남양주 양정역세권 도시개발구역 보상계획 공고

남양주시 고시 제2019-143호(2019.3.28)로 지구지정 고시된 남양주 양정역세권 도시개발구역 편입 토지에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”) 제15조의 규정에 따라 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
남양주 양정역세권 도시개발구역	한국토지주택공사	남양주시 삼패동, 이패동, 와부읍 율석리 일원 2,063,088㎡	2019.03.28 ~ 2027.12.31

2. 보상대상 및 열람내용

구분

소  재  지

토지

경기도 남양주시 삼패동 7, 8, 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 10-5, 10-7, 10-8, 10-9, 10-10, 10-11, 10-12, 10-13, 11, 12, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 14-1, 14-2, 14-3, 14-4, 14-5, 14-6, 14-8, 14-11, 14-12, 14-13, 14-14, 14-16, 14-17, 14-18, 14-19, 14-20, 14-21, 14-22, 14-23, 14-24, 14-25, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 16, 16-1, 16-2, 16-3, 17, 17-1, 17-2, 18-1, 18-2, 19, 20, 20-1, 20-2, 21, 21-1, 21-2, 21-3, 21-4, 21-5, 21-6, 21-7, 21-8, 21-9, 21-10, 21-11, 21-12, 21-13, 21-14, 21-15, 21-16, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-8, 22-9, 22-10, 23-1, 23-2, 23-4, 23-5, 24, 24-2, 24-3, 25, 25-2, 26-1, 26-2, 26-3, 26-6, 27, 28, 29-1, 29-2, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 30-9, 31-1, 31-2, 31-4, 31-5, 31-6, 31-7, 31-8, 31-9, 32-1, 32-2, 33, 34, 35, 35-1, 36, 36-1, 37-1, 37-4, 37-8, 37-9, 37-12, 38, 39, 39-1, 40, 41, 42, 42-1, 42-2, 42-3, 42-4, 43, 45, 45-2, 45-3, 46, 47, 47-1, 47-2, 47-3, 47-4, 47-5, 47-6, 47-7, 48-1, 48-2, 48-3, 48-4, 48-5, 48-6, 48-7, 48-8, 48-9, 48-10, 48-11, 48-13, 48-14, 48-15, 48-16, 48-17, 48-18, 48-19, 48-20, 48-21, 49, 50, 52, 52-1, 171-17, 191, 191-1, 191-2, 192, 193, 194, 195-1, 195-2, 195-3, 195-4, 195-5, 195-6, 195-8, 195-9, 195-13, 195-14, 195-15, 195-16, 195-17, 195-18, 195-19, 195-20, 195-21, 195-22, 195-23, 195-27, 195-30, 195-31, 195-32, 195-33, 195-34, 195-35, 195-36, 196-1, 196-2, 196-4, 196-5, 197, 197-1, 197-2, 198, 199-1, 199-3, 199-4, 199-5, 200, 200-1, 201, 201-1, 202, 203, 204, 206, 208, 208-1, 208-3, 212, 212-1, 212-2, 212-3, 212-4, 213, 213-2, 213-3, 213-4, 214-1, 214-2, 214-3, 214-4, 214-11, 214-12, 214-13, 214-14, 216-1, 218, 219, 220, 220-1, 221, 221-1, 223, 223-1, 223-2, 223-3, 223-4, 223-5, 223-6, 223-7, 223-8, 224, 224-1, 224-2, 225, 226, 226-1, 226-2, 226-3, 226-4, 227, 227-1, 227-2, 227-3, 227-4, 227-5, 227-6, 227-7, 227-8, 227-9, 228, 228-1, 229, 229-1, 230, 231, 231-1, 231-2, 231-3, 232-1, 232-2, 232-3, 232-4, 232-5, 232-6, 232-7, 232-8, 232-9, 232-10, 233, 234, 234-1, 234-2, 234-3, 234-4, 234-5, 234-6, 234-7, 234-8, 234-9, 234-10, 234-11, 234-12, 234-13, 234-14, 234-15, 234-16, 235, 236, 236-1, 236-2, 236-3, 236-4, 237, 238-1, 238-2, 238-3, 239, 239-1, 240-1, 240-2, 240-4, 240-5, 240-6, 240-7, 240-8, 240-9, 240-10, 241, 241-1, 241-2, 242, 242-1, 243, 244, 244-1, 245, 245-1, 245-2, 245-3, 245-4, 245-5, 246, 246-1, 246-2, 246-3, 246-4, 247, 247-1, 247-2, 247-3, 247-4, 247-5, 248, 249-1, 249-2, 249-3, 249-4, 249-5, 249-6, 249-7, 249-8, 249-9, 249-10, 249-11, 249-12, 249-13, 249-14, 249-15, 249-16, 249-17, 249-18, 249-19, 249-20, 249-21, 249-22, 249-23, 249-24, 250-1, 250-2, 250-3, 250-4, 250-5, 250-6, 250-7, 250-8, 250-10, 250-11, 250-12, 250-13, 250-14, 250-15, 250-16, 250-17, 250-18, 250-19, 250-20, 251, 251-1, 251-2, 251-3, 251-4, 251-5, 251-6, 251-7, 251-8, 252-1, 252-2, 252-3, 252-4, 252-5, 252-7, 252-8, 252-9, 252-10, 252-11, 253-1, 253-2, 253-5, 253-6, 253-7, 253-8, 253-10, 253-11, 253-12, 253-14, 253-15, 253-16, 253-17, 253-18, 253-19, 253-20, 253-21, 253-22, 254, 255-1, 255-2, 256, 256-1, 256-2, 256-3, 256-4, 256-5, 256-6, 256-7, 256-8, 256-9, 257, 257-1, 257-2, 258-2, 258-4, 258-7, 258-9, 258-10, 258-11, 258-12, 258-16, 258-17, 258-18, 258-19, 258-20, 258-21, 258-22, 258-23, 259-1, 259-2, 259-5, 260-1, 260-4, 260-6, 261-5, 263-1, 263-2, 263-6, 263-8, 263-13, 263-15, 263-17, 263-18, 263-19, 263-25, 264-3, 265-1, 265-4, 266, 266-1, 266-2, 266-3, 266-4, 266-5, 266-6, 267, 268, 268-1, 269, 270-1, 270-2, 270-3, 270-4, 270-5, 271-1, 271-2, 271-3, 271-4, 271-5, 271-6, 271-7, 271-8, 271-9, 271-10, 271-11, 271-12, 271-13, 271-14, 271-15, 271-16, 271-17, 272-1, 272-2, 272-3, 272-4, 272-5, 272-6, 273-1, 273-2, 273-3, 273-4, 273-5, 273-6, 273-7, 273-8, 273-9, 273-10, 274-1, 274-3, 274-4, 275, 275-1, 276-1, 276-2, 276-3, 278-1, 278-3, 278-5, 278-6, 278-7, 278-10, 278-12, 278-16, 278-21, 278-22, 279-5, 280-1, 280-2, 280-3, 280-5, 280-6, 281-1, 281-2, 281-3, 281-7, 282-1, 282-2, 282-4, 282-5, 282-7, 283-1, 283-2, 283-3, 283-4, 283-5, 283-6, 283-7, 283-8, 283-10, 283-11, 283-12, 283-13, 283-14, 283-15, 283-16, 283-17, 283-18, 283-19, 283-20, 283-21, 283-22, 283-23, 283-24, 283-25, 283-26, 283-27, 283-28, 283-29, 283-30, 283-31, 283-32, 283-33, 283-34, 283-35, 283-38, 283-39, 283-40, 283-42, 283-43, 283-44, 283-45, 284-1, 284-2, 284-3, 284-4, 284-5, 284-6, 284-9, 286-1, 286-2, 286-3, 286-4, 286-5, 286-6, 286-8, 287-5, 288-1, 288-2, 288-3, 288-4, 288-6, 288-7, 288-8, 288-9, 288-10, 288-11, 288-13, 288-14, 289, 289-1, 289-2, 289-3, 289-4, 290-51, 456-1, 456-11, 456-43, 515-1, 515-8, 산1-1, 산1-9, 산1-10, 산1-11, 산1-12, 산1-13, 산1-14, 산1-15, 산1-16, 산1-40, 산1-41, 산2, 산2-1, 산3-4, 산29-2, 산29-3, 산29-27, 산29-28, 산29-32, 산29-33, 산29-34, 산29-35, 산29-36, 산29-37, 산29-49, 산29-51, 산29-54, 산29-55, 산29-57, 산30-1, 산30-2, 산30-3, 산30-4, 산31-1, 산31-2, 산31-4, 산33-3, 산33-4, 산33-6, 산33-7, 산34, 산34-1, 산36, 산37, 산38, 산39-1, 산39-2, 산39-3, 산39-4, 산40, 산40-1, 산40-2, 산40-3, 산43-11, 산43-31, 산43-33, 산43-35, 산43-36, 산43-37, 산43-38, 산43-39, 산43-42, 산44-1, 산44-2

경기도 남양주시 와부읍 율석리 663-1, 664, 665, 666, 666-1, 667, 667-1, 667-2, 668, 669, 670-2, 670-3, 671, 671-20, 671-21, 672-3, 672-5, 672-6, 672-7, 672-8, 724-1, 724-2, 724-5, 725, 725-2, 725-3, 726-2, 726-3, 804-2, 804-5, 805, 806-1, 806-2, 807, 808-1, 808-2, 808-3, 808-4, 808-5, 808-6, 808-7, 809, 809-1, 810, 811, 811-1, 811-2, 812, 813, 814, 814-3, 814-4, 815, 816, 816-1, 816-2, 816-3, 816-4, 816-5, 817, 817-1, 818, 818-1, 818-2, 819-1, 819-2, 819-3, 819-4, 819-5, 819-6, 820, 820-1, 821-3, 821-5, 821-6, 821-8, 821-16, 821-17, 821-18, 821-19, 821-20, 821-21, 821-23, 821-24, 822, 822-1, 823-1, 823-2, 823-3, 823-4, 823-5, 823-6, 823-7, 823-8, 824-1, 824-2, 824-3, 824-4, 825, 826, 828, 829, 830-1, 831, 831-2, 831-3, 831-4, 831-5, 831-6, 831-7, 831-8, 831-9, 831-10, 831-11, 831-12, 831-13, 831-14, 831-15, 831-16, 831-17, 831-18, 831-19, 832-1, 832-2, 832-3, 832-4, 832-6, 832-8, 832-9, 833, 834, 834-1, 834-2, 834-3, 835, 836, 836-1, 836-2, 837, 837-1, 838, 838-1, 839-2, 844-2, 844-3, 844-4, 844-5, 845, 846, 846-1, 846-2, 847-1, 847-2, 847-3, 847-4, 847-5, 847-6, 847-7, 848, 848-2, 849, 849-1, 849-2, 849-3, 849-4, 849-5, 849-6, 850, 850-1, 850-2, 850-3, 850-4, 850-5, 850-11, 850-12, 850-13, 851, 851-1, 852-1, 852-3, 산119-4, 산120, 산120-1, 산120-2, 산120-3, 산122-1, 산123-1, 산124-1, 산125-1, 산125-3, 산125-4, 산125-5, 산125-6

경기도 남양주시 이패동 70-1, 78, 78-1, 79, 79-2, 79-3, 80, 80-1, 80-2, 80-4, 81, 81-2, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 82-6, 83, 84, 84-4, 84-5, 84-6, 84-8, 84-9, 85, 86-1, 86-2, 87, 88-1, 88-2, 88-3, 89, 90, 90-1, 91, 92, 93-2, 94, 94-1, 94-2, 94-3, 94-4, 95, 96-1, 96-2, 97, 97-3, 97-4, 98, 98-1, 98-2, 99, 99-1, 99-2, 99-3, 99-5, 99-6, 99-7, 99-8, 99-9, 99-10, 100, 100-1, 100-3, 101-1, 101-2, 101-3, 101-4, 101-5, 102-1, 102-2, 102-3, 102-5, 102-9, 102-10, 102-11, 102-12, 102-13, 103-1, 103-2, 103-3, 104, 104-1, 104-2, 104-3, 104-4, 104-5, 104-6, 104-7, 104-8, 104-9, 104-10, 105, 106-1, 106-2, 106-3, 106-4, 106-5, 106-6, 106-7, 106-8, 106-10, 106-11, 106-12, 106-13, 106-14, 106-17, 107-1, 107-2, 107-3, 107-4, 107-5, 107-7, 107-8, 107-9, 107-10, 108, 108-1, 109, 110-1, 110-2, 111, 112, 112-1, 112-2, 112-3, 113, 113-1, 113-2, 113-3, 114-1, 115-2, 115-3, 115-4, 115-5, 115-7, 115-8, 115-9, 115-10, 115-11, 115-12, 115-13, 115-14, 115-15, 115-16, 115-17, 115-18, 115-19, 116, 116-2, 116-3, 116-4, 116-5, 117, 117-1, 117-2, 117-3, 117-4, 118-1, 119-1, 119-2, 120-6, 120-7, 122, 122-1, 122-2, 122-4, 122-6, 122-7, 122-8, 122-9, 122-10, 122-11, 123, 123-1, 123-2, 125-5, 126, 126-1, 126-2, 126-3, 126-4, 126-5, 126-6, 126-7, 126-9, 126-10, 126-11, 126-12, 127, 127-1, 127-2, 127-3, 127-4, 127-5, 127-6, 127-7, 127-8, 127-9, 127-10, 127-11, 127-12, 127-13, 127-14, 127-15, 127-17, 127-18, 128, 128-1, 128-2, 130-1, 130-2, 130-4, 130-5, 130-8, 130-9, 130-10, 131, 133-1, 134, 134-1, 134-2, 135, 135-1, 135-2, 135-3, 135-4, 135-5, 135-6, 137-1, 137-2, 137-3, 137-4, 137-5, 137-6, 137-7, 137-8, 137-10, 139-1, 140, 140-1, 140-2, 140-3, 140-4, 140-5, 140-6, 140-7, 140-8, 140-9, 140-10, 140-11, 140-12, 141, 141-1, 141-2, 141-3, 141-5, 141-6, 141-7, 141-8, 141-9, 142, 142-2, 142-4, 142-5, 142-6, 142-7, 144-7, 144-9, 144-11, 145-6, 145-7, 146-5, 146-6, 146-7, 146-8, 146-9, 147, 147-1, 147-2, 147-4, 147-5, 148, 148-1, 148-2, 148-3, 148-4, 148-5, 148-6, 149, 149-1, 149-2, 149-3, 149-4, 149-5, 149-6, 149-7, 149-8, 149-9, 149-10, 149-11, 149-12, 149-13, 149-14, 149-15, 149-16, 149-17, 149-18, 149-19, 149-20, 150, 151, 151-1, 151-2, 152, 152-1, 152-2, 152-3, 152-4, 152-5, 152-6, 152-7, 152-8, 152-9, 152-10, 152-11, 152-12, 152-13, 152-14, 152-15, 152-16, 152-17, 152-18, 152-19, 153-1, 153-8, 153-10, 155, 156, 157, 158, 159, 159-1, 160, 160-1, 161, 161-1, 161-2, 161-3, 161-4, 161-5, 161-6, 161-7, 162, 162-1, 162-2, 162-3, 163-1, 163-2, 163-3, 163-4, 164, 164-1, 164-3, 165, 165-3, 165-4, 166, 167, 168, 168-1, 168-2, 168-3, 168-4, 169-7, 170-1, 170-2, 170-3, 170-4, 170-5, 170-7, 171-1, 171-2, 171-3, 171-4, 172, 172-1, 172-2, 172-3, 172-5, 172-6, 172-7, 172-8, 173, 173-1, 173-2, 174-4, 175-1, 175-2, 176, 177, 178, 179, 179-1, 179-2, 180, 180-1, 180-2, 181, 182, 182-1, 183, 183-1, 183-2, 184, 185-1, 185-2, 186, 187-1, 187-2, 187-3, 187-5, 188-1, 188-2, 189, 189-1, 190, 190-1, 190-2, 191, 191-1, 191-2, 191-4, 191-5, 191-6, 191-7, 191-8, 193, 193-1, 193-2, 194, 194-1, 194-3, 194-4, 194-5, 195, 195-2, 195-3, 195-4, 195-5, 195-6, 196, 196-2, 196-3, 196-4, 196-5, 197, 198, 198-1, 198-2, 199, 199-1, 200, 201-1, 201-2, 201-3, 201-4, 201-7, 201-8, 202-1, 202-3, 202-4, 207-1, 207-4, 207-5, 207-6, 207-9, 207-10, 208, 209, 210-1, 210-2, 211, 213, 214-1, 214-3, 215-1, 216-1, 216-2, 217-1, 217-2, 217-3, 218-2, 218-3, 218-4, 219-1, 219-4, 220, 220-1, 220-2, 221, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 233-1, 305-7, 305-8, 310-1, 310-3, 310-4, 310-5, 310-6, 347-3, 348-1, 349, 349-1, 349-2, 349-3, 350-1, 350-2, 350-3, 350-4, 350-5, 350-6, 350-7, 350-8, 350-10, 350-11, 350-12, 350-13, 350-15, 350-16, 350-17, 350-18, 350-20, 350-21, 351, 352-1, 352-2, 352-3, 352-4, 352-5, 352-7, 353, 353-1, 353-2, 354-1, 355-1, 356, 357-1, 357-2, 358, 359, 359-1, 359-2, 360-1, 360-2, 360-3, 360-4, 360-5, 360-6, 360-7, 360-8, 361-1, 361-3, 361-5, 361-8, 361-9, 361-10, 361-11, 363, 364-2, 364-3, 364-4, 365-1, 365-3, 365-4, 365-5, 365-6, 365-10, 365-12, 365-14, 365-15, 366, 367, 368, 369, 370-1, 370-2, 370-3, 371, 372-1, 372-2, 373, 374, 374-1, 374-2, 374-3, 374-5, 375-1, 375-2, 375-3, 375-4, 375-5, 375-6, 375-7, 375-8, 375-12, 375-13, 375-14, 375-15, 375-17, 375-18, 375-19, 375-21, 375-22, 376, 376-1, 376-2, 376-3, 376-5, 376-6, 376-7, 376-8, 376-9, 376-10, 376-11, 376-12, 376-13, 376-14, 377-1, 377-2, 377-3, 377-4, 377-6, 377-7, 377-8, 377-9, 377-10, 377-11, 377-12, 377-13, 378, 378-1, 379, 379-1, 379-2, 379-3, 379-4, 380, 380-1, 381-1, 381-2, 381-3, 381-4, 381-5, 382-1, 382-2, 383-5, 385-3, 385-4, 386-10, 387-1, 387-2, 387-3, 387-4, 387-13, 387-14, 387-15, 387-16, 387-17, 387-18, 387-20, 387-21, 387-22, 387-23, 387-24, 387-29, 387-30, 387-31, 387-32, 388-1, 388-2, 388-3, 388-4, 388-5, 388-6, 388-7, 388-8, 388-9, 388-10, 388-11, 388-12, 389, 390-1, 390-2, 390-3, 390-4, 390-5, 390-6, 390-7, 390-8, 391, 392-1, 392-2, 392-3, 392-4, 392-5, 392-6, 392-7, 392-8, 392-10, 392-11, 392-13, 392-14, 393-1, 393-4, 393-5, 393-6, 393-7, 394-3, 394-5, 394-6, 394-7, 394-8, 394-10, 394-11, 394-12, 394-13, 395-2, 396-1, 396-2, 397-9, 397-10, 397-11, 397-12, 397-15, 397-16, 398, 398-1, 398-2, 398-4, 398-5, 398-6, 398-7, 398-8, 398-9, 398-13, 398-15, 398-16, 398-17, 398-18, 398-19, 398-20, 398-21, 398-22, 398-23, 398-25, 398-26, 398-27, 398-28, 398-29, 398-34, 398-37, 398-38, 398-39, 398-40, 398-41, 398-42, 398-43, 398-44, 398-45, 398-46, 398-47, 400-1, 400-2, 401-1, 401-8, 401-9, 401-10, 402-1, 402-2, 402-7, 402-11, 402-12, 402-15, 402-16, 402-17, 403-3, 403-4, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 404-5, 404-6, 404-7, 404-8, 404-9, 404-10, 404-11, 404-12, 405, 405-1, 405-2, 405-3, 405-4, 405-5, 405-6, 405-7, 405-8, 405-9, 405-10, 405-11, 406, 406-1, 406-2, 406-3, 406-4, 406-5, 406-6, 406-7, 406-8, 406-9, 406-10, 406-11, 406-12, 406-13, 406-14, 406-15, 406-16, 406-17, 406-18, 406-19, 406-20, 406-21, 406-22, 406-23, 406-24, 406-25, 407, 407-1, 407-2, 407-3, 407-4, 407-5, 407-6, 407-7, 407-8, 407-9, 407-10, 407-11, 407-12, 407-13, 407-14, 439-3, 439-4, 464-1, 464-20, 466, 466-1, 466-3, 466-4, 466-5, 466-6, 466-7, 466-9, 466-10, 466-12, 466-14, 466-15, 466-16, 466-17, 466-18, 466-19, 466-20, 467-1, 467-2, 467-3, 467-5, 467-6, 467-7, 467-10, 468-1, 468-16, 산9-3, 산9-4, 산9-5, 산9-7, 산10-1, 산10-2, 산10-3, 산10-4, 산10-5, 산10-6, 산10-8, 산10-9, 산10-10, 산10-11, 산10-12, 산11, 산11-1, 산12-1, 산12-4, 산12-5, 산12-6, 산12-7, 산12-8, 산12-10, 산12-11, 산12-12, 산12-13, 산12-14, 산12-15, 산12-16, 산12-17, 산12-18, 산12-19, 산12-20, 산12-26, 산12-27, 산12-28, 산12-29, 산12-31, 산13-1, 산13-3, 산13-4, 산14, 산14-1, 산14-2, 산15-1, 산15-2, 산15-3, 산15-4, 산15-5, 산15-6, 산16-1, 산16-4, 산16-5, 산16-6, 산16-7, 산16-8, 산16-11, 산16-12, 산16-13, 산16-15, 산17-1, 산17-2, 산17-3, 산18-1, 산18-2, 산18-3, 산19-1, 산19-2, 산19-3, 산19-4, 산19-5, 산19-6, 산19-7, 산19-8, 산19-9, 산19-10, 산20, 산21, 산21-1, 산22, 산22-1, 산25, 산26, 산27, 산28-1, 산28-2, 산28-8, 산28-9, 산28-10, 산28-11, 산28-14, 산28-18, 산28-20, 산28-21, 산28-25, 산28-30, 산28-31, 산28-33, 산28-34, 산28-38, 산29

* 추후 지구계분할로 남양주시 고시(제2019-143호)와 지번 및 면적이 상이할 수 있음

물건

위 토지상에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체

비고

구체적인 지번은 열람 장소 및 공사 홈페이지 [http://bosang.lh.or.kr 보상  계획공고)]에서 확인 가능(소유자 인적사항을 제외한 지번)

※ 토지조서 세부 내용은 열람기간 중에 열람 장소에서 확인 가능하며, 소유자 및

관계인에게 개별 통보함. (개별통보를 받지 못한 분에게는 이 공고로 대체합니다)

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2020.07.28(화) ~ 2020.08.11(화) 09:00 ~ 18:00

※ 열람기간 중 토요일, 일요일은 10:00 ~ 14:00 까지 열람 가능

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 서울지역본부 남양주사업본부 보상2부

(우: 12105) 남양주시 두물로11번길 40-26 대경빌딩 1층(별내동 932-5)

☎ : 031) 522-8905,8906(토지),8910,8911(지장물) / 팩스: 031) 522-8929

※ 코로나19 확산 방지를 위하여 마스크 미착용자는 입장이 불가하며, 방문자가 일시에 집중될 경우, 열람이 지연될 수 있습니다.

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 동안 한국토지주택공사 남양주사업본부에 서면으로 이의신청하셔야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 봅니다.

4. 보상시기 : 2020년 11월말 (추후 개별통보)

보상계획공고 후 보상협의회, 감정평가 등 관계 법률에 따른 절차 진행 등 제반여건에 따라 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은 법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조 규정에 따라 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나 시․도지사와 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상금 지급방법

구 분	내 용
현지인(법인포함)	전액 현금 보상 토지소유자 및 관계인이 원하는 경우 채권보상 가능
부재부동산 소유자	- 1억원까지 : 현금 - 1억원 초과금액 : 채권 (단, 양도소득세는 현금 지급)
공통사항	토지를 제외한 지장물 등 기타 보상금은 전액 현금

※ 채권의 종류 및 이자율 등 채권보상과 관련된 자세한 사항은 추후 보상착수시기에 안내해 드릴 예정입니다.

다. 부재부동산 소유자의 토지(토지보상법 시행령 제26조)

사업인정고시일(2020.10월경) 1년 전부터 당해지역에 계속하여 주민등록을 하지 않은 분 또는 주민등록을 하였으나 당해지역에 사실상 거주하고 있지 아니한 분(요양, 입영, 공무, 취학 등의 경우는 제외)이 소유하는 토지를 부재부동산 소유자의 토지로 봅니다.

【부재부동산 소유자의 토지로 보지 아니하는 경우】

• 상속에 의하여 취득한 경우로써 상속받은 날로부터 1년이 경과(기준일은 사업인정     고시일)되지 아니한 토지

• 사실상 거주하고 있음을 객관성이 있는 자료에 의해서 입증하는 자가 소유한 토지

• 사업인정고시일 1년 전부터 사실상 영업하고 있음을 입증하는 사람이 해당 영업을     하기 위하여 소유하는 토지

• 사업지구가 속한 시·구·읍·면  또는 연접 시·구·읍·면에 거주하고 있지 않는 자의 소유토지

중 토지소유자의 주민등록 주소지로부터 직선거리 30킬로미터 이내의 토지

* 당해지역 범위

구 분	지 역
동일 시․구․읍․면	남양주시
연접 시․구․읍․면	의정부시, 구리시, 하남시 서울특별시 노원구, 경기도 광주시 남종면 경기도 양평군 양서면, 서종면, 경기도 가평군 청평면, 상면, 경기도 포천시 내촌면, 소홀읍
기타	해당 토지의 경계로부터 직선거리로 30킬로미터 이내의 지역

라. 보상 절차

◦ 보상계획공고 및 조서열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 →

수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때) → 재결금

지급 또는 공탁

◦ 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에   이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 대토보상

토지보상법 제63조 제1항에 따라 토지소유자가 토지보상금(본인이 수령가능한 현금보상액 범위내) 대신 당해 공익사업 시행으로 조성하는 토지로 보상하는 대토보상은 추후 공급계획 확정 후 일간신문에 공고 및 개별 통보할 예정입니다.

7. 그 밖의 사항

가. 해당 토지를 관할하는 경기도지사는 토지보상법 제68조, 시행령 제28조에 따라 보상계획 열람기간 만료일부터 30일 이내에 우리공사에 감정평가업자(1인)를 추천할 수 있습니다.

나. 토지소유자가 토지보상법 제68조, 시행령 제28조에 따라 감정평가업자(1인)를 추천하고자 하는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부해 보상계획 열람기간 만료일부터 30일 이내에 한국토지주택공사 남양주사업본부에 제출해 주시기 바랍니다. 이 경우 토지소유자는 감정평가업자 1명에 대해서만 추천을 동의할 수 있습니다.

※ 보상 대상 토지면적과 토지소유자 총수를 계산할 때 감정평가업자 추천의사표시를 하지 않은 국·공유지는 보상 대상 토지면적과 토지소유자 총수에서 제외됩니다.

다. 남양주 양정역세권 도시개발사업 시행으로 일단의 토지의 일부가 협의 또는  수용됨으로 인하여 잔여지를 종래 목적으로 사용이 곤란한 경우 또는 가치 하락 혹은 손실이 발생되는 경우에는 토지보상법 제79조 제2항에 따라 우리공사에 잔여지 매수 청구 및 손실 보상 청구가 가능합니다.

라. 토지소유자와 관계인의 주소가 변경된 경우에는 우리공사로 연락하여 주시기 바랍니다.

마. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 보상 및 계약에 관한 구체적 사항은  보상착수 시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며, 기타 보상과 관련한 사항은 한국토지주택공사 서울지역본부 남양주사업본부 ☎ 031) 522-8905, 8906(토지), 8910, 8911, 8912(지장물)으로 문의하시기 바랍니다.

2020년 7월 28일

	한국토지주택공사 서울지역본부 남양주사업본부장