화성향남2지구 주변도로(동서간선도로) 건설공사

보상계획 공고 및 열람안내

화성시고시 제2016-581(2016.12.19)호로 도시관리계획[도로, 광장] 결정(경미한변경) 및 실시계획인가 변경 고시됨에 따라 추가 편입된 토지 및 물건 등에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”) 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지조서 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
화성향남2지구 주변도로(동서간선도로) 건설공사	한국토지주택공사 경기지역본부	경기도 화성시 향남읍 상신리 등, 양감면 송산리 등 일원 / 380,196㎡	실시계획승인일 ~2020.12.31.

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소 재 지
토지	▪(화성시 향남읍 요리) 2필지
	산13-6 (분할전 : 산13-5)	220-5 (분할전 : 220-1)
	▪(화성시 양감면 사창리) 1필지
	산5-3 (분할전 : 산5-2)

물건	위 토지 상에 소재한 물건과 권리관계 일체

비고	구체적인 지번은 열람 장소와 LH 공사 홈페이지 [http://bosang.lh.or.kr 보상계획공고]에서 열람가능 (소유자 인적사항을 제외한 지번 등)

※ 토지조서 및 물건조서의 세부 내용은 조서 열람기간 중에 열람장소에서 열람할 수 있으며 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별적으로 알려드립니다. (개별통보를 받지 못한 분에게는 이 공고로 대체합니다.)

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2020. 3.17(화)~2020. 4. 8(수), 09:00~18:00

※ 열람기간 중 토요일, 일요일 및 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 화성사업본부 보상부(1층)/경기도 화성시 태안로 159-26

☎ 031)228-0128, 0131  팩스: 0503-6994-7751

- 화성시청 지역개발사업소 지역개발과/

(18588) 경기도 화성시 향남읍 향남로 470 화성종합경기타운 실내체육관 1층

☎ 031)5189-2672

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 동안 LH 화성사업본부에 서면으로 이의신청하셔야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 봅니다.

4. 보상시기 : 2020. 5월 예정(추후 개별통보)

보상계획공고 후 감정평가 등 관계 법률의 절차 진행 과정에서 보상시기가 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

보상액은 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제68조에 의거 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다.

본 보상토지 등은 기존 동서간선도로(본선) 보상평가시 선정된 감정평가사 3인이 평가업무를 수행합니다.

나. 보상금 지급방법

◦ 보상계약을 체결하고 토지 등의 소유권 이전 등 소정의 절차를 거쳐 지급 됩니다.  다만, 협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 경우에는 재결절차를 통하여 보상금을 지급 또는 공탁합니다.

다. 보상 절차

◦ 보상계획공고 및 조서열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 → 수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때) → 재결금 지급 또는 공탁

◦ 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 그 밖의 사항

가. 보상대상 토지조서 및 물건조서는 개인정보 보호 대상이므로 본인 이외에는 열람할 수 없습니다.

나. 상기 보상일정은 사업여건에 따라 변동될 수 있습니다.

다. 주소나 거소불명, 미등기 토지 및 물건 등 개별통지가 불가능한 경우의 통지는 본 공고로써 갈음합니다.

라. 소유자 불명 및 부재 등으로 미 조사된 물건에 대해서는 추후 보완 조사하여 보상할 계획입니다.

마. 토지소유자와 관계인의 주소가 변경된 경우에는 LH 화성사업본부 보상부로 연락하여 주시기 바랍니다.

바. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 보상착수 시기(협의금액 통보)에 개별적으로 알려드릴 예정이며, 그 외 보상과 관련한 자세한 사항은 LH 화성사업본부 보상부 031)228-0128, 0131으로 문의하시기 바랍니다.

2020년   3월  17일

한국토지주택공사 화성사업본부장