2025년 민간참여 공공주택건설사업

민간사업자 공모 사전예고

민간참여 공공주택사업 시행지침[국토교통부훈령 제1674호(2023.11.01.)]에 의거 한국토지주택공사가 시행하는 2025년 제1차 민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모 관련 사항에 대해 아래와 같이 사전 예고를 시행합니다.

□ 밀양부북 A-1BL 및 S-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모

1. 밀양부북 A-1BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적	용적률	주차 대수	최고 층수	민간추정사업비
밀양부북 A-1BL	뉴:홈 일반형	60㎡이하/426호	23,000.0㎡	150% 이하	1.2대/호 이상	20층 (60m)	1,945억원
	통합 공공임대	60㎡이하/318호	17,182.8㎡
	합계	744호	40,182.8㎡

* (용적률) 149.87% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.2대 이상[상가 예외]

* (사업추진일정) 착공(`25년 12월 예정)

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모 본공고 시 공지 예정

* 상기 민간추정사업비는 손익공유형 정산방식을 전제하여 산정

2. 밀양부북 S-2BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적	용적률	주차 대수	최고 층수	민간추정사업비
밀양부북 S-2BL	뉴:홈 일반형	60-85㎡/114호	8,500.0㎡	150% 이하	1.2대/호 이상	20층 (60m)	1,002억원
	뉴:홈 선택형	60㎡이하/145호	8,300.0㎡
		60-85㎡/63호	4,683.8㎡
	합계	322호	21,483.8㎡

* (용적률) 149.96% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.2대 이상[상가 예외]

* (사업추진일정) 주택건설사업계획 승인(`25.09월), 토지가용 및 착공(`25.12월 예정)

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모 본공고 시 공지 예정

* 상기 민간추정사업비는 손익공유형 정산방식을 전제하여 산정

□ 공모일정

공모공고	사업신청확약서 제출	사업신청서류 제출	심사	협약
`25.03월 말	`25.03월 말	`25.05월 초	`25.05월 중	`25.07월 중

※ 상기 공모개요 및 일정은 지구여건 등에 따라 변동될 수 있음

□ 기타 안내사항

ㅇ 상기 내용은 민간사업자 공모와 관련하여 참여사업자 편의를 위해 제공되는 것으로서 우리공사 사정에 따라 본공모 공고 시 변경될 수 있으므로 이점 유의하시기 바랍니다.

* 본 공고시 동일 차수에 통합 공모되는 통합형 민참사업에는 민간사업자의 중복참여(주관사, 부관사 포함)가 불가함.

ㅇ 민간참여 공공주택건설사업은 민간의 참여를 통한 국민주거안정을 도모하는데 목적이 있으며, 사업협약 체결 이후 정당한 사유없이 주택건설사업계획 승인을 이행하지 않거나 토지가용시기 이후 공사에 착수하지 않는 등 사업시행을 지연 또는 기피할 경우, 사업협약이행보증금 귀속 및 사업의 참가제한 등 불이익이 발생할 수 있으니, 사업참여 시 유의하시기 바랍니다.

* 상기 사업지별 토지가용 및 착공시기는 본 공고 시 변경될 수 있음

ㅇ 기타 문의사항은 민간협력사업처 민간협력사업1팀(☎ 055-922-3933)으로 연락 주시기 바랍니다.

2025. 03. 18.

한국토지주택공사 사장