병점복합타운 도시개발사업지구 내

농지 임대 안내문

	유 의 사 항
☞ 공사에서 사업시행중인 병점복합타운도시개발사업지구 내 농지를 직접 경작을 희망하시는 일반인에 한하여 금년 말(2011.12.31)까지 한시적으로 유료로 임대하여 드릴 예정이오니 차질 없으시길 바랍니다. ☞ 아울러 대상 농지의 경작을 위한 농업용수의 인입 및 배수, 이와 관련한 비용부담 등 일체에 대하여는 신청인의 책임이므로 사전에 경작가능 여부 등에 대해 충분히 확인하시고 신청 및 계약체결 하시기 바랍니다.

Ⅰ		임대신청 자격 및 대상자 선정 방법

o 임대신청 자격

본인이 직접 영농을 희망하는 일반인을 대상으로 신청․접수하며

동일 세대원을 포함하여 1가구당 20,000㎡를 초과하여 신청할 수 없음

o 대상자 선정 방법

동일구획에 2인 이상 경합이 있는 경우에는 공사에서「최상영농자 선정   심사위원회」를 구성하여 본 사업지구내 피보상자 해당 여부, 거주지   와의 거리 등 제반요인을 감안하여 임대 대상자를 선정합니다

※ 동일구획에 2인 이상 신청 경합 시 대상자 선정을 위한 배점 기준

㉮ 본 사업지구내 피보상자

- 피보상자로서 실제로 경작한 자(30점), 기타 보상을 받은 자(25점)

㉯ 경작지로부터 거리 (공고일 현재 주민등록등본상 주소 기준)

- 1㎞미만(25점),  1～5㎞미만(22점),  5～10㎞미만(20점),

10～20㎞미만(15점),  20㎞이상(10점)

㉰ 국민기초수급자 등 영세민 우대

- 국민기초수급자(25점), 저소득 한부모가정 및 본인부담 경감대상자(22점),

그 외(18점)

㉱ 친환경농산물의 인증 등 우수 영농자

- ｢친환경육성법｣에 따라 친환경농산물의 인증을 받은 자,

｢농산물품질관리법｣에 따라 품질인증을 받은 자(20점),  그 외 (15점)

■ 상기 ㉮~㉱항의 해당 점수를 합산하여 최고 득점자를 계약체결 대상자로      선정하며, 최고 득점자가 2인 이상인 경우에는  추첨으로 결정

Ⅱ		임대조건

임대기간

o 계약체결일부터 2011년12월31까지이며,

차년도 임대여부 및 기준 등에 관하여는 공사의 사업일정과 여건 등

에 따라 별도로 결정됩니다.

임대용도

o 임대지목이 ‘답’인 농지는 벼농사만 가능

o 임대지목이 ‘전’인 농지는 2011.12.31까지 수확이 가능한

단년생작물의 경작만 가능

※ 임차농지의 원형 또는 형질을 변경․훼손하거나 별도의 공작물 등

일체의 시설을 설치할 수 없음.

임대료

o 구획별 납부하실 임대료는 붙임 「임대대상농지 및 임대료 내역」상

임대료와 같습니다.

o 임대료는 계약체결 전까지 공사가 지정하는 계좌로 입금하여야

합니다.(계좌번호 등 추후 개별 통지)

임대신청 및 계약시 유의사항

o 2인이상이 공동으로 공사와 임대차계약을 체결한 경우에는 임차인의

명의 일부 또는 전부를 변경할 수 없으며, 임대차계약상의 책임에

대하여는 공동계약자가 연대하여 책임을 지게 됩니다.

o 대상 농지의 영농을 위한 농업용수의 인입 및 배수, 이와 관련한  비용부담 등 일체에 대하여는 신청인의 책임이므로 사전에 경작가능 여부 등에 대해 충분히 확인하시고 신청 및 계약체결 하시기 바랍니다.

o 임차농지는 지정된 용도 이외의 목적으로 사용․수익할 수 없습니다.

o 임차농지의 원형 또는 형질을 변경․훼손하거나 별도의 공작물 등

일체의 시설을 설치할 수 없으며, 추후 이의 원상회복과 관련하여

일체의 손실보상 및 손해배상을 청구할 수 없습니다.

o 임차농지를 제3자에게 전대하거나 임차권을 양도할 수 없습니다.

o 신청은 구획을 단위로 하여 1구획 또는 2구획이상 신청 가능하나,

동일 세대원을 포함하여 1가구당 20,000㎡를 초과하여 신청할 수 없고,

1구획의 일부만 신청하실 수 없습니다.

신청 및 계약일정

○ 제2차 신청 대상자 신청 접수 : ‘11. 04. 11(월) ~ 04. 19(화) 10:00~17:00

○ 임대차 계약 체결 대상자 선정 : ‘11. 04. 21(목) 15:00~

○ 임대차 계약 체결 대상자 확정 통보(유선) : ‘11. 04. 22(금)

○ 임대차 계약 체결 : ‘11. 04. 25(목) ~04. 28(목) 10:00~17:00

○ 계약 미체결 농지 수의계약 : ‘11. 04. 29(금) 14:00~

※ 수의계약 개시(‘11. 04. 29(금) 14:00) 전에 도착하신 경우에는

도착순서에 관계없이 ‘11. 04. 29(금) 14:00에 동시에 도착하신

것으로 간주하여 일괄 신청․접수하고 구획별 경합이 있을 경우

에는 현지에서 즉시 추첨으로 대상자를 결정합니다.

신청시 구비서류

- 농지임대차신청서 (공사 소정 양식) 1부.

- 신분증, 주민등록등본 (2011.04.08. 이후 발급분)

- 국민기초수급자 등 영세민 또는 친환경농산물의 인증 등 우수

영농자에 해당하는 경우 당해 기관의 확인서 1부.

- 대리인의 경우에는 인감증명서 1통, 위임장 1부(공사소정양식) 및

인감도장, 대리인 신분증 추가

계약체결 시 구비서류

- 신분증, 인감증명서 1통 (2011.04.08. 이후 발급분), 인감도장

- 대리인의 경우에는 인감증명서 1통, 위임장 1부(공사소정양식) 및

대리인 신분증 추가

- 임대료 납부 영수증 (납부절차 및 금액 등 추후 개별 통지)

신청 및 계약 장소

○ 경기도 화성시 봉담읍 상리 34-50 LH 경기지역본부 화성서남부사업단

2층 보상부

○ 전화번호 : 031-228-0125~7

붙임 : 1. 임대대상 농지 및 임대료 내역 1부.

2. 농지임대차 신청서 1부.   끝.

2011. 04. 11.

경기지역본부장