도시계획시설(광로3-1, 대로1-11, 대로3-32호선)사업

보상계획통지 및 열람 공고

고양시 고시 제2010-125호(2010.06.09), 동 제2018-176호(2018.07.03), 동 제2019-4호(2019.01.04)로 실시계획(변경)인가를 득한 「고양삼송 도시계획시설(광로3-1, 대로1-11, 대로3-32호선 : 송원로∼삼송지하차도∼지축로)사업」에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”) 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니, 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지조서 등을 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
도시계획시설 (광로3-1, 대로1-11, 대로3-32호선)사업	한국토지주택공사	경기도 고양시 덕양구 삼송동 지축동 일원 72,472㎡	실시계획인가일 ~ 2019.06.30

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소 재 지
토지	경기도 고양시 덕양구 삼송동 20-15, 20-23, 20-24, 20-25, 21-10, 21-13, 21-14, 22-11, 22-21,22-22,22-23, 22-24, 22-25, 22-26, 22-27, 22-28, 22-3, 22-32, 22-33, 22-4, 22-6, 22-7, 22-9, 23-10, 23-6, 23-8, 23-9, 25-16, 25-20, 26-1, 26-11, 26-12, 26-16, 26-18, 26-21, 26-24, 26-6, 27-3, 27-4, 27-42, 27-43, 27-49, 27-50, 27-51, 27-7, 27-8, 27-9, 28-14, 28-15, 28-16, 28-2, 28-3, 28-7, 28-8, 29-15, 29-16, 29-2, 30-2, 30-21, 30-24, 30-25, 30-26, 30-3, 30-54, 30-55, 30-57, 30-58, 30-59, 30-60, 30-61, 30-69, 30-70, 30-71, 30-72, 30-73, 30-74, 33-2, 33-3, 33-34, 33-35, 61-82, 74-3, 74-5, 74-6, 76-1, 77-2, 77-27, 77-28, 77-29, 77-3, 77-30, 77-35, 77-43, 77-44, 77-45, 77-46, 77-47, 78-11, 78-75, 78-76, 78-77, 78-78, 78-79, 135-1, 135-100, 135-101, 135-102, 135-3, 135-87, 135-88, 135-89, 135-98, 135-99, 136-1, 136-10, 136-11, 136-12, 136-13, 136-15, 136-2, 136-27, 136-28, 136-3, 136-4, 136-6, 136-7, 136-8, 136-9, 137-1, 138, 138-1, 139-1, 139-2, 139-3, 139-4, 139-5, 140-1, 140-42, 143-13, 268-21, 268-30, 268-32, 268-37, 268-50, 268-62, 268-63, 268-64, 268-65, 268-66, 269-2, 269-3, 269-5, 경기도 고양시 덕양구 지축동 720-22, 723-3, 724-13, 724-22, 725-10, 725-21, 725-41, 730-1, 741-3, 742-19, 742-2, 742-20, 742-22, 742-5, 758-12, 763-4, 768-3, 768-5, 771-33, 771-37, 771-41, 771-45, 771-52, 771-53, 771-54, 771-6, 785-1, 785-13, 785-14, 785-15, 785-16, 785-5, 786-53, 786-8, 786-9, 839-17, 839-18, 839-28, 841, 841-10, 841-11, 841-4, 841-5, 843-2, 843-5,844-7, 산198-9,
물건	위 토지상에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체
비고	구체적인 지번은 열람 장소와 공사 택지보상정보 홈페이지 [http://bosang.lh.or.kr → 보상계획공고]에서 열람가능 (소유자 인적사항 제외)

※ 토지조서 및 물건조서의 세부 내용은 조서 열람기간 중 열람장소에서 열람할 수 있으며 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별적으로 통지함을 알려드립니다.

(개별통보를 받지 못한 분은 보상계획공고로 갈음합니다. )

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2019.01.30(수) ~ 2019.02.18(월) 09:00~18:00

※ 열람기간 중 토요일, 일요일과 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부

경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 13(삼송동)  ☎031)960-9827

- 고양시청 도시정비과

경기도 고양시 덕양구 고양시청로 10(주교동)  ☎031)8075-3154

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지  참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자 및 관계인께서는 열람기간내 열람장소에 비치한 이의신청서를 작성 제출하시기 바라며, 열람 기간내 이의신청이 없을 경우 이의가 없는 것으로 간주함을 알려드립니다.

4. 보상시기

- 2019. 5월 이후예정(추후 개별통보)

※ 보상시기는 보상계획공고 후  관계 법률의 절차를 진행하는 과정에서 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은 법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조 규정에 따라 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나 시․도지사와 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상금 지급방법 : 전액 현금

다. 보상 절차

○ 보상계획공고 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 → 보상금 지급 또는 수용재결(협의 불성립 또는 협의를 할 수 없는 때) → 재결금 지급 또는 공탁

○ 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

7. 그 밖의 사항

가. 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자는 토지보상법 제68조 제2항과  같은 법 시행령 제28조에 따라 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 우리공사에 감정평가업자를 각1인씩 추천할 수 있습니다.

나. 토지소유자가 토지보상법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조에 따라 감정평가업자(1인)를 추천하고자 하시는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일부터 30일 이내에 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부로 제출하여 주시기 바랍니다. 이 경우 토지소유자는 감정평가업자 1명에 대해서만 동의할 수 있습니다.

다. 사업지구 밖에 있는 토지 등이 공익사업의 시행으로 인하여 본래의 기능을 다할  수 없게 되는 경우 토지소유자 등은 토지보상법 제79조 제2항에 따라 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부로 그 손실보상을 청구하실 수 있습니다.

라. 보상대상 토지조서 및 물건조서는 개인정보 보호 대상이므로 본인 이외에는 열 람하실 수 없습니다.

마. 주소나 거소불명, 미등기 토지 및 물건 등 개별통지가 불가능한 경우의 통지는 본 공고로써 갈음합니다.

바. 소유자 불명 및 부재 등으로 미조사된 물건에 대해서는 추후 보완 조사하여 보상할 계획입니다.

사. 토지소유자와 관계인의 주소가 변경된 경우에는 한국토지주택공사 고양사업본부보상부로 연락하여 주시기 바랍니다.

아. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 보상착수 시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며, 그 외 보상과 관련한 자세한 사항은 한국토지주택공사 고양사업본부 보상부 (☎031)960-9827)로 문의하시기 바랍니다.

2019년  1월  30일

	한국토지주택공사 고양사업본부장