LH 오리사옥 창업카페 운영자 모집공고

1		개 요

공 모 명 : LH 오리사옥 창업카페 운영자 모집공고

지원자격 : 모집공고일 (‘26.05.28) 현재 19세 이상 39세 이하이며 아래 사항을 모두 충족하는 하는 자 또는 팀

□ 모집공고일 현재 LH 경기남부지역본부 관할 지자체*에 거주하고 있는 자 (주민등록표 기준)

* 수원시, 성남시, 광주시, 용인시, 화성시, 평택시, 오산시, 안성시, 안산시, 안양시, 군포시, 과천시, 의왕시, 이천시, 여주시, 시흥시, 광명시

□ 개인사업자 또는 법인사업자로 등록되어 있지 않은 자

□ 2026. 7월부터 창업카페를 운영할 수 있는 자

- 영업개시 전 사전 준비기간 필요 (추후 기간 협의)

- 팀 단위로 지원시 팀원 중 1인 이상이 상기요건 충족 필요

창업카페 위치 : LH 오리사옥 내 1층(성남시 분당구 성남대로54번길 3)

- 지원신청서 제출 완료 후 창업카페 사전 답사 가능

- (LH 오리사옥 상주 근무인원) 약 1,280명(본관 약 660명, 별관 약 620명)

계약기간 : 2026. 7월 ∼ 2027. 6월 (12개월), 연장(재)계약시 최대 3년

- 직원 만족도 조사 및 품평회 결과(계약종료 5개월전), 및 사업제안서 이행여부 등을 검토하고, 결과안내 후 2개월 내 개선 및 개선정도를 평가하여 재계약 여부 판단

- 1년 단위로 연장(재)계약하고 계약기간은 최초 계약시부터 최대 3년까지로 제한

운영시간 : 평일 오전 08:30 ∼ 오후 17:00

주요메뉴 : 커피 및 과일쥬스, 샌드위치 등 (판매가격 1천원 ∼ 3천원 내외)

- 기본메뉴(아메리카노)는 1천원 수준, 그 외 음료는 3천원 수준으로 제공 해야하며, 특별메뉴 구성 시 가격 협의 가능

지원내용 : 임대보증금 / 월임대료 및 관리비 면제(단, 카페 운영에 필요한 기자재류 및 설비는 운영자가 부담해야 함)

- 공모기간 동안 LH 오리사옥 내 창업카페 인터리어를 LH 비용으로 진행 예정

2		신청방법 및 제출서류

신청기간 : 2026.05.29.(금) ∼06.19(금)

ㅇ 이메일에 표시된「보낸시간」2026.06.19 일자까지 접수 인정하고, 마감일 이후 접수된 이메일은 신청으로 인정하지 않습니다.

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신청방법 : 이메일 신청, boo3226@lh.or.kr

ㅇ 지원신청서 등 제출서류 (pdf 파일로 변환)를 첨부하여 이메일로 신청하여 주시기 바랍니다. ( ☎ 031-250-8126, 8106)

ㅇ 창업카페 사전답사를 희망하는 경우, 지원신청서 제출을 완료 후 상기 담당자에 유선으로 신청하시면 답사 가능합니다.

제출서류

① 지원신청서  [ 서식1 ]

② 사업제안서  [ 서식2 ]

③ 개인정보 제공 동의서  [ 서식3 ]

④ 기타 증명서

- 주민등록등본, 졸업증명서(또는 졸업예정증명서), 사업자등록사실여부, 바리스타 자격증, 근무경력서, 수상실적

※ ( 사업자등록사실여부 확인 ) 홈텍스 → 민원증명 → 사실증명신청 → 사실증명에서 발급 가능

3		심사절차 및 기준

심사절차 : (1차) 제안서평가 → (2차) 대면심사를 거쳐 최종 선정

ㅇ (1차) 대면심사 대상자 선정을 위한 비대면 제안서 평가

- 지원자격, 제안사업의 타당성 검토 등을 통해 2차심사 대상자 5인(팀) 선정

- 1차심사 결과 5위가 동점일 경우 동점자 모두 2차심사 대상자로 선정

ㅇ (2차) 프레젠테이션 발표를 포함한 대면평가 방식, 제안자 발표를 통한 사업 설명 및 심사위원 질의응답 등 진행

ㅇ (최종선정) 1차심사와 2차심사 점수를 합산하여 최고 득점한 1개팀을 운영자로 최종선정(최종 선정자는 공사 홈페이지 게시 및 개별 안내)

- 1·2차 평가결과 총점이 60점 미만인 경우 선발대상자에서 제외

심사방법 : 차수별 심사위원회를 구성하여 심사

ㅇ (심사방법) 심사배점표에 따라 심사위원별 개별 심사

- 1·2차 심사결과 최고 득점자가 2팀 이상인 경우 재심사 통해 최종 1개팀 선정하며, 재심사 방식 등은 개별 안내 예정

심사기준 : 상품구성 포함한 제안한 사업계획서 근거(붙임 : 배점표 참조)

ㅇ 창업카페에 적합한 메뉴 구성 및 판매가능성 등 배점표상 평가기준에 부합여부를 종합적으로 심사할 계획

《 세부 추진일정 》

모집공고	➡	접 수	➡	1차 심사	➡	발 표	➡	2차 심사	➡	최종발표
공사 홈페이지 등		신청서 등 서류 제출		제안서 평가		5인(팀) 선정		PT, 질의응답 등		1,2차 평가결과 최고 득점자
5.28(목)		5.29(금) ~6.19(금)		6.25(목)		6.26(금)		7.8(수)		7.10(금)

* 상기 일정은 공사 사정에 따라 변경될 수 있음

붙임 1		심사배점표

구분	평가항목	평가지표	세부평가 기준	배점
1차 제안서 (30점)	1. 사업계획서 (15점)	1.1 사업 제안서 제출 여부	기준 충족한 제안서 제출 5점, 제출은 했으나 기준 미충족 2점, 미제출 0점	5
		1.2 사업 제안서 충실성	제안서의 내용이 실현 가능성이 있고 충실하게 구성되어 있는지 여부	5
		1.3 공모 적합성	공모내용에 맞는 상품(커피 및 디저트류)을 제안했는지 여부	5
	2. 경력사항 (10점)	2.1 바리스타 자격 취득	자격취득 증빙사항 제출시	4
		2.2 커피전문점 근무경력	6개월이하 1점/12개월이하 3점/ 13개월이상 4점	4
		2.3 창업경진대회 등 대외 수상 실적	수상실적 증빙사항 제출시	2
	3. 기타사항 (5점)	3.1 고객서비스 방안	고객서비스 향상 방안	3
		3.2 ESG 실현 방안	친환경 운영, 공정무역제품 활용 등 사회적가치 증진 노력 방안	2
2차 대면 심사 (70점)	4. 제안상품 (30점)	4.1 제안상품의 질	제안상품의 질 및 상품성 평가	10
		4.2 가격 적정성	상품의 가격 적정성 평가	10
		4.3 메뉴구성의 완성도	전체적 품질 및 메뉴의 밸런스 평가	10
	5. 경영능력 (20점)	5.1 사업의지	상품기획, 매장운영, 마케팅 방안 등의 제안서상의 내용평가	10
		5.2 인력 운영계획	매장내 인력 운영계획 (평시와 피크타임* 운영계획을 나누어서 평가)	5
		5.3 문제해결	매출 등 운영상 문제점 발생시 극복방안	5
	6. 고객응대 (20점)	6.1 매장 관리계획	매장 운영방안, 조리시 소요시간, 숙련도 등 평가	10
		6.2 민원대처 능력	고객의 불만 등에 대처하는 프로세스 평가	10
평가점수 총계				100

* 피크타임 : 오전 08:30~09:30, 오후 12:00~13:00

[서식 1] 지원신청서

지원신청서

1. 지원자(팀) 개요
지원자 성명	성명 또는 팀명 기재

2. 지원자(팀) 구성 (대표자 포함 작성)
No	성 명	생년월일	출신학교	휴대폰	E-mail
1	OOO	00.00.00	00학교	010-0000-0000	OOO@lh.or.kr
2
3
4
5

3. 경력사항 (최근 경력부터 작성)
경력사항	내용	일자	시행기관	비고
00카페 000지점	바리스타	2023-01-01 ~2023-09-30	00카페
바리스타 자격증	-	2022-02-01	한국바리스타협회

4. 수상실적 (최근 수행 실적부터 작성)
수여기관	수상내역	수여일자	아이디어 내용
OOO공사	OOO창업경진대회 대상	2022-05-01	20자이내 작성

[서식 2] 사업제안서

사업제안서

◈ 사업제안서 작성시 준수사항

□ 한글(hwp) 또는 파워포인트(ppt)로 작성 하되, 각 주제별 분량제한은 준수

□ 한글 작성시 다음 사항 준수 필요

- (여백) 왼쪽 20, 오른쪽 20, 위쪽 10, 아래쪽 10

1. 지원자(팀) 소개 (1장 이내)

(1) 지원동기

(2) 사업운영 방향

(3) 직무역량

2. 제안상품 (4장 이내)

(1) 메뉴구성 / 가격

(2) 원재료 수급계획 (원두, 커피 및 사이드 메뉴 재료, 과일, 디저트 등)

(3) 기타 차별화 전략

3. 품질유지 방안 (1장 이내)

4. 인력운영 및 관리 (1장 이내, 평시와 피크타임을 나누어서 작성)

* 피크타임 : 오전 08:30~09:30, 오후 12:00~13:00

5. 마케팅 / 고객유치 방안 (2장 이내)

6. 고객응대 (2장 이내)

(1) 조리능력

(2) 민원대처 프로세스

7. 기타 운영상 문제점 발생시 극복방안 (1장 이내)

8. 기타 (1장 이내)

(1) 고객서비스 향상 방안

(2) ESG 실현 방안

[서식 3] 개인정보 수집, 조회, 활용 및 제3자 제공 동의서

개인정보 수집 등 동의서

개인정보 수집, 조회, 활용 및 제3자 제공 동의서

(관련 법령: 개인정보보호법 제 15조, 17조, 24조)

□ 개인정보 수집 및 이용

한국토지주택공사(LH)는 창업카페 신규 운영자 선정을 위해 아래와 같이 개인정보를 수집하고 있습니다.

ㅇ 개인정보를 제공받는 자 : 한국토지주택공사(LH)

ㅇ 개인정보의 수집․이용 목적 : LH공사 창업카페 신규 운영자 선정과 관련하여 선정, 평가, 관리 등을 목적으로 합니다.

ㅇ 수집 ․ 이용되는 개인정보 항목 : 성명, 생년월일, 성별, 휴대폰번호, 이메일, 주소 등

ㅇ 개인정보의 보유 및 이용기간 : 신청일로부터 당해연도 지원 종료 후 3년까지

ㅇ 개인정보 수집, 동의 거부의 권리 및 불이익 고지 : 위 개인정보 중 필수항목의 수집·이용에 관한 동의는 운영자 선정을 위해 필수적으로 동의하셔야 이후 절차를 진행할 수 있습니다. 동의하지 않으시는 경우 운영자 선정에 신청이 불가합니다.

□ 동의함    /   □ 동의하지 않음

2026년     월     일

성  명 :              (서명)

※ 팀원이 있는 경우 각 팀원별 개별 동의서를 작성하여야 함. 서명날인 필수사항.