2025년 제1차 민간참여 공공주택건설사업

민간사업자 공모 재공고

민간참여 공공주택사업 시행지침[국토교통부훈령 제1674호(2023.11.01.)]에 의거 한국토지주택공사가 시행하는 2025년 제1차 민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모 관련 사항에 대해 아래와 같이 공고합니다.

1. 평택고덕 Abc-12BL 및 Abc-27BL, A-65BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모

1) 평택고덕 Abc-12BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적 (㎡)	용적률 (%)	주차 대수	최고 층수	비고
평택고덕 Abc-12BL	뉴:홈 일반형	60-85㎡/942호	66,193㎡	160% 이하	1.28대/호 이상	23층

* (용적률) 159.62% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.28대 이상[상가 예외 가능]

* (사업추진일정) 주택건설사업계획 승인(`25.09월), 토지가용 및 착공(`25년 12월 예정)

* (문의사항) 민간협력사업처 민간협력사업2팀 (055) 922-3942

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모지침서 참고

2) 평택고덕 Abc-27BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적 (㎡)	용적률 (%)	주차 대수	최고 층수	비고
평택고덕 Abc-27BL	뉴:홈 일반형	60-85㎡/602호	39,806㎡	170% 이하	1.28대/호 이상	23층

* (용적률) 169.74% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.28대 이상[상가 예외 가능]

* (사업추진일정) 주택건설사업계획 승인(`25.09월), 토지가용 및 착공(`28년 06월 예정)

* (문의사항) 민간협력사업처 민간협력사업2팀 (055) 922-3942

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모지침서 참고

3) 평택고덕 A-65BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적 (㎡)	용적률 (%)	주차 대수	최고 층수	비고
평택고덕 A-65BL	뉴:홈 일반형	60-85㎡/837호	58,769㎡	160% 이하	1.28대/호 이상	27층

* (용적률) 159.96% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.28대 이상[상가 예외 가능]

* (사업추진일정) 주택건설사업계획 승인(`25.09월), 토지가용 및 착공(`25년 12월 예정)

* (문의사항) 민간협력사업처 민간협력사업2팀 (055) 922-3942

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모지침서 참고

2. 밀양부북 A-1BL 및 S-2BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 민간사업자 공모

1) 밀양부북 A-1BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적	용적률	주차 대수	최고 층수	비고
밀양부북 A-1BL	뉴:홈 일반형	60㎡이하/426호	23,000.0㎡	150% 이하	1.2대/호 이상	20층 (60m)
	통합 공공임대	60㎡이하/318호	17,182.8㎡
	합계	744호	40,182.8㎡

* (용적률) 149.87% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.2대 이상[상가 예외]

* (사업추진일정) 착공(`25년 12월 예정)

* (문의사항) 민간협력사업처 민간협력사업1팀 (055) 922-3933

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모지침서 참고

2) 밀양부북 S-2BL

대상지구	유형	규모/건설호수	부지면적	용적률	주차 대수	최고 층수	비고
밀양부북 S-2BL	뉴:홈 일반형	60-85㎡/114호	8,500.0㎡	150% 이하	1.2대/호 이상	20층 (60m)
	뉴:홈 선택형	60㎡이하/145호	8,300.0㎡
		60-85㎡/63호	4,683.8㎡
	합계	322호	21,483.8㎡

* (용적률) 149.96% 이상

* (주차장) 지하주차장 100%기준으로 세대당 1.2대 이상[상가 예외]

* (사업추진일정) 주택건설사업계획 승인(`25.09월), 토지가용 및 착공(`25.12월 예정)

* (문의사항) 민간협력사업처 민간협력사업1팀 (055) 922-3933

* (지구특이사항) 평형별 세대수 비율 등 자세한 사항은 공모지침서 참고

□ 공모일정

구분	일정 및 장소
공모 공고	2025.04.03.(목),[LH 홈페이지(www.lh.or.kr)/새소식/공모안내]
공모 기간	2025.03.27.(목) ∼ 2025.05월 중(예정)
사업신청확약서 제출	2025.04.03.(목) ∼ 2025.04.08.(화) 11:00限
사업신청서 제출	① 평택고덕 2025.05.08.(목) 14:00限 진주사옥 12층 민간협력사업처 ② 밀양부북 2025.05.08.(목) 14:00限 진주사옥 12층 민간협력사업처
평가결과 발표	2025.05월中(예정),[LH 홈페이지(www.lh.or.kr)/새소식/공모안내]

□ 신청자격 : 주택법 제4조에 따른 주택건설사업자로 등록한 자

* 자세한 사항은 공모지침서 참조

□ 기타 안내사항

ㅇ 사업신청확약서를 제출한 업체(주관사)에 한하여 사업신청 할 수 있습니다.

ㅇ 공모지침서 등 구체적인 사항은 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) 공모 공고를 참고하시기 바랍니다.

ㅇ 본 공고에 일괄 공모되는 통합형 민참사업에는 민간사업자의 중복참여(주관사, 부관사 포함)가 불가함.

ㅇ 민간참여 공공주택건설사업은 민간의 참여를 통한 국민주거안정을 도모하는데 목적이 있으며, 사업협약 체결 이후 정당한 사유없이 주택건설사업계획 승인을 이행하지 않거나 토지가용시기 이후 공사에 착수하지 않는 등 사업시행을 지연 또는 기피할 경우, 사업협약이행보증금 귀속 및 사업의 참가제한 등 불이익이 발생할 수 있으니, 사업참여 시 유의하시기 바랍니다.

2025. 04. 03.

한국토지주택공사 사장