울산다운2 공공주택지구

보상계획 및 열람안내(공고)

국토해양부 고시 제2008-105(2008.04.30)호로 지구지정된 울산다운2 공공주택지구에 편입되는 토지 등에 대하여 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제15조 규정에 의거 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자 및 이해관계인께서는 토지조서 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 이내에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사 업 명 칭	사업시행자	사업위치	사업기간
울산다운2 공공주택지구	한국토지주택공사	울산광역시 중구 다운동, 울산광역시 울주군 서사리, 척과리 일원 (1,860,637㎡)	2008.04.30 ∼ 2020.06.30

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소재지	지 번
토지	중구 다운동	15, 17-1, 17-2, 17-3, 17-4, 19-1, 19-2, 19-3, 20-1, 20-2, 21, 22, 23-3, 23-4, 25-1, 25-2, 26, 27, 28-1, 28-2, 28-3, 29-1, 29-2, 29-3, 30, 31, 32, 33-1, 33-2, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40-1, 40-2, 41-5, 41-6, 48-1, 49-1, 49-2, 50-1, 50-2, 51, 51-1, 51-2, 52, 53-1, 53-2, 55, 56-2, 57, 58, 59, 60, 64, 64-1, 64-2, 65-1, 66, 67-1, 67-2, 68, 69-1, 69-2, 70, 71, 71-1, 71-2, 72-1, 72-2, 73, 74-1, 74-2, 75-1, 75-2, 75-3, 76-1, 76-2, 77-1, 77-2, 78, 79-1, 79-2, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87-1, 87-2, 88, 89, 90, 91, 92, 93-1, 93-2, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 99-1, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 106-1, 107, 108, 109, 110-1, 110-2, 111, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-7, 111-8, 112-1, 112-2, 113, 114, 115, 116, 116-1, 117, 118-1, 118-2, 119, 119-1, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133-1, 133-2, 134-1, 134-2, 135, 135-1, 136-2, 136-3, 137-2, 138, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 145-1, 146, 147, 148-1, 148-2, 148-3, 148-4, 149-1, 151-1, 153, 154-1, 154-2, 154-3, 154-4, 154-5, 154-6, 154-7, 154-8, 154-9, 154-10, 155-1, 155-2, 156-1, 156-2, 157,158, 158-1, 158-2, 158-3, 159-1, 159-2, 160, 160-1, 161-1, 161-2, 161-3, 162-1, 163-1, 163-2, 164-1, 164-2, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 170-1, 170-2, 170-3, 170-4, 171, 172, 173, 174, 175, 175-1, 175-2, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184-1, 184-2, 185, 186, 187-1, 188-1, 188-2, 190-3, 190-5, 190-9, 190-10, 190-11, 190-12, 190-13, 190-14, 190-15, 190-16, 191, 192, 193, 194, 195-1, 195-2, 196, 197,
토지	중구 다운동	198, 198-1, 199, 199-1, 200-1, 200-2, 200-3, 200-4, 201-1, 201-2, 202-2, 202-3, 202-6, 202-7, 202-8, 205, 206-1, 206-2, 206-3, 207, 208, 208-1, 256-1, 256-2, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 262-1, 262-2, 262-4, 262-5, 262-6, 262-8, 262-9, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 275-1, 275-2, 276, 276-1, 276-2, 276-3, 277, 278, 279, 279-1, 279-2, 279-3, 280, 281, 281-1, 282, 283, 284-1, 284-2, 284-4, 284-5, 285, 286, 287-1, 288-1, 288-3, 289-1, 317, 317-2, 317-3, 317-4, 317-5, 317-6, 318, 319, 319-1, 319-2, 319-3, 319-4, 319-6, 319-7, 319-8, 319-9, 319-13, 319-14, 319-15, 319-16, 319-17, 320, 321, 322, 323, 324-1, 324-2, 325, 326-1, 326-2, 327-1, 328, 328-3, 329-1, 329-2, 329-3, 329-6, 329-7, 329-8, 330, 331-1, 331-2, 332, 333, 334-1, 334-2, 334-3, 335-1, 335-2, 336, 337, 338-1, 338-2, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 344-2, 345, 345-1, 346-2, 347, 348, 350-1, 351-1, 351-2, 352-1, 352-2, 352-3, 353-1, 353-2, 355-2, 356, 356-1, 357-1, 357-2, 358-1, 358-2, 359, 360, 361, 361-1, 362, 363, 365, 365-1, 366, 366-1, 366-2, 367, 368-1, 368-2, 369, 369-1, 374-1, 375, 376-1, 376-2, 377-1, 377-2, 378, 379, 380-1, 380-2, 381-1, 381-3, 381-4, 382-1, 382-2, 383, 383-3, 384, 386-1, 387, 389, 391, 392-1, 650-1, 650-2, 650-3, 650-4, 650-8, 650-9, 650-10, 650-15, 651, 651-1, 652-1, 652-2, 653-2, 654, 655-1, 655-2, 655-3, 656, 657, 658-1, 658-2, 659, 660, 660-1, 661, 662-1, 662-4, 662-5, 662-6, 667-1, 667-2, 667-4, 667-9, 667-10, 668-1, 668-2, 668-3, 669-1, 669-2, 669-4, 672-1, 672-5, 673-2, 693, 693-7, 694-1, 694-2, 694-3, 694-5, 695, 695-2, 696, 697, 698, 933-3, 933-4, 933-6, 933-36, 933-41, 933-43, 933-48, 933-51, 933-65, 933-66, 933-69, 933-75, 933-76, 933-77, 933-78, 933-79, 933-80, 933-81, 933-89, 934-1, 935, 951, 952, 953-1, 953-2, 954, 955-7, 955-10, 955-12, 955-13, 955-14, 955-15, 955-17, 955-18, 955-19, 955-20, 955-21, 955-22, 955-24, 955-26, 956, 956-1, 957, 957-6, 957-7, 957-9, 957-13, 958, 958-3, 963-5, 963-6, 964, 964-1, 964-2, 965, 966, 966-1, 967-1, 973-16, 974, 974-1, 산2-1, 산4-1, 산8-1, 산10, 산11-6, 산12-3, 산13-2, 산14-2, 산15-7, 산16, 산18-1, 산19-4, 산20-1, 산21-1, 산23, 산23-1, 산25, 산26-6, 산26-7, 산26-8, 산27-3, 산27-4, 산27-5, 산28-1, 산28-6, 산29-7, 산29-8, 산29-9, 산29-10, 산29-11, 산29-12, 산29-13, 산29-14, 산30-2, 산30-3, 산30-5, 산30-6, 산31, 산31-1, 산32, 산34, 산35, 산36-1, 산36-2, 산36-3, 산38, 산39, 산39-1, 산39-2, 산40-1, 산40-2, 산41, 산42, 산43, 산44-1, 산47-4, 산47-5, 산47-6, 산47-7, 산48, 산48-2, 산48-3, 산54-2, 산54-3, 산55, 산56-1, 산57, 산57-1, 산59, 산59-1, 산60, 산60-1, 산60-3, 산60-4, 산60-5, 산60-6, 산60-7, 산61, 산61-1, 산61-4, 산61-5, 산61-6, 산61-7, 산61-8, 산61-9, 산63-3, 산63-4, 산63-5, 산63-8, 산63-10, 산64-7, 산64-9, 산64-10, 산64-11, 산64-12, 산64-13, 산64-14, 산64-17, 산64-18, 산64-19, 산66-1, 산66-2, 산67-2, 산68-1, 산79-3, 산79-4, 산81-1, 산82-4, 산82-5, 산83-7, 산83-8, 산83-15, 산84, 산85, 산87-5, 산87-6, 산89, 산91-2, 산91-3, 산118-4, 산118-5, 산118-6, 산119-1, 산120
토지	울주군 서사리	85, 86-1, 86-2, 86-3, 87, 108-1, 108-2, 108-3, 109-1, 109-2, 109-3, 110-1, 110-2, 111-1, 111-2, 112, 113, 114, 115, 116-2, 116-3, 116-4, 116-5, 118, 118-1, 119, 120, 121, 122-1, 122-2, 123-2, 124, 125-1, 125-2, 125-3, 126, 127, 128, 131, 132-1, 132-2, 133, 134-1, 135-1, 135-2, 136, 138-1, 138-2, 138-3, 139-1, 139-2, 139-3, 139-4, 140-1, 141, 143, 144-1, 144-2, 144-3, 144-4, 144-5, 145-1, 145-2, 145-3,
토지	울주군 서사리	146, 147, 148-1, 148-2, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 155-1, 155-2, 156, 157, 157-1, 158, 159, 160, 161, 162-1, 162-2, 163, 164, 165, 166-1, 167, 168, 168-1, 168-2, 169, 170, 170-1, 170-4, 170-5, 170-6, 171, 172, 172-1, 172-2, 172-3, 172-4, 173, 174, 175, 176, 176-1, 176-2, 177, 177-1, 188, 188-1, 188-5, 188-6, 188-7, 189-1, 189-2, 189-3, 189-4, 189-5, 189-6, 189-11, 190, 190-1, 190-2, 190-3, 191, 192, 193, 193-1, 194, 195-1, 195-2, 195-3, 195-4, 196, 197-1, 197-2, 198, 198-1, 198-2, 198-3, 199, 199-1, 199-2, 200, 200-1, 200-2, 200-3, 200-4, 200-7, 200-8, 201, 202, 203, 204, 204-1, 204-2, 204-3, 205, 205-1, 205-2, 205-3, 205-4, 205-5, 208-1, 208-2, 208-3, 209-1, 209-2, 209-3, 209-4, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 210-7, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 216-1, 216-2, 216-3, 216-4, 216-5, 216-6, 216-8, 217, 217-1, 217-2, 217-4, 217-5, 217-6, 217-7, 217-8, 217-9, 217-10, 217-11, 217-12, 217-13, 217-14, 217-15, 217-16, 217-17, 217-18, 217-19, 217-20, 217-21, 218, 219, 219-1, 219-2, 219-3, 219-4, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 220-9, 221-1, 221-2, 221-3, 221-4, 221-5221-6, 221-7, 221-8, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 222-7, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 223-4, 223-5, 223-6, 223-7, 223-8, 223-9, 223-10, 223-11, 224-1, 224-2, 224-3, 224-4, 224-5, 224-6, 224-7, 224-8, 224-9, 224-10, 225, 225-1, 225-2, 225-3, 225-5, 226, 227-1, 227-2, 227-3, 227-4, 227-5, 227-6, 227-7, 227-11, 228, 229, 230, 231-1, 231-2, 231-3, 232, 233-1, 233-2, 234, 235, 236-1, 236-2, 236-3, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249-1, 249-2, 250, 251, 252, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265-1, 265-2, 265-3, 265-4, 266, 267, 267-1, 267-2, 268, 268-1, 268-2, 268-3, 268-4, 269, 269-1, 269-2, 270, 270-1, 270-2, 270-4, 273, 273-1, 273-3, 278, 279, 280, 281, 282, 283-1, 283-2, 284-1, 284-2, 284-3, 284-4, 285-1, 285-2, 286, 286-1, 286-2, 287, 288, 289, 289-1, 289-2, 290, 291, 292, 293-1, 293-2, 294-1, 294-2, 294-3, 295, 296, 299, 300, 301-1, 301-2, 302, 303-1, 303-2, 304, 305, 306-1, 306-2, 306-3, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325-1, 325-2, 325-3, 326, 327, 328-1, 328-2, 329, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 341-1, 341-2, 341-3, 342, 343, 344, 345, 346, 346-1, 347, 348, 349, 350, 351, 352-1, 352-2, 353, 354, 355-1, 355-2, 356, 356-1, 356-2, 357-1, 357-2, 358-1, 358-2, 358-3, 358-4, 359, 360, 361-1, 361-2, 361-3, 362, 363, 364, 365-1, 365-2, 365-3, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 374-1, 374-2, 375, 375-1, 376, 377, 378, 379, 379-1, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 387-1, 387-2, 387-3, 387-4, 387-5, 387-6, 388, 389, 390-1, 390-2, 390-3, 391, 392-1, 392-2, 393, 394-1, 394-2, 394-3, 395-1, 395-2, 395-3, 396-1, 396-2, 397, 398, 399-1, 399-2, 400-1, 400-2, 401, 402, 402-1, 403-1, 403-2, 404, 405, 406, 407, 407-1, 407-2, 408, 409, 410, 411, 412, 413-1, 413-2, 413-3, 414-1, 414-2, 415, 416, 417, 417-1, 417-2, 417-3, 417-4, 417-5, 417-6, 418, 419-1, 419-2, 419-3, 419-4, 419-5, 419-6, 420, 421-1, 421-2, 421-3, 421-4, 422, 422-1, 422-2, 423-1, 423-2, 423-5, 423-6, 423-9, 423-10, 446, 446-5, 447-1, 447-2, 447-5, 447-7, 447-8, 449, 449-1, 449-4, 449-5, 450-1, 450-2, 451-1, 451-2, 451-3, 451-4, 451-8, 452-1, 452-2, 452-3, 453-1, 453-2, 453-3, 454-1, 454-2, 454-3, 454-4, 454-5, 455, 455-1, 455-2, 456-1, 456-2,
토지	울주군 서사리	456-3, 456-4, 456-5, 456-6, 457, 457-1, 457-2, 458, 458-1, 458-2, 459-1, 459-2, 459-3, 460, 461, 462-1, 462-2, 463, 464, 464-1, 464-2, 464-3, 464-4, 465-1, 465-2, 465-3, 465-4, 466-1, 466-2, 466-3, 467-3, 467-4, 467-5, 467-6, 467-7, 467-8, 468, 468-1, 468-2, 468-3, 469-1, 469-2, 469-3, 469-4, 469-5, 469-6, 469-7, 469-8, 469-9, 469-10, 470, 471, 472-1, 472-2, 472-3, 472-4, 472-5, 472-6, 472-7, 472-8, 472-9, 472-10, 472-11, 473, 474, 475-1, 475-2, 475-3, 475-4, 475-5, 475-6, 475-7, 476-1, 476-2, 476-3, 476-4, 476-5, 476-6, 476-7, 476-8, 476-9, 476-11, 476-12, 476-13, 477-1, 477-2, 478-1, 478-2, 478-3, 478-4, 478-6, 479-1, 479-2, 479-3, 479-4, 479-6, 479-7, 480, 480-1, 480-2, 480-3, 480-4, 481-1, 482, 483, 484, 485, 486-1, 486-2, 487, 488-1, 489-3, 490, 491, 492, 493, 494, 495, 497-1, 497-2, 497-3, 498, 499-1, 499-2, 500-1, 500-2, 500-3, 501-1, 501-2, 501-3, 501-4, 501-5, 502, 503, 503-1, 504-1, 504-2, 504-3, 504-5, 504-6, 505, 506-1, 506-2, 506-3, 506-4, 507-1, 507-2, 507-3, 507-4, 507-5, 507-6, 507-7, 507-8, 507-12, 507-13, 507-14, 507-15, 509, 509-1, 509-2, 509-4, 509-5, 509-6, 510-1, 510-2, 510-3, 510-4, 510-5, 510-6, 510-7, 510-8, 510-11, 510-12, 510-13, 511-1, 511-2, 511-3, 511-4, 511-5, 511-6, 512, 513, 514, 514-1, 514-2, 515-1, 515-2, 516, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524-1, 524-2, 525-1, 525-2, 526, 968, 968-2, 968-3, 968-4, 968-5, 974, 975, 976, 977, 978-1, 979, 980-1, 981-1, 982, 983-4, 983-5, 986-2, 987, 988, 988-1, 989, 990, 991, 991-1, 991-2, 991-4, 991-7, 992-1, 993, 994, 995, 997, 998, 998-4, 999, 1000, 1003, 1003-2, 1003-4, 1003-5, 1063-2, 1063-3, 1063-4, 1063-5, 1063-6, 1063-7, 1063-8, 1063-10, 1063-12, 1063-14, 1063-15, 1063-20, 1063-22, 1063-23, 1063-24, 1063-25, 1063-26, 1063-27, 1063-29, 1063-31, 1063-32, 1063-33, 1063-34, 1063-35, 1063-36, 1063-37, 1063-38, 1063-39, 1063-40, 1063-42, 1063-43, 1063-44, 1063-45, 1063-58, 1063-59, 1063-60, 1063-62, 1063-66, 1063-67, 1063-73, 1063-78, 1063-79, 1063-81, 1063-82, 1063-83, 1063-84, 1063-89, 1063-90, 1063-91, 1063-92, 1063-93, 1063-94, 1063-95, 1063-96, 1063-97, 1063-98, 1063-99, 1063-104, 1063-105, 1063-106, 1063-107, 1063-108, 1065, 1065-1, 1065-2, 1065-3, 1065-4, 1065-5, 1065-6, 1065-7, 1065-8, 1066, 1066-1, 1066-2, 1066-3, 1066-4, 1066-5, 1066-6, 1066-7, 1066-8, 1066-9, 1066-10, 1066-11, 1066-12, 1066-13, 1066-14, 1066-15, 1066-16, 1066-17, 1066-18, 1066-19, 1066-20, 1066-21, 1066-22, 1066-23, 1066-24, 1066-25, 1066-26, 산2-6, 산3-1, 산4-2, 산4-3, 산5-3, 산7, 산8-1, 산8-3, 산9-1, 산9-3, 산9-4, 산9-5, 산10, 산11-1, 산11-2, 산13-2, 산13-3, 산13-6, 산13-7, 산13-8, 산13-10, 산15-1, 산15-4, 산16-1, 산16-2, 산17-1, 산17-2, 산17-3, 산17-4, 산17-5, 산17-6, 산20-1, 산20-2, 산21, 산23-1, 산24-2, 산25, 산26, 산27, 산28-1, 산30-3, 산30-4, 산30-9, 산30-10, 산30-11, 산30-12, 산30-13, 산30-14, 산30-15, 산30-17, 산30-18, 산30-20, 산30-21, 산30-22, 산30-25, 산30-27, 산30-28, 산30-29,산31-2, 산32-1, 산32-2, 산32-3, 산35-1, 산35-3, 산35-4, 산36, 산38-1, 산67-2, 산67-5, 산67-9, 산67-10, 산67-11, 산68-1, 산68-2, 산68-4, 산68-5, 산68-6, 산69-3, 산69-4, 산69-6, 산69-7, 산69-8, 산69-9, 산69-15, 산69-16, 산69-17, 산69-18, 산69-19, 산69-20, 산69-21, 산69-22, 산74, 산74-1
토지	울주군 척과리	1127-3, 1128, 1128-1, 1128-2, 1128-3, 1128-4, 1128-5, 1128-6, 1128-7, 1128-15, 1129, 1129-1, 1130, 1130-1, 1130-2, 1130-3, 1130-4, 1157-127, 1157-172, 1157-173, 1157-174, 1157-175, 1193-3
물건	위 토지상에 소재한 물건과 권리관계 등 일체
비고	※ 토지 등의 소유자 및 관계인에게는 개별통지(소유자 및 이해관계인의 주소나 거소불명 등으로 통지를 받지 못한 자에 대하여는 이 공고로 갈음함)하며, 동 조서를 열람기간 중 열람장소에 비치하여 열람합니다. ○ 구체적인 지번은 열람 장소와 공사 홈페이지 〔http://bosang.lh.or.kr 택지보상정보⟶보상계획/시행)] 열람가능 (소유자 인적사항을 제외한 지번 등)

3. 열람 및 이의신청

가. 열람(이의신청)기간 : 2017. 07. 31(월) ～ 2017. 08. 18(금), 09:30～17:30

(단, 토․일요일․공휴일 제외, 방문시 신분증 지참)

나. 열람 장소

사 업 명	열 람 장 소
울산다운2 공공주택지구	한국토지주택공사 부산울산지역본부 울산광역협력단 사업관리부 (☎ 052-711-0016 FAX 052-223-6354) [울산광역시 중구 종가3길 33 (유곡동 265-1)]	울산광역시청 도시창조국 도시개발과 (☎ 052-229-4373 FAX 052-229-4369) [울산광역시 남구 중앙로 201(신정동)]	울산광역시 중구청 건설도시국 도시과 (☎ 052-290-3913 FAX 052-290-3909) [울산광역시 중구 단장골길1(복산동)]	울산광역시 울주군청 도시환경국 도시과 (☎ 052-229-7772 FAX 052-229-7779) [울산광역시 남구 문수로 382(옥동)]

다. 이의신청 장소 및 방법

조서내용에 이의가 있는 소유자 또는 이해관계인은 열람기간 내에 한국토지주택공사 부산울산지역본부 울산광역협력단 사업관리부에 서면으로 이의신청하여야 하며 동 기간 내에 이의신청이 없는 경우에는 이의가 없는 것으로 간주합니다.

4. 보상 시기 : 2017. 12월 이후 (추후 개별통보)

보상계획공고 후 보상협의회 개최 및 감정평가등 관계 법령의 절차 진행상황 등에 따라 보상일정은 변경 될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은 법 제68조 제2항과 같은 법 시행령 제28조에 따라 해당 토지를 관할하는 시·도지사와 토지소유자가 모두 감정평가업자를 추천하지 아니하거나 시·도지사와 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

나.  보상금은 채권 및 현금(『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한  법률』시행령 제26조의 규정에 따른 부재부동산 소유자 토지 1억까지만  현금보상)으로 지급하되 지급방법은 다음과 같습니다.

구 분	현지인	부재부동산 소유자 토지	비고
보상착수후 5개월	- 3억원까지 현금보상 - 3억원 초과금액은 현금 40%, 채권 60%	- 1억원까지 현금보상 - 1억원 초과금액 전액채권보상 (양도세 상당금액 현금보상)	지장물 및 영업권 등 보상은 전액 현금보상
이후 1개월 이상	- 전액 현금보상

※ 1. 채권보상분 중 양도소득세 상담금액은 세무사 확인내역을 제시하여    요청하시는 경우 현금으로 보상이 가능합니다.

2. 채권+현금 또는 현금 보상기간 중 공사 자금여건상 보상계약 월별한도제가 시행될 수 있습니다.

다. 보상 절차

◦ 보상계획공고 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 →

수용재결(협의 불성립시) → 재결금 지급 또는 공탁

◦ 수용재결에 이의가 있을 경우, 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제83조, 제85조에서 정한 기한 내에 이의신청 또는 행정소송을 제기할 수 있습니다.

6.  부재부동산 소유자의 토지

사업인정고시일(2008.04.30) 1년 전부터 당해지역에 계속하여 주민등록을 하지 않은 분 또는 주민등록을 하더라도 당해지역에 사실상 거주하고 있지 아니한 분(요양, 입영, 공무, 취학 등의 경우는 제외)이 소유하는 토지를 부재부동산 소유자의 토지로 합니다.

【부재부동산 소유자의 토지로 보지 아니하는 경우】

• 상속에 의하여 취득한 경우로써 상속받은 날로부터 1년이 경과되지 아니한 토지

• 사실상 거주하고 있음을 객관성이 있는 자료에 의해서 입증하는 자가 소유한 토지

• 사업인정고시일 1년 전부터 사실상 영업하고 있음을 입증하는 사람이 해당 영업을       하기 위하여 소유하는 토지

• 사업지구가 속한 시·구·읍·면  또는 연접 시·구·읍·면에 거주하고 있지 않는 자의 소유토지 중 토지소유자의 주민등록 주소지로부터 직선거리 30킬로미터 이내의 토지

※ 당해지역의 범위

구 분	지 역
동일 시 ․ 구 ․ 읍 ․ 면	울산광역시 중구 울산광역시 울주군 범서읍
연접 시 ․ 구 ․ 읍 ․ 면	울산광역시 북구 울산광역시 남구 울산광역시 울주군 언양읍, 두동면, 삼동면, 청량면, 경상북도 경주시 외동읍
토지소유자의 주민등록 주소지로부터 직선거리 30킬로미터 이내의 토지	개별 확인

7. 기타사항

가. 해당 토지를 관할하는 시도지사는『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제68조 2항과 동법 시행령 제28조에 따라 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 우리공사에 감정평가업자(1인)를 추천할 수 있습니다.

나. 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별 통지할 것이나, 미수령자에게는 이 공고로 갈음합니다.

다. 당해 사업지구 경계의 토지 중 일부는 지구계 조정으로 인해 편입면적이  조정되거나 추가편입 또는 제척될 수 있으니 이점 참고바랍니다.

라. 보상시기는 사업여건에 따라 변경될 수 있으며, 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제68조 제2항의 규정에 의거 감정평가업자  (1인)를 추천하고자 하는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 당해 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 한국토지주택공사 부산울산본부 울산광역협력단 사업관리부로 제출하여 주시기 바랍니다.

마. 당해 사업지구 내 분묘, 영업권 등의 보상은 금회의 보상계획공고와 별도로  추후 다시 안내할 예정입니다.

바. 개인별 보상액 및 구비서류 등 구체적인 사항은 추후 보상착수 시기에 별도로 개별통지 할 계획이며, 기타 자세한 사항은 한국토지주택공사 부산울산 지역본부 울산광역협력단 사업관리부 (☎ 052-711-0016, FAX 052-223-6354)로 문의하여  주시기 바랍니다.

2017.07.31

한국토지주택공사 부산울산지역본부장