익산 국가식품클러스터 산업단지개발사업 보상계획 및 열람 공고

국토해양부고시 제2012-354(2012.6.29)호로 지정 고시되고 산업단지계획 승인 고시된 익산국가식품클러스터 산업단지 개발사업에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조의 규정에 의거 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자, 관계인께서는 토지 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 내에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
익산 국가식품클러스터 산업단지개발사업	한국토지주택공사	전라북도 익산시 왕궁면 광암리, 동촌리,왕궁리, 흥암리 일원 2,323천㎡	2012.06.29 ～ 2016.12.31

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소재지 지번 (분할전 지번)	비고
토지	<전라북도 익산시 왕궁면 광암리 > 507, 507-7(507-2), 507-8(507-5), 508, 508-34(508-1), 508-2, 508-3, 508-4, 508-35(508-5), 508-6, 508-7, 508-8, 508-36(508-12), 508-37(508-13), 508-14, 508-15, 508-16, 508-17, 508-18, 508-19, 508-20, 508-21, 508-22, 508-23, 508-24, 508-25, 508-26, 508-27, 508-28, 508-29, 508-30, 508-31, 508-38(508-33), 509, 509-1, 510-1, 511, 511-1, 511-2, 511-3, 512, 513, 513-1, 515, 515-2, 515-3, 515-4, 516, 516-1, 516-2, 517, 517-1, 518-1, 518-2, 519, 519-1, 519-2, 519-3, 519-4, 520, 520-1, 520-2, 520-3, 520-4, 520-5, 520-6, 520-7, 520-8, 520-9, 520-10, 520-11, 520-12, 520-13, 520-14, 520-15, 520-16, 520-18, 520-36(520-22), 520-24, 520-25, 520-26, 520-27, 520-28, 520-37(520-31), 520-32, 520-33, 520-34, 520-35, 521, 521-1, 521-2, 521-3, 521-4, 521-8, 521-9, 521-10, 521-12, 522, 523, 523-1, 523-2, 523-5, 523-6, 523-7, 523-8, 523-9, 523-10, 524, 524-1, 524-2, 524-3, 524-4, 524-5, 524-6, 524-7, 525, 526, 526-1, 526-2, 527, 527-2, 528-1, 528-7(528-2), 528-3, 528-6, 535, 535-2(535-1), 538, 538-2, 538-38(538-3), 538-4, 538-5, 538-6, 538-7, 538-8, 538-9, 538-10, 538-12, 538-13, 538-14, 538-15, 538-16, 538-17, 538-18, 538-19, 538-20, 538-21, 538-22, 538-23, 538-24, 538-26, 538-27, 538-28, 538-29, 538-39(538-30), 538-31, 538-32, 538-35, 538-40(538-36), 538-37, 578-45, 578-58, 581-5, 581-6, 581-7, 581-8, 581-9, 581-10, 581-11, 581-12, 581-13, 581-14, 581-15, 581-16, 583, 583-1, 583-2, 583-3, 583-4, 583-5, 583-6, 583-7, 583-8, 583-9, 583-10, 583-11, 584, 585,

구분	소재지 지번 (분할전 지번)	비고
토지	<전라북도 익산시 왕궁면 광암리 > 585-1, 585-2, 585-3, 585-4, 586, 586-1, 586-2, 586-3, 586-4, 586-5, 586-6, 586-7, 586-8, 587, 587-1, 587-2, 587-3, 588, 589-1, 589-2, 590-1, 590-2, 591, 592, 593, 594, 595, 596, 597, 598, 598-1, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 604-1, 604-2, 604-3, 604-4, 604-5, 604-6, 604-7, 604-8, 604-9, 604-10, 604-14(604-11), 604-12, 604-13, 605, 606, 606-1, 606-2, 606-3, 606-4, 607, 607-1, 608, 609, 609-1, 609-2, 609-3, 609-4, 610, 610-1, 610-2, 610-3, 610-4, 610-5, 610-6, 610-7, 610-8, 610-9, 610-10, 610-11, 610-12, 610-13, 610-14, 610-15, 610-16, 610-17, 610-18, 610-19, 610-20, 610-21, 610-22, 610-23, 610-24, 610-25, 610-26, 610-27, 610-28, 610-29, 610-30, 610-31, 610-32, 610-33, 610-34, 610-35, 610-36, 610-37, 610-38, 610-39, 610-40, 610-41, 610-42, 610-43, 610-44, 610-45, 610-46, 610-47, 610-48, 610-49, 610-50, 610-51, 610-52, 610-53, 610-55, 610-56, 610-57, 610-58, 610-59, 611, 612, 612-1, 612-2, 613, 614, 614-1, 614-2, 614-3, 614-4, 615-1, 615-2, 615-3, 615-4, 615-5, 615-6, 615-7, 616, 616-1, 616-2, 616-3, 616-4, 617, 617-1, 617-2, 617-3, 618-1, 618-2, 618-3, 618-4, 618-5, 618-6, 618-7, 619-1, 619-4, 619-5, 619-6, 620-1, 620-2, 621, 624, 625, 627, 628-1, 628-2, 629, 630, 631, 632-1, 632-2, 632-4, 633-1, 633-2, 633-4, 633-5, 634, 634-1, 634-2, 634-3, 634-4, 635, 635-1, 635-2, 635-3, 635-4, 635-5, 635-6, 691, 692, 693, 694, 695, 696, 697, 777, 1359, 산50, 산50-2, 산52-1, 산53, 산70-7, 산71-1, 산71-9, 산71-17, 산74-87(산74-29), 산76-96, 산79-7, 산82-5,산82-6, 산82-11, 산82-13, 산82-14, 산82-15, 산88, 산88-9, 산89-1, < 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 > 46-1, 46-8(46-2), 46-9(46-4), 46-5, 46-6, 47-1(47), 48, 48-1, 49, 50, 51, 119-7(119-2), 119-8(119-3), 119-5, 119-9(119-6), 121-2, 121-3, 121-5, 121-7(121-6), 122-2, 122-3, 122-6(122-5), 123-2, 123-5(123-4), 124-1, 124-2, 124-3, 124-4, 125-1, 125-4(125-2), 125-3, 126-5(126-1), 126-6(126-2), 126-3, 126-4, 128-2(128), 128-3(128-1), 129, 129-1, 130, 131, 132-1(132), 134-1(134), 141-5(141-2), 141-6(141-4), 163, 163-4(163-0), 163-1, 164-1, 164-2, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181-1(181), 182, 183-10(183), 183-11(183-1), 183-12(183-2), 183-13(183-4), 183-14(183-5), 183-7, 183-15(183-8), 183-8, 183-9, 187-1(187), 188, 189, 190-1(190), 191-1(191), 192-1(192), 210-7(210-1), 210-8(210-1), 210-9(210-2), 210-10(210-6), 211-4(211-1), 211-2, 211-3, 212-1, 212-2, 212-3, 213, 213-1, 213-2, 214-1, 214-2, 215, 216, 217-1, 217-2, 217-3, 217-4, 217-5, 218, 219, 220-1, 220-2, 221, 222, 223, 224, 227, 228-1, 228-2, 228-3, 228-4, 228-5, 228-6, 228-7, 229-1, 229-2, 229-5(229-2), 229-3, 229-4, 230-3, 230-5(230-3), 230-4, 231, 231-1, 231-2, 231-3, 231-4, 231-5, 231-6, 231-7, 231-8, 231-9, 231-10, 231-11, 232, 233-1, 233-2, 234-1, 234-2, 235-1, 235-2, 235-3, 236, 236-1, 236-2, 236-3, 237-1, 237-2, 237-3, 238-1, 238-2, 238-3, 239, 240, 241-1, 241-2, 242-1, 242-2, 243, 244-1, 244-2, 245-1, 245-2, 245-3, 245-4, 245-5, 245-6, 245-7, 245-8, 245-9, 245-10, 245-11, 246, 247-1, 247-2, 247-3, 248-1, 248-2, 248-3, 249-1, 249-2, 250-1, 250-2, 250-3, 251-1, 251-2, 252-1, 252-2, 252-3, 252-4, 253-1, 253-2, 253-3, 254, 255-1, 255-2,

구분	소재지 지번 (분할전 지번)	비고
토지	< 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 > 255-3, 255-4, 255-5, 255-7, 255-8, 256, 257-1, 257-3, 257-4, 257-5, 258, 258-1, 259, 260, 261, 262-1, 262-2, 263-1, 263-2, 263-3, 264-1, 264-2, 264-3, 264-4, 264-5, 264-6, 265-1, 265-2, 265-3, 266-1, 266-2, 266-3, 267-1, 267-10(267-2),267-11(267-4),267-7, 267-12(267-8), 267-13(267-9), 271-1(271), 272-1(272), 273, 273-1, 273-2, 273-14, 400-3(400-1), 401, 401-1, 401-8, 402, 403-1, 403-8(403-3), 409, 409-1, 480-1, 480-2, 480-5, 486, 487, 487-1, 487-2, 487-3, 487-4, 487-5, 487-6, 487-7, 487-8, 487-9, 487-10, 487-11, 487-12, 487-13, 487-14, 487-15, 487-16, 487-17, 487-18, 487-19, 487-20, 487-21, 487-22, 487-23, 487-24, 487-25, 487-26, 487-27, 487-28, 487-29, 487-30, 487-31, 487-32, 487-33, 487-34, 487-35, 487-36, 487-37, 487-38, 487-39, 487-40, 487-41, 487-42, 487-43, 487-44, 487-45-, 487-46, 487-47, 488, 488-1, 489, 490-1, 490-2, 490-3, 490-4, 490-5, 490-6, 491, 491-1, 492-1, 492-2, 493, 494, 495-1, 495-2, 496-1, 496-2, 497-1, 497-2, 498-1, 498-2, 499-1, 499-2, 500-1, 500-2, 501, 502-1, 502-2, 503, 504, 504-1, 504-2, 504-3, 504-4, 505-1, 505-2, 505-3, 505-4, 506, 507-1, 507-2, 508, 509, 510, 511, 512-1, 512-2, 512-3, 513-1, 513-2, 514, 514-1, 514-2, 514-3, 515-1, 515-2, 516-1, 516-2, 516-3, 517, 518, 519, 520-1, 520-2, 521, 521-1, 521-2, 521-3, 521-8, 521-9, 522, 523, 524, 525, 526, 526-1, 526-2, 526-3, 527-1, 527-2, 528, 529, 530-1, 530-2, 531-1, 531-2, 531-3, 532-1, 532-2, 532-3, 533, 535-1, 535-2, 536, 537-1, 537-2, 538, 539-1, 539-2, 540-1, 540-2, 541, 542-1, 542-2, 543, 544, 545, 546, 547, 548-1, 548-2, 549-1, 549-2, 550, 550-1, 550-2, 550-3, 550-4, 550-5, 550-6, 550-7, 551, 552, 554, 555, 556, 560, 561, 565-1, 565-2, 568-1, 571-1, 572, 572-1, 572-2, 572-3, 573, 574, 575, 577-3(577-2), 577-5(577-2), 577-7(577-2), 584, 585, 585-0, 586-10(586), 586-12(586), 586-3, 586-9, 589-1(589), 590, 594, 596, 597, 598, 599, 600, 605-2(605), 609-1, 609-2, 609-3, 610-1, 610-2, 610-3, 610-4, 610-5, 611-1, 611-2, 611-3, 611-4, 611-5, 611-6, 612-1, 612-2, 612-3, 613-1, 613-2, 613-3, 613-4, 613-5, 613-6, 613-7, 614-1, 614-2, 614-3, 614-4, 614-5, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 635, 637, 638, 639, 640, 641, 642, 643, 644, 647-1, 647-2, 648-1, 648-2, 648-3, 648-4, 648-5, 648-6, 648-7, 655-1(655), 655-2(655), 656, 657-1, 657-2, 657-3, 657-4, 657-5, 657-6, 657-7, 658, 659, 660, 661, 산19-18(산19-10), 산19-19(산19-12), 산26-2, 산26-9(산26-4), 산26-5, 산26-10(산26-6), 산26-7, 산26-8, 산27-6(산27-1), 산27-2, 산27-5, 산28, 산28-1, 산28-2, 산28-8(산28-3), 산28-9(산28-4), 산28-5, 산28-6, 산28-10(산28-7), 산29-6(산29-1), 산29-3, 산29-7(산29-4), 산30, 산32, 산32-1, 산33-2, 산33-3, 산33-4, 산54, 산57, 산58, 산60, 산61, 산62, 산63-1, 산65, 산66, 산67, 산67-1, 산70, 산70-1, 산71, 산71-2, 산74-14(산74-5), 산74-7, 산74-8, 산76, 산78-2, 산79-5, 산84-1,(산84), 산85, 산89, 산90 < 전라북도 익산시 왕궁면 왕궁리 > 887-1, 887-2, 887-3, 887-4, 887-5, 887-6, 887-7, 887-8, 887-9, 898, 899, 900, 901

구분	소재지 지번 (분할전 지번)	비고
토지	< 전라북도 익산시 왕궁면 흠암리 > 76-2, 76-3, 77, 77-1, 77-3, 77-7, 77-8, 77-9, 77-11, 77-28(77-12), 77-13, 77-14, 77-19, 77-20, 77-21, 77-24, 77-25, 77-26, 77-27, 78-1, 78-2, 79, 80, 80-1, 80-2, 80-3, 80-4, 80-5, 80-6, 80-7, 80-8, 80-9, 80-10, 80-11, 80-12, 81, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 82-6, 82-7, 82-8, 83, 83-1, 83-2, 83-3, 83-4, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 83-10, 83-11, 83-12, 83-13, 83-14, 83-15, 83-16, 83-17, 83-18, 83-19, 83-20, 83-21, 83-22, 83-25, 84, 85, 85-1, 85-2, 85-6, 85-7, 85-8, 85-9, 85-10, 85-11, 85-14, 86, 86-6, 86-7, 86-10, 86-13, 86-15, 87, 87-1, 87-4, 87-5, 87-6, 87-7, 87-8, 87-9, 87-10, 87-11, 87-12, 87-13, 87-14, 87-15, 88-17(88-1), 88-2, 88-3, 88-4, 88-5, 88-6, 88-7, 475-3(475), 475-4(475-1), 475-5(475-2), 476, 477-1(477), 478, 479, 480, 481, 482, 482-1, 483, 484, 485, 485-1, 485-2, 485-4, 485-5, 486, 486-1, 487-48(487-1), 487-10, 487-49(487-11), 487-50(487-21), 487-22, 488, 489-3(489), 509-46(509-1), 509-47(509-1), 509-38, 511, 511-1, 511-2, 511-4(511-3), 512, 512-1, 512-2, 513, 513-2, 514, 514-2, 514-3, 514-4, 514-5, 514-6, 514-7, 514-8, 514-9, 514-10, 514-11, 514-12, 515-1, 515-2, 515-3, 517-1, 517-2, 518, 519, 520, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 526-1, 527-1, 527-2, 528, 528-1, 528-2, 528-3, 528-6, 528-7, 528-8, 528-10, 528-11, 529, 530, 531, 532, 533, 533-1, 534-1, 534-2, 534-3, 535, 536, 536-1, 536-2, 536-3, 537, 537-1, 537-2, 537-3, 537-4, 537-5, 538, 538-1, 538-2, 538-3, 538-4, 538-5, 538-6, 538-7, 538-8, 538-9, 538-10, 538-11, 538-12, 538-13, 538-14, 538-15, 538-16, 538-17, 538-18, 538-19, 538-20, 539, 539-1, 539-2, 539-4, 539-5, 539-6, 539-8, 539-10, 539-11, 539-12, 540, 540-2, 541, 541-1, 541-2, 541-3, 541-4, 541-5, 541-6, 541-7, 541-8, 541-9, 541-10, 541-11, 541-12, 541-13, 542, 542-1, 542-2, 542-3, 542-4, 542-5, 542-6, 542-7, 542-8, 542-9, 542-10, 542-11, 542-12, 543, 544-1, 544-2, 544-3, 544-4, 544-5, 544-6, 544-7, 544-8, 544-9, 544-10, 544-11, 544-12, 544-13, 544-14, 544-15, 544-16, 544-17, 544-18, 544-19, 544-20, 544-21, 544-22, 544-23, 544-24, 544-25, 544-26, 544-27, 544-28, 544-29, 545, 546, 547, 547-1, 547-2, 547-3, 547-4, 547-5, 547-6, 547-7, 547-8, 547-9, 547-10, 547-11, 547-12, 547-13, 547-14, 547-15, 547-16, 547-17, 547-18, 547-19, 548, 549, 549-1, 549-13(549-2), 549-14(549-12), 550, 551, 874-1, 884, 산36-11(산36-1), 산36-4, 산37, 산38-1, 산39-1, 산40, 산40-1, 산40-2, 산41, 산42, 산43-3, 산44-5, 산45-3, 산48-1, 산48-2, 산48-3, 산48-5, 산49-1, 산49-41, 산49-42, 산49-43, 산49-44, 산49-45, 산49-46, 산49-47, 산49-48, 산49-49, 산49-50, 산49-51, 산49-52, 산49-53, 산49-54, 산49-55, 산49-56, 산49-58, 산50, 산51, 산52-1, 산52-2, 산53-21, 산53-28, 산53-30, 산53-33, 산53-34, 산53-35, 산53-36, 산53-37, 산54-3, 산54-11, 산56-5, 산56-8, 산56-12, 산56-13, 산56-14, 산57-1, 산58-1, 산59-3(산59), 산59-1, 산61-1, 산61-6, 산62-1
물건	위 토지상에 소재한 지장물건 및 권리관계

※  토지 및 물건 조서의 세부 내용은 토지 등의 소유자 및 관계인에게 개별적으로 알려드리며 (주소나 거소불명, 미등기 토지 및 물건의 소유자 ․점유자․관계인에 대한 통지는 본 공고로써 갈음함) 동 조서를 열람기간 중 열람장소에 비치하여 열람합니다. 또한 한국토지주택공사(LH) 택지보상정보(bosang.lh.or.kr)에서 소유자 인적사항을 제외한 토지 지번 등을 열람하실 수 있습니다.

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2012.1130(금) ~ 2012.12.14(금) 09:00～18:00

※ 열람기간 중 토 ․ 일, 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 전북지역본부 보상관리부

< 전북 전주시 완산구 효자동2가 1333-1(홍산로 158) ☎063)230-6158,6166 >

- 익산시 국가식품클러스터추진지원단 사업지원과

< 전북 익산시 인북로32길 1(남중동 60) ☎063)859-3972 >

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지 및 물건 소유자 또는 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인여부를 확인받은 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자 및 관계인께서는 열람기간 내에 한국토지주택공사 전북지역본부 보상관리부에 서면으로 이의신청하여야 하며, 동 기간 내에 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 간주합니다.

4. 보상시기 : 2013. 3월 이후(추후 개별통보)

※ 보상계획공고 후 보상협의회 개최 등 관계 법률의 절차를 진행하는 과정에서 변경될 수 있습니다.

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 의거 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 산술평균하여 보상가격을 결정 하되,동법 제68조 제2항 및 동법 시행령 제28조 규정에 따라 토지소유자의 추천이 있을 경우 감정평가업자 1인을 추가하여 산술평균한 금액으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상금 지급방법

구 분	내 용
현지인 (법인포함)	• 보상개시일부터 6개월 : 전액 채권보상(단, 양도소득세는 현금 지급) • 전액 채권보상기간 종료 후 2개월 : 현금+채권보상 - 3억원까지 : 현금 (단, 양도소득세가 3억원을 초과하는 경우 초과액까지 현금 지급) - 3억원 초과 금액 : 채권 • 보상개시일부터 8개월 경과 후 전액 현금보상
부 재 부동산 소유자	• 보상개시일부터 6개월 : 전액 채권보상(단, 양도소득세는 현금 지급) • 전액 채권보상기간 종료 후 2개월 : 현금 + 채권보상 - 1억원까지 : 현금 - 1억원 초과 금액 : 채권 • 보상개시일부터 8개월 경과 후 - 1억원까지 : 현금 - 1억원 초과 금액 : 채권(단, 양도소득세는 현금 지급)
공 통 사 항	• 토지를 제외한 지장물 등 기타 보상금은 전액 현금으로 보상합니다. • (현금+채권보상) 및 (전액 현금보상) 기간 중에는 공사 자금여건상 월별 자금한도제가 시행될 수 있습니다.

※ 1. 부재부동산소유자는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령」제26조에서 규정하는 지역에 사업인정고시일('12.6.29) 1년 이전부터 계속하여 주민등록을 하지 아니한 소유자를 말합니다.

2. 채권은 용지보상용 채권(5년만기)이며, 채권이자율은 채권발행일 전달의 국고채 평균 유통금리로 합니다.

3. 전액 채권보상기간에 협의하는 경우로서 양도소득세에 해당하는 금액을 세무사 확인을 받아 계약 시 요청하시는 경우 그 금액을 현금으로 지급합니다.

다. 보상 절차

◦ 보상계획공고 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 →

수용재결(협의 불성립시) → 재결금 지급 또는 공탁

◦ 수용재결에 이의가 있을 경우, 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제83조, 제85조에서 정한 기한 내에 이의신청 또는 행정소송을 제기할 수 있습니다.

6. 대토보상

대토보상 계획과 관련한 사항은 시행여부 결정 후 별도 공고 할 예정입니다.

7. 기타사항

가. 보상시기는 사업여건에 따라 변경될 수 있으며, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제68조 제2항 및 동법시행령 제28조에 의거 감정평가업자(1인)을 추천하고자 하는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 당해 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 한국토지주택공사 전북지역본부 보상관리부로 제출하여 주시기 바랍니다.

단, 토지소유자의 감정평가업자 추천에 대한 동의는 1회만 가능합니다.

나. 토지․물건소유자 및 관계인의 주소가 변경된 경우에는 사업시행자에게 연락하여 주시기 바랍니다.

다. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 개별 통지해드리며, 기타 보상관련 자세한 사항은 한국토지주택공사 전북지역본부 보상관리부(063-230-6158,6166)로 문의하시기 바랍니다.

2012년  11월 30일

	한국토지주택공사 전북지역본부장