『고양덕은 도시개발사업지구』

보상계획 및 열람 공고

국토해양부 고시 제2010-306호(2010.05.19)로 도시개발구역 지정, 국토해양부 고시 제2012-257호(2012.05.18)로 도시개발구역 지정(변경), 개발계획 수립․고시, 국토교통부 고시 제2019-80호(2019.02.20)로 도시개발구역 지정·개발계획(변경) 고시된 고양덕은 도시개발사업지구내 편입된 토지 등의 보상을 위하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조에 의거, 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등 소유자 또는 이해관계인(권리자)께서는 토지 및 물건조서 내용을 열람하시고 이의가 있으신 경우 열람기간 내에 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 사업개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
고양덕은 도시개발사업지구	한국토지주택공사	경기도 고양시 덕양구 덕은동 일원 646천㎡	2010.05.19 ~ 2019.12.31

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소재지	비고
토지	<경기도 고양시 덕양구 덕은동> 257-19, 257-20, 257-21, 266-24, 579-15, 579-17, 579-19, 579-20 ※ 상기 지번은 분할 지번이며, 추후 사업지구 경계 변경 등으로 인하여 보상면적 및 보상대상은 변경될 수 있음	구체적인 지번은 열람장소와 공사 홈페이지〔(http://bosang.lh.or.kr)보상공시/공고→보상계획/시행〕에서 열람가능(소유자 인적사항을 제외한 지번)
물건	위 토지에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체

※ 토지조서 및 물건조서의 세부 내용은 조서 열람기간 중에 열람장소에서 보실 수 있으며 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별적으로 알려드립니다.(개별통보를 받지 못한 분에게는 이 공고로 대체합니다.)

ㅇ 국토해양부 고시 제2010-306호(2010.05.19)로 도시개발구역 지정, 국토해양부 고시 제2012-257호(2012.05.18)로 도시개발구역 지정(변경), 개발계획 수립 · 고시, 국토교통부 고시 제2019-80호(2019.02.20)로 도시개발구역 지정·개발계획(변경) 고시된 고양덕은 도시개발사업지구에 추가 편입된 토지 및 물건 등과 권리일체

3. 조서의 열람 및 이의신청기간

가. 열람(이의신청)기간 : 2019.07.18(목)∼2019.08.08(목), 09:00∼18:00

(단, 토․일요일․공휴일 제외, 신분증 지참)

나. 열람(이의신청)장소

ㅇ 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부

- 주소 : 경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 13 (삼송동 218-4)

- 전화 : 031-960-9823, 9811

- 팩스 : 031-960-9846

ㅇ 고양시청 도시정비과

- 주소 : 경기도 고양시 덕양구 고양시청로 10(주교동, 고양시청)

- 전화 : 031-8075-3154

다. 열람방법 : 열람기간 중 토지 및 물건의 소유자 또는 권리자(이해관계자)께서는 본인 확인 후 열람 장소에서 열람할 수 있습니다. (신분증 지참)

라. 이의신청방법 : 이의신청서에 이의내용을 기재하여 담당직원에게 직접 제출하거나, 2019.08.08일까지 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부에 도착하도록 등기우편 발송.

ㅇ 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 내 이의신청을 하셔야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 간주합니다.(단, 물건조사가 이루어지지 않은 경우 제외)

ㅇ 열람 및 이의신청시간은 09:00∼18:00이며, 토요일․일요일․공휴일은 휴무입니다.

4. 보상시기 및 방법

가. 보상의 시기 : 2019년 10월(예정) 이후 개별 통지

(보상일정은 사업여건에 따라 변동될 수 있습니다.)

나. 보상액 산정방법

보상가격은「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 2이상 공인된 감정평가업자가「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제68조에 의거 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 보상합니다.

다. 보상금 지급방법 : 전액 현금보상

ㅇ 개인별 보상대상 토지 및 물건내역, 보상금액, 보상절차, 보상협의기간 등 손실보상 및 계약체결에 관한 구체적인 사항은 손실보상협의요청서와 함께 2019. 10월(예정) 이후 개별 통지할 예정입니다.

6. 보상의 절차

ㅇ 보상계획공고 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의→ 수용재결(협의 불성립시) → 공탁

ㅇ 수용재결에 이의가 있을 경우 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제83조, 제85조에서 정한 기한 내에 이의신청 또는 행정소송을 제기할 수 있습니다.

7. 기타

가. 보상대상 토지조서 및 물건조서 등은 개인정보 보호 대상이므로 본인(토지소유자 또는 권리자 및 이해관계인) 이외에는 열람할 수 없습니다.

나. 고양덕은 도시개발사업지구 밖에 있는 토지 등이 공익사업의 시행으로 인하여 본래의 기능을 다할 수 없게 되는 경우 토지소유자 등은「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제79조에 의거 우리공사에 그 손실보상을 청구하실 수 있습니다.

다. 분묘의 경우「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제75조 제4항에 의거 이전에 소요되는 비용을 보상하며, 분묘 이장 후 소정의 서류를 구비하시어 청구하시면 토지 등 보상금 확정통보 후 지급하여 드립니다.

라. 보상절차, 토지조서 및 물건조서의 열람, 이의신청방법(소정양식), 기타 보상에 관한  사항은 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부(031-960-9823, 9811)으로 문의하시기 바랍니다.

2019.07.18

한국토지주택공사 고양사업본부장