공공분양(일반)

사업소개

공공분양주택 공급

글자 크게 글자 작게 페이지 인쇄

공공분양(일반)

주택구입대금을 납부하고 소유권을 취득하는 주택

공급대상

무주택세대구성원으로서 소득 · 자산기준을 충족한 자

이미지 확대보기

공급대상별 청약자격

좌, 우로 이동 가능합니다.

공급대상별 청약자격의 공급유형,공급대상,입주자저축,청약자격에 대한 테이블 제공
공급유형	공급대상	입주자저축	청약자격
일반공급	우선공급	가입 12개월 경과, 12회 이상 납부 (수도권외는 6개월 경과, 6회 이상) ※단, 투기과열지구 및 청약과열지역은 24개월 경과 24회 이상 납부	해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원 ※ (60㎡ 이하) 아래 소득기준을 만족하는 분 (전평형) 아래 자산기준을 만족하는 분 ※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 세대주만 청약가능하며, 과거 5년내 세대구성원의 당첨사실이 없어야함
일반공급	잔여공급	가입한 자	해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원 ※ (60㎡ 이하) 아래 소득기준을 만족하는 분
특별공급	기관추천	가입 6개월 경과, 6회 이상 납부 ※ 단, 국가유공자, 장애인, 철거민 등은 불필요	해당 기관에서 입주대상자로 확정하여 우리 공사로 통보한 분
	신생아	가입 6개월 경과, 6회 이상 납부	2세 미만(2세가 되는 날 포함)의 자녀(태아ㆍ입양 포함)가 있는 무주택세대구성원 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
	신혼부부	가입 6개월 경과, 6회 이상 납부	(1순위) 혼인기간 중 자녀가 있는 신혼부부, 「민법」 제855조제2항에 따라 혼인 중의 출생자로 인정되는 혼인외의 출생자가 있는 경우, 6세 이하 한부모가족 (2순위) 그 외 신혼부부, 예비신혼부부(입주 전까지 혼인사실 증명이 가능한 분) 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
	생애최초	입주자저축 1순위자 중 선납금을 포함 600만원 이상 납부한 분	최초로 주택을 구입[세대에 속한 모든 사람이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우(신청자의 배우자가 혼인 전에 주택을 소유했다가 처분한 사실이 있는 경우를 포함)로 한정]하는 무주택세대구성원 ※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 세대주만 청약가능하며, 과거 5년내 세대구성원의 당첨사실이 없어야 함 혼인중이거나 자녀(등본 상 미혼자녀에 한함)가 있는 분 근로자 또는 자영업자 또는 과거 1년내 소득세를 납부했으며, 5년 이상 소득세를 납부한 분 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
	다자녀가구	가입 6개월 경과, 6회 이상 납부	미성년(태아 포함)인 자녀가 2명 이상인 무주택세대구성원 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
	노부모부양	입주자저축 1순위인 분	만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대주 ※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 과거 5년내 세대구성원의 당첨사실이 없어야 함 아래 소득·자산기준을 만족하는 분

소득 및 자산기준

소득기준

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준 이하인 자

좌, 우로 이동 가능합니다.

2024년 적용 소득기준을 공급유형과 3인~8인까지의 테이블 제공
공급구분		전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 비율	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
60㎡ 이하 일반공급		100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
다자녀가구	우선공급	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
	추첨	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	200%	14,009,018	16,496,934	17,550,142	19,126,564	20,702,986	22,279,408
노부모부양	우선공급	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
	추첨	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	200%	14,009,018	16,496,934	17,550,142	19,126,564	20,702,986	22,279,408
생애최초	우선공급	100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	잔여공급	130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	140%	9,806,313	11,547,854	12,285,099	13,388,595	14,492,090	15,595,586
	추첨	130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	200%	14,009,018	16,496,934	17,550,142	19,126,564	20,702,986	22,279,408
신혼부부	우선공급	100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	배점기준	80%	5,603,607	6,598,774	7,020,057	7,650,626	8,281,194	8,911,763
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
	잔여공급	130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	140%	9,806,313	11,547,854	12,285,099	13,388,595	14,492,090	15,595,586
	추첨	130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	200%	14,009,018	16,496,934	17,550,142	19,126,564	20,702,986	22,279,408
신생아	우선공급	100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
	잔여공급	140%	9,806,313	11,547,854	12,285,099	13,388,595	14,492,090	15,595,586
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	150%	10,506,764	12,372,701	13,162,607	14,344,923	15,527,240	16,709,556
	배점기준	80%	5,603,607	6,598,774	7,020,057	7,650,626	8,281,194	8,911,763
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
	추첨	140%	9,806,313	11,547,854	12,285,099	13,388,595	14,492,090	15,595,586
	- 본인 및 배우자가 모두 소득 있는 경우	200%	14,009,018	16,496,934	17,550,142	19,126,564	20,702,986	22,279,408

*‘본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우’란, 본인 및 배우자가 모두 「소득세법」 제19조제1항에 따른 사업소득 또는 동법 제20조제1항에 따른 근로소득이 있는 경우를 말함

*8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(원) + 초과 1인당 소득금액(100% 기준 788,211원) 추가

*태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함

자산기준

보유 부동산(건물+토지), 자동차 가액이 기준금액 이하인 자

부동산 : 215,500천원 이하(2024년도 적용 기준)
자동차 : 37,080천원 이하(2024년도 적용 기준)

*기관추천 및 전용면적 60㎡초과 일반공급은 미적용

출산가구 소득ㆍ자산기준 완화

소득기준

'23.3.28. 이후 출산한 자녀가 1명인 경우 10%p, 2명 이상('23.3.27. 이전 출산한 자녀가 있는 경우 포함)인 경우 20%p 가산하여 소득 및 자산기준 완화되며, 완화된 기준은 아래의 표 참고

좌, 우로 이동 가능합니다.

(단위: 원)

2024년 적용 소득기준을 공급유형과 3인~8인까지의 테이블 제공
구분	3인 이하	4인	5인	6인	7인	8인
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 80%	5,603,607	6,598,774	7,020,057	7,650,626	8,281,194	8,911,763
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 90%	6,304,058	7,423,620	7,897,564	8,606,954	9,316,344	10,025,734
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%	7,004,509	8,248,467	8,775,071	9,563,282	10,351,493	11,139,704
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 110%	7,704,960	9,073,314	9,652,578	10,519,610	11,386,642	12,253,674
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 120%	8,405,411	9,898,160	10,530,085	11,475,938	12,421,792	13,367,645
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 130%	9,105,862	10,723,007	11,407,592	12,432,267	13,456,941	14,481,615
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 140%	9,806,313	11,547,854	12,285,099	13,388,595	14,492,090	15,595,586
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 150%	10,506,764	12,372,701	13,162,607	14,344,923	15,527,240	16,709,556
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 160%	11,207,214	13,197,547	14,040,114	15,301,251	16,562,389	17,823,526
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 170%	11,907,665	14,022,394	14,917,621	16,257,579	17,597,538	18,937,497
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 210%	14,709,469	17,321,781	18,427,649	20,082,892	21,738,135	23,393,378
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득액의 220%	15,409,920	18,146,627	19,305,156	21,039,220	22,773,285	24,507,349