행당 도시개발구역 보상계획 열람 안내

서울특별시 고시 제2017-219호(2017.6.29.)로 개발계획 및 실시계획 변경인가 고시된 행당 도시개발구역 개발사업에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”) 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지조서 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
행당 도시개발구역 개발사업	한국토지주택공사 서울지역본부장	서울특별시 성동구 행당동 87-4번지 일원 (70,866㎡)	2005.12.15. ~ 2018.12.31.(예정)

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소 재 지	비고
토지	서울특별시 성동구 행당동 19-128, 37-118, 37-119, 37-120, 37-121 보상대상토지 5필지, 면적 71㎡	열람장소와 공사 홈페이지[http://bosang.lh.or.kr (보상공시/공고→보상계획/시행)]에서 열람가능 (소유자 인적사항을 제외 한 지번)
물건	“해당없음”

※ 토지조서 및 물건조서의 세부 내용은 조서 열람기간 중에 열람장소에서 보실 수 있으며 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별적으로 알려드립니다.

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2017.12.12.(화) ~ 2017.12.27.(수) 10:00~17:00

※ 열람기간 중 토요일, 일요일과 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 서울지역본부 보상관리부 (1층)

(서울특별시 강남구 선릉로121길 12(논현동254) ☎02-3496-4148)

- 성동구청 도시계획과 (11층)

(서울특별시 성동구 고산자로 270 성동구청 ☎02-2286-5554)

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 동안 한국토지주택공사 서울지역본부 보상관리부 및 성동구청 도시계획과에 서면으로 이의신청하셔야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 봅니다.

4. 보상시기 : 2017. 09. 21(목) ~ 10. 31(화)

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은 법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조 규정에 따라 해당 토지를 관할하는 시․도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나 시․도지사와 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

* 금번 보상은 행당 도시개발지구내 편입 누락 토지에 대한 추가 보상에 해당하여 최초 선정 3인의 감정평가업자(주민추천 포함)가 산정할 예정입니다.

나. 보상금 지급방법 : 전액 현금보상(부재지주 포함)

다. 보상 절차

- 보상계획공고 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 → 수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때) → 재결금지급 또는 공탁

- 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 그 밖의 사항

가. 행당 도시개발구역 사업으로 인하여 동일한 토지소유자에 속하는 일단의 토지 중 일부가 사업지구 내에 편입되고 사업지구 밖에 남은 토지 등이 공익사업의 시행으로 인하여 본래의 기능을 다할 수 없게 되는 경우 토지소유자 등은 토지보상법 제79조 제2항에 따라 우리공사에 그 손실보상을 청구하실 수 있습니다.

나. 토지소유자와 관계인의 주소가 변경된 경우에는 우리공사로 연락하여 주시기 바랍니다.

다. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 보상착수 시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며, 그 외 보상과 관련한 자세한 사항은 한국토지주택공사 서울지역본부 보상관리부(☎02-3496-4148)로 문의하시기 바랍니다.

2017년  12월  11일

	한국토지주택공사 서울지역본부장