	상가			1층		3.3
	유관기관 등			1층		3.3
	창업·성장기업용, 유관기관 등			2층~7층		2.7
설계 (적재) 하중	층별·용도별					허용하중(KN/㎡)
	창업·성장기업용, 유관기관 등 회의실, 대학사용공간			2층~7층		13.82	허용하중을 초과하는 기계장치 및 물건을 적재해야 하는 업체(기관)는 입점 불가
	코워킹스페이스			2층		13.82
	유관기관 등, 메이커스페이스, 대학사용공간, 경비실			1층		16.86
	팝업라운지, 그린트리라운지, 우편물실, 카페테리아, 빅스텝			1층		26.46
	피트니스센터, 미디어룸, 근린생활시설, 창고			1층		16.86
	주차장			지하 1층		15.48
소음, 진동기준	해당없음
내진능력	수정 메르칼리 진도등급(MMI):VII-0.217g
마감	천정	콘크리트 면처리/수성페인트
	벽체	석고보드/수성페인트
	바닥	시멘트몰탈/비닐계타일
건축물구조	철근콘크리트
전력공급	전력공급량		2,500 KVA				한전인입 : 교내 한전주 COS (가공전선로~지중배관인입)
통신공급	국선		800P
	내선		3,200P

【 일반사항 】

■ 우리공사의 직원 및 그 배우자‧부모와 자녀는 공급 신청(수의계약, 명의변경 포함)이 불가합니다.

■ 코워킹 스페이스, 상업용 공간 등은 향후 별도 일정으로 공급됩니다.

■ 우리공사는 단지 환경 개선 등을 위하여 단지 내 통행로나 각종 시설을 추가하거나 변경할 수 있으며, 단지 주변에는 지형 여건에 따라 가로수, 문주, 보안등, 경사로, 계단, 펜스, 안내 표지판, 녹지, 화단, 옹벽, 쓰레기 분리수거함, 자전거 보관소, 수도 계량기함, 변압기, 가감차선, 가스 압력 조정기 등이 설치될 수 있습니다.

■ 동일 임차인이 일부 연접한 호 사이에 설치된 경계 비내력벽을 제거하고자 할 경우, 우리공사의 사전 동의를 받아야 하며, 해당 호를 명도할 때에는 이를 원상복구해야 합니다. 또한, 벽체 제거에 소요되는 비용 및 상가 통합에 따른 전기·수도·가스 시설 공사비는 임차인이 부담해야 합니다.

■ 임차인이 우리공사의 동의 없이 전용 또는 공용 부분을 구조 변경, 증축 또는 개축하는 경우 이에 대한 손해 배상, 원상복구 및 기타 법적 책임을 져야 합니다.

■ 각 실의 불법 구조 변경 시 관계 법령에 따라 처벌될 수 있습니다.

■ 임차인은 호 내 전기, 가스 및 수도 사용과 관련한 사용료 및 부담금, 공용 부분에 부과되는 전기, 가스, 수도 요금, 그리고 관리 주체가 부과하는 관리비를 부담해야 합니다. 임차인의 입점 지연으로 인해 발생하는 요금 및 관리비 또한 함께 부담해야 합니다.

■ 임차인은 우리공사가 허용하는 범위 내에서 각 지자체별 옥외광고물 관리 조례 및 지구 단위 계획 등에 따라 옥외 광고물을 제작·설치해야 하며, 시설물 관리 등 측면에서 간판 설치는 불가합니다.

■ 임차인은 옥상, 발코니, 복도, 계단 등 공용 공간을 임의로 점유하거나 사용할 수 없습니다.

■ 임차인이 전용 또는 공용 부분을 고의로 파손 또는 멸실하거나, 도로 및 인도와 각종 시설물 등 단지 내·외부의 시설을 무단 점유·파손하는 경우 이에 대한 손해 배상, 원상복구 및 기타 법적 책임을 져야 합니다.

■ 임차인은 영업 또는 업무 수행 시 발생하는 소음이 타 입점자에게 피해를 주지 않도록 주의해야 하며, 필요 시 방음 조치를 해야 합니다.

■ 임대인은 건물의 기본 구조 및 주요 설비(전기, 수도, 가스 등)의 정상 작동을 유지할 책임이 있으며, 임차인은 사용 중 발생하는 경미한 수리 및 유지보수(형광등 교체, 도어락 건전지 교체 등)는 직접 부담해야 합니다.

【 건축 】

■ 캠퍼스 혁신파크 차량 출입은 한남대학교 정문 및 후문을 사용하며, 진출입 시 한남대학교의 주차관리 시스템이 적용되어 주차비가 발생합니다.

■ 캠퍼스 혁신파크 주차장은 북측의 지상 주차장 및 지하 주차장을 사용합니다.

■ 캠퍼스 혁신파크 전기차량 주차는 북측 지상 주차장에 3개소가 있습니다.

■ 지하주차장 주통행로는 통행높이 2,700mm이며, 주차높이는 2,400mm입니다.

■ 중정 엘리베이터는 A동 지하 1층~지상 7층, B동 지하 1층~지상 4층을 운행하며, 각 동마다 2기의 승강기로 구성되어 있습니다.

■ 각 실내 사무용품 및 기자재 반입은 각 동(A동, B동) 화물용 엘리베이터 1기를 사용하여 운반 가능합니다.

■ 계단실#4측에 한전주가 설치되어 있습니다.

■ 내부벽은 경량벽체(석고)/조적/철근콘크리트로 시공되어 있습니다.

■ A동은 7층, B동은 5층에 옥상 휴게공간이 형성되어 있습니다.

■ A동 7층 휴게공간의 진출입은 7층 복도에 별도의 출입문이 2개소 있습니다.

■ B동 5층 휴게공간의 진출입은 계단실#4으로만 가능하며, 계단실#3을 통한 출입은 불가합니다.

■ A동 옥상(지붕층) 계단실#2에는 정화조 통기가 있으며, 악취가 발생할 수 있습니다.

■ 외벽은 주로 AL복합패널과 AL창호로 마감되어 간판등의 설치는 불가합니다.

■ 장애인 화장실은 A동, B동 지상1층~지상2층에만 남녀 구분하여 구성되어 있습니다.

■ 공용으로 사용하는 테라스는 A동 2층, A동 3층, B동 4층이며, 그 외 테라스는 임대공간을 사용하는 임차인이 사용하도록 구성되어 있습니다.

■ 단지 남측 전면 35M 도로가 면하고 있어 소음이 발생할 수 있습니다.

■ 캠퍼스 혁신파크는 한남대학교내에 위치하여 학교 행사 시 소음이 발생할 수 있습니다.

■ 창호, 내부 마감재, 구조 등 설계사항은 계약자의 취향 및 요구 등으로 변경될 수 없으며, 설계사항에 대해 충분히 숙지하시고 계약하셔야 합니다. 미숙지로 인한 책임은 신청자에게 있습니다.

【 토목 】

■ 본 건물의 인조화강석 블록 포장도로는 일반 상황시 차량 진입이 불가하며, 보도로 사용할 수 있습니다. (비상 상황시 차량 진입 가능)

■ 단지 동측 주출입구로는 한남대 정문 도로와의 단차로 인해 계단 및 램프를 통해서 진입이 가능합니다.

■ 한남대 정문 경비실 쪽 동측 출입구와 옥외주차장 정화조 일부 구간은 계획고 단차로 인해 자연석 쌓기로 마감되어 있습니다.

【 조경 】

■ 동 주변 녹지구간 내 수목 식재에 의해 일부 구간 시야 간섭이 있을 수 있습니다.

■ B동 남측은 “비오톱“ 구간으로 식재밀도가 밀실하게 되어 추가적인 시야간섭이 있을 수 있습니다.

■ 각 동 옥상은 조경이 계획되어 있습니다.

■ 식재, 시설물, 포장 등 조경계획 및 색채디자인은 현장 여건 등에 따라 변경될 수 있습니다.

【 기계·가스·소방 】

■ 일부 호실(엑셀 참조)에는 급수배관과 배수관이 설치되어 있으며, 급수계량기는 천장에 밸브 마감으로 설치되어 원격으로 검침할 수 있습니다.

■ 각 호에 급탕시설은 설치되지 않습니다.

■ 급수요금은 원격검침 사용량에 따라 각 호별로 부과됩니다.

■ 각 호별 1종 환기설비가 설치되며, 환기유니트 필터는 임차인께서 제품 교체 권장주기에 맞추어 적기 교환하셔야 합니다.

■ A동 일부 호실(엑셀 참조) 4층에서 7층까지 흄후드 사용을 위한 배기시설이 설치되어 있으며 흄후드는 별도로 설치하셔야 합니다.

■ 각 호별 냉난방기기(EHP 또는 GHP)가 설치되어 있으며, 실외기는 옥상에 설치되어 있습니다. (단, A동 2∼3층 휴게공간과 B동 4층 휴게공간은 제외)

■ 일부 호는 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 제10조에 의거, 냉난방기기 중 GHP(가스히트펌프)가 반영됩니다.

■ 일부 호실(엑셀 참조)에는 도시가스(LNG) 배관이 설치되어 있으며, 천장에 가스배관(D20)이 노출되어 볼밸브+캡마감으로 되어 있습니다.

■ 도시가스 사용을 위해 임차인은 가스계량기 설치 및 배관 연결, 시설분담금 비용 등을 부담하셔야 하며, 지역 가스공급 업체(CNCITY에너지)에 가스 공급 신청 후 사용하여야 합니다.

■ 가스계량기는 기존 원격검침시스템과 호환 가능한 제품을 설치하셔야 합니다.

■ 3층 이상부터 비상탈출을 위한 완강기가 설치되므로 완강기 전개방법 등 사용법을 필히 숙지해야 합니다.

【 전기·통신 】

■ 건물 전력계약용량은 총 2500KW(모자계량)으로, 호별 전기요금과 별도로 ‘공용 전기요금’이 청구되며 이는 임차인간 공동으로 부담합니다. 또한, 입점 후 부하증설 등이 필요할 경우, 관리주체와 건물 전력계약용량 내에서 증설 가능여부 확인 후 임차인과 관리주체가 한전 협의하여 처리해야 합니다. (임차인부담)

■ 각 호별 전기사용량 확인 및 모니터링을 위한 원격검침시스템이 설치됩니다.

■ 에너지사용 절감효과 향상 및 조명기구의 점소등의 편리를 위해 각 호별 일괄점소등 스위치가 설치되며, 공용부는 조명기구 점소등을 위한 조명제어 스위치가 부분적으로 설치됩니다.

■ 비상발전기(내연기관)와 태양광설비가 설치되며, 에너지관리 효율향상과 전기요금절감을 위한 ESS(에너지저장장치)가 설치됩니다.

■ 방재실과 MDF실 전용으로 UPS(무정전전원공급장치)가 설치됩니다.

■ 전기차충전설비는 지상에 위치하며, 완속/급속 각 1대 설치됩니다.

■ 각 동에는 비상용승강기(장애인겸용) 2대 및 화물용승강기 1대로 동별 3대가 설치됩니다.

■ A동 주출입구, B동 출입구에는 빌딩안내 키오스크가 설치됩니다.

■ A동, B동의 공용시설에는 출입통제시스템이 설치됩니다.

▶ 전 화 상 담 ◀

■ 전화상담을 요청하시는 시간대가 유사한 경우가 많아 통화가 다소 지연될 수 있음을 양해 부탁드리며, 상담자도 누군가의 가족임을 혜량해주시기 바랍니다.

■ 전화 상담만으로는 충분한 설명이 이루어지지 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 전화상담은 참고용으로 활용하여 주시고 구체적인 내용은 반드시 신청자가 직접 공고문을 확인하시거나 인근을 방문하시어 꼼꼼히 확인하여 주시기 바랍니다.

[상담문의] 업무일 10:00∼17:00. 단, 12:00∼13:00 제외

√ [모집공고 관련 : 한국토지주택공사] ☎ 042-470-0762, 0785, 0763

√ [연구특구 관련 : 한남대학교] ☎ 042-629-8527

√ [입점 관련 : 산학연혁신허브 내 관리소] ☎ 042-621-0407

2025. 02. 28.

	한국토지주택공사 대전충남지역본부장

붙임 1			“지원기관” 관련 법령

□「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」

제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.

19. “지원기관”이란 산업단지에 입주하여 입주기업체의 사업을 지원하거나 지역경제를 활성화하기 위하여 필요한 금융, 보험, 의료, 교육, 그 밖에 대통령령으로 정하는 사업을 하려는 자 중 대통령령으로 정하는 자격을 가진 자로서 제38조 제3항에 따라 입주계약을 체결한 자를 말한다.

□「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」

제6조(산업단지의 입주자격)

① 법 제2조제18호 및 제19호에서 “대통령령으로 정하는 자격”이란 다음 각 호의 자격을 말한다.

1. 해당 산업단지의 관리기본계획에 따른 입주대상산업 및 시설 또는 입주기업체의 사업지원에 필요한 사업일 것

1의2. 지역경제를 활성화하기 위하여 필요한 사업일 것(지원기관의 경우만 해당한다)

2. 해당 사업의 시행을 위하여 관련 법규에 따른 인가ㆍ허가 등을 받았거나 받을 수 있을 것

⑥ 법 제2조제19호에서 “대통령령으로 정하는 사업”이란 다음 각 호의 사업을 제외한 모든 사업을 말한다.

1. 한국표준산업분류에 따른 대분류 중 다음 각 목의 사업. 다만, 다음 각 목의 사업의 하위 분류로서 해당 산업단지의 관리기본계획에서 입주기업체의 사업지원에 필요하다고 인정하여 정한 사업은 제외한다.

가. 농업, 임업 및 어업

나. 광업

다. 제조업

2. 「사행행위 등 규제 및 처벌 특례법」 제2조제1항제2호에 따른 사행행위영업

3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 시설을 설치ㆍ운영하는 사업

가. 「건축법 시행령」 별표 1 제1호가목에 따른 단독주택

나. 「건축법 시행령」 별표 1 제2호에 따른 공동주택(기숙사는 제외한다)

다. 「건축법 시행령」 별표 1 제9호나목에 따른 격리병원

라. 「건축법 시행령」 별표 1 제15호에 따른 숙박시설(「관광진흥법」

제3조제1항제2호가목에 따른 호텔업의 시설은 제외한다)

마. 「건축법 시행령」 별표 1 제16호에 따른 위락시설

바. 「건축법 시행령」 별표 1 제21호에 따른 동물 및 식물 관련 시설

사. 「건축법 시행령」 별표 1 제22호에 따른 자원순환 관련 시설

아. 「건축법 시행령」 별표 1 제23호에 따른 교정시설

자. 「건축법 시행령」 별표 1 제23호의2에 따른 국방ㆍ군사시설

차. 「건축법 시행령」 별표 1 제26호에 따른 묘지 관련 시설

4. 그 밖에 해당 산업단지의 관리기본계획에서 지원기관이 운영하는 사업에서 제외할 필요가 있다고 인정하여 정한 사업

붙임 2			임대신청서 및 사업계획서 서식

한남대캠퍼스혁신파크 산학연혁신허브 임대신청서

신청

기관

기관명

법인등록번호

사업자등록번호

대표자 성명

대표자 주민등록번호

주소(법인소재지)

연락처

사업

개요

업     종

(한국표준산업분류 명칭)

분류코드

(5자리)

(한국표준산업분류 코드)

생 산 품 목

(구체적으로)

종업원수

영업차량

출퇴근차량

대대

신청

사항

시 설 명

지식산업센터

신청호실

1지망

예:A102,A106(총2호)

2지망

예:A110,A111(총2호)

3지망

예:A106∼A108(총3호)

신청면적

(1지망 기준으로 작성)

임대면적(A)+(B)+(C)

전용면적(A)

공용면적(B)

기타공용면적(C)

입주업종

※ 오염물질 배출업종 입주 불가

소음진동여부

(※반드시 기재)

있음 (대  중  소) / 없음

장비 등의 총 하중

톤

접수번호

(미기재)

신청예약금

신청예약금

반환 계좌

은 행 명 :                  은행                지점

계좌번호 :

예 금 주 :

공고문(인터넷 게시공고문 포함)의 신청유의사항을 숙지하였으며 그 조건을 전부 수인하고 위와 같이 임대를 신청합니다.

2025년      월      일

신 청 인 :                □

한국토지주택공사 대전충남지역본부장 귀하

------------------------------------------------------------------------

접   수   증

접수번호			신청예약금			접수일자		20 . .
신 청 인	성 명 (법인명)	□			주민등록번호 (법인등록번호)
	주 소

한국토지주택공사 대전충남지역본부장

사업계획서

※ 확약사항

1. 본 신청자는 한남대 캠퍼스혁신파크 산학연혁신허브 임대신청서 및 사업계획서 등 제출서류를 신의성실의 원칙에 입각하여 작성·제출합니다.

2. 제출서류는 원본과 사본을 동일하게 작성하였으며, 기재사항이 사실과 다를 경우에는 입주대상자 선정 취소, 법적 불이익 등 어떠한 처분도 감수할 것입니다.

3. 본 신청자가 입주 대상자로 선정되는 경우 관련 법규 및 계약 내용을 성실히 이행하겠습니다.

20   년    월    일

신청자(기관명)                     (인)

한국토지주택공사 대전충남지역본부장 귀하

Ⅰ. 기관현황

기업구분			공공기관 ①(중앙기
대표자		성 명				담당자	성 명
		생년월일					소속부서
		전 화	(사무실) (휴대폰)				전 화		(사무실) (휴대폰)
		이 메 일					이 메 일
기업현황			기 업 명			법인등록번호
			설 립 일			사업자등록번호
			종업원수			본사주소
신청내용	설립형태		(본사) (공장) (연구소) (사무소) (기타 : )
	신청위치 등		동 구분	(A동, B동, 1,2,5층)		호수				입주예정인원
	사업내용 (신청업종)		한국표준산업 분류번호(5자리)		업종			생산제품 또는 주요품목
특 기 사 항			인․허가 사항 : 기술인증사항(특허 등) : 정부지원사항 :
주 요 연 혁
년 월			주 요 내 용

Ⅱ. 사업 계획               ※ 글자수, 글자크기, 페이지수 등 제한없음

1. 입점 동기

입점동기의 타당성	(캠퍼스혁신파크 활성화 기여 방안)

2. 입점 후 사업계획

주요 사업 내용	(사업 추진조직 및 운영역량 등)
사업 추진계획	(입점기업과의 사업적, 기술적 연계 계획 등)
기대 효과	(입점기업 역량 강화 효과 등)

붙임 3			개인정보 수집 및 이용 동의서

개인정보 수집 및 이용 동의서

기관명

■ 개인정보의 수집 및 이용에 대한 동의

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LH가 상기 항목에 대한 개인정보를 수집·이용하는 것에 대해 동의하십니까? □ 동의함 □ 동의하지 않음

년    월    일

확인자(동의자) :             (인)

* 사업계획서에 개인정보를 기재한 대표자, 경영진 등 모두 작성