남양주별내지구 주변도로(서울시구간-화랑로)건설사업

보상계획 및 열람 통지

서울특별시 고시 제2012 -165호(2012.06.28)호로 실시계획인가 고시된 남양주 별내지구 주변도로(서울시구간-화랑로) 건설 사업에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하 “토지보상법”)제15조의 규정에 따라 다음과 같이 보상계획을 통지하오니, 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지 및 물건조서를 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 동안에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 공익사업의 개요

사업의 종류 및 명칭	사업시행자	사업 위치 및 면적	사업기간
남양주별내지구 주변도로 (서울시구간-화랑로) 건설사업	한국토지주택공사	서울특별시 공릉동 26-93번지 일원 18,215㎡	2012. 6.28~ 2013. 12. 31

2. 보상대상 및 열람내용

구분	소재지 동	비고
토지	서울특별시 공릉동 26-93, 26-94, 26-95, 26-96, 26-97, 26-98. 이상 총 6필지	구체적인 지번은 열람 장소와 공사 홈페이지[http://bosang.lh.or.kr (보상공시/공고→보상계획/시행)]에서 열람 가능 (소유자 인적사항 을 제외 한 지번)
물건	위 토지상에 소재한 지장물건과 권리관계 등 일체

※ 토지 및 물건 조서의 세부 내용은 조서 열람기간 중에 열람장소에서 보실 수 있습니다

3. 조서의 열람 및 이의신청

가. 열람 및 이의신청 기간 : 2012.11.30(금) ~ 2012.12.14(금)

※ 열람기간 중 토 ․ 일, 공휴일은 휴무입니다.

나. 열람 및 이의신청 장소

- 한국토지주택공사 서울지역본부 남양주사업단

(남양주시 별내면 광전리 450-6)

☎031)570-8815, 8836,  팩스031)562-5655

다. 열람 및 이의신청 방법

- 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건 소유자나 권리자(관계인) 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다.

- 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계인께서는 열람기간 동안 한국토지주택공사 서울지역본부 남양주사업단 보상부에 서면으로 이의신청하셔야 하며, 동 기간 동안 이의신청이 없는 경우 이의가 없는 것으로 봅니다.

4. 보상시기 : 2013. 01월 이후 예정 (추후 개별통보)

(보상계획 열람 후 손실보상을 위한 관계 법률의 절차를 진행하는 과정에서

변경될 수 있습니다.)

5. 보상방법 및 절차

가. 보상액 산정방법

-토지보상법 제68조에 의거 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을         산술평균하여 보상가격을 결정하되, 동법 제68조 제2항과 동법 시행령 제28     조 규정에 따라 토지소유자의 추천이 있을 경우 감정평가업자 1인을 추가하여     산술한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 보상가격을 결정합니다.

나. 보상금 지급방법: 전액 현금보상

다. 보상 절차

◦ 보상계획 통지 및 열람 → 감정평가 및 보상금산정 → 손실보상협의 →

수용재결(협의가 성립되지 아니하거나 협의를 할 수 없는 때) → 재결금

지급 또는 공탁

◦ 수용재결에 이의가 있을 경우, 토지보상법 제83조, 제85조에서 정한 기한         이내에 이의신청이나 행정소송을 제기하실 수 있습니다.

6. 기타사항

가. 토지보상법 제68조 제2항과 동법시행령 제28조에 따라 감정평가업자(1인)를    추천하고자 하시는 경우에는 보상대상 토지면적의 2분의 1이상에 해당하는     토지소유자와 당해 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명    하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 한국    토지주택공사 서울지역본부 남양주사업단으로 제출하여 주시기 바랍니다. 단,    토지소유자의 감정평가업자 추천에 대한 동의는 1회만 가능합니다.

나. 토지소유자와 관계인의 주소가 변경된 경우에는 우리공사로 연락하여 주시기 바랍니다.

다. 토지보상법 제15조 제1항 단서규정에 의거 토지소유자 및 관계인이 20인 이하이므로 일간신문 공고는 생략합니다.

라. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적   사항은 추후 보상착수 시기에 개별적으로 알려드릴 계획이며 그 외 보상과  관련한 자세한 사항은 한국토지주택공사 서울지역본부 남양주사업단       보상부(031-570-8815, 8836)으로 문의하시기 바랍니다.

2012년  11월  28일

	한국토지주택공사 서울지역본부장