화성남양뉴타운 도시개발구역

추가편입 토지등 보상계획 및 열람 공고

국토교통부고시 2007-578호(2007.12.13)로 도시개발구역지정(변경) 및 개발계획인가 고시되어 2008.07.21 보상계획공고를 거쳐 사업추진중인 화성남양뉴타운 도시개발사업지구에 추가로 편입되어 국토교통부고시 제2016-710호(2016.11.3)호로 도시개발구역지정(변경) 및 개발계획수립(변경)인가 고시된 토지 및 물건 등에 대하여  「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”) 제15조의 규정에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지조서 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
화성남양뉴타운 도시개발사업	한국토지주택공사	경기도 화성시 남양읍 남양리, 북양리, 신남리 일원 (2,567,830㎡)	2005.12.15 ~ 2017.12.30

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소재지	지 번
토지	화성시 남양읍	남양리(3필) 1747-21, 1748, 산138 신남리(4필) 27-1, 27-4, 산67-8, 산67-9 * 상기 지번 중 미분할 토지는 분할 후 지번이 변경예정입니다.
물건	위 토지에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체

※ 1. 토지조서 및 물건조서의 세부 내용은 조서 열람기간 중에 열람장소에서 보실  수 있으며 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별적으로 알려드립니다.(개별통보를 받지 못한 분에게는 이 공고로 대체합니다)

2. 한국토지주택공사 택지보상정보 홈페이지 http://bosang.lh.or.kr(보상공시   /공고→보상계획/시행)에서도 확인 가능합니다.

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2017.05.16(화) ~ 2017.05.29(월) 09:00~18:00

※ 열람기간 중 토요일, 일요일과 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 경기지역본부 화성서남부사업단

[화성시 태안로 159-26(병점동)  ☎031)228-0126

- 화성시청 지역개발과 [화성시 향남읍 향남로 470] ☎031-369-2672

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 동안 한국토지주택공사 경기지역본부 화성서남부사업단에 서면으로 이의신청하셔야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 봅니다.

4. 보상시기 : 2017. 06월 예정(추후 개별통보)

보상계획공고 후 우리공사 사정 및 관계 법률의 절차를 진행하는 과정에서 보상시기는 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

토지보상법 제68조에 따라 3인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정합니다. 다만, 같은 법 부칙(법률제1468호, 2012.06.01) 제2조의 규정에 의거 종전의 절차에 의하여 선정된 평가사의 감정평가액을 기준으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상금 지급방법 : 현금보상

다. 보상 절차

- 보상계획공고 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 →

수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때) → 재결금

지급 또는 공탁

- 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한 이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 그 밖의 사항

- 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 보상착수 시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며, 그 외 보상과 관련한 자세한 사항은 한국토지주택공사 경기지역본부 화성서남부사업단(031-228-0126)으로 문의하시기 바랍니다.

2017년  05월  15일

	한국토지주택공사 경기지역본부장